小县城房价上涨较快，导致县城出现买涨不买跌的情况。人们陷入恐慌，争相购买，抢购，导致房价上涨；再加上各地新农村拆迁住宅楼，相当一部分人进县城买房；这部分不可小觑。毕竟人口基数很大。先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市。经过前两年的涨价，外地人很难买得起房，这些城市又开始了新一轮限购；直接挡住了很多原本想在这些大城市买房定居的人；2.小县城房价已经开始涨了，但还没见顶。正是很多小县城居民和农村青年进入县城买房的时候。
小县城的房价还会不会涨？
我们这四线小城市，前年到去年涨的最狠，500500的往上涨，好点地段的前年到去年年底最少涨了3000，今年所有媒体都报的楼市慌慌，还是让所有媒体失望了，涨了小500，别说那么多的房子没人住，大部分小区一房难求，我单位同事儿子结婚，这星期请啦4天价假，跑啦所有楼盘，除啦高档点的小区，一房难求。我是从来没奢望过降价，稳定住就好，可能是地方小，泡沫没那么严重吧，基本普通人的工资一个月多点可以买上普通小区的一平房，买房收支算是基本平衡吧，
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下：一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢，另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势，
2018年小县城的房价还会继续涨吗？
小县城房价还会上涨吗？我的回答基本是，还会涨，就是涨的得多少的问题。1、一二线城市房价已经涨跌很小或者下跌，但是因为房价太高或者限购等种种因素，大部分在一二线城市的外来者不能实现住房梦，先不说北上广，就是济南青岛这样的二三线城市，经过前两年的涨价，外地人已经很难买得起住宅，并且这些城市都开始新的一轮限购；直接挡住了很多本来想在这些大城市买房安家的人群；2、小县城房价已经开始上涨周期，还没见顶，正是很多小县城居民和农村青年进县城买房的时期。
很多年轻人在城市工作自己在城市购买了住宅，还想在县城为父母购买住宅；一些乡镇或农村的青年，直接在县城购买住宅结婚；这其实也是一种攀比心理，小编老家所在的县城，青年人结婚的第一要求就是县城买房，农村平方不要，家里再穷，县城的房子是必须要有的，否则别谈，3、目前小县城房价上涨较快，这就导致在县城出现买涨不买跌的情况，人心惶惶，争相购买，出现抢购现象，导致房价上涨；加上各地新农村建设住宅拆迁，相当一批人进县城置业；这一部分是不容小看的，毕竟人口基数很大。
很多一二线城市的房价在降价，你觉得小县城的房价还会涨吗？
目前看不会，长期看可能会小涨，若你所说，现在由于房地产行业形势不好，房子降温，许多一线、二线城市的房价都在下降，但是降得都不多，说明什么呢？说明现在房地产行业整体来说趋稳。为什么大热的房地产行业现在会这样?供需关系是主因，首先，在过去20几年里，房价一路高涨，房价涨幅远远大于工资涨幅，导致现在越来越多人买房困难，特别是低收入人群。
其次，18年上半年以来，楼市调控政策密集出台，政策都在加强却并没有减弱，卡住了很多人买房，特别是贷款炒房一伙，限制较多，第三，“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”，“稳地价、稳房价”，致使房子在备案房价时不可任意涨跌，以稳为主。所以现在我们看到的房子是不温不火，涨也涨不上去，跌也跌不下来，其实明白人都知道，房价没涨其实就是跌!不懂的可以学学金融相关知识了解一下。
但是在小县城，各种资源和政策都不如一二线城市(不是贬低)，和一二线城市竞争必然是劣势，而大部分人喜欢去大城市，大城市有优质的教育，大量的工作机会，先进的科技和医疗，完善的生活设施，等等。这也是一二线城市表现出来的虹吸效应，小城市会吸得越来越厉害。小县城的人都在往外跑，房价想涨都很难，何况现在环境不好。
