春节前，20个城市将陆续出台房地产调控长效机制政策。山东菏泽取消新房和二手房限售政策，打响了救市的第一枪。菏泽放开限售大概是这几天最大的新闻了。这一轮所谓史上最严的楼市调控恐怕不会这么快转向全面放松。在经济依然低迷的当下，这真的是会放松楼市调控的释放吗？
楼市调控出现松动信号，菏泽被曝取消限售，2019房价是否再次上涨？
谢谢悟空问答的邀请！对此，我的判断是，大家不必多虑。这一轮所谓史上最严楼市调控恐怕不会那么快地转向全面放松。而对于局部地区的个别措施，应该具体分析，某些地方的政策变动属于对之前严厉调控矫枉过正的政策进行修正，是让一些短期的不合理的行政措施回归市场，从这一层面来讲，还有很多地方应该对现行的调控政策进行修正，比如限价而像山东菏泽则属于三四线城市，不是主流，不能成为全国楼市政策变化的风向标至于安徽合肥，据媒体报道，官方并没有发布书面文件，仅是口头电话通知，估计是在探高层的口风，摸政策的底线，如果此时中央再释放一次坚持房地产调控方向不动摇的信号，可能合肥马上就会出来辟谣。
菏泽取消限售符合楼市调控的规则吗？
1中央建立房地产的监测系统，统一建设，面向70个大中城市，会把限价等手段慢慢放开。一城一策，因城施策，下一阶段，楼市调控的干预权逐步交到地方政府手上，根据各地的情况对地方楼市进行微调。2春节前，会有20个城市陆续出台房地产调控长效机制政策。预计12月会先试点10个城市，调控下放到市一级政府，中央只对量价等15个指标设定考核区间，不设强制措施。
菏泽取消限购了，房价会上涨还是下跌呢？
山东菏泽取消新房二手房限售政策，打响了救市第一枪。放开限售，一定意义上来讲给了炒房客更大的空间，可以更快的变现，可以在房价还没大幅下降时尽快找到接盘侠。只要资金大量进入房市，那么房价就能得到支撑，开发商的日子好过了，才会有信心继续高价拿地，嗯，高价拿地，高价拿地。在房价还未大幅下降回归理性时，如此快的取消限售，显然把房地产的重要性看得太重了，而忽视了实体经济的发展，无疑饮鸩止渴。
取消限售，山东菏泽打响楼市调控放松第一枪，这意味着什么？
菏泽放开限售这件事大概是这几天最大的新闻了。首先，我们要先搞清楚限售的目的是什么？我认为限售的目的是为了抑制二手房供应量，从而更好的去库存，同时也是是为了遏制短炒行为。限售取消其实不一定是利好，也可能是利空。另外一个角度，菏泽这一步没有被打回娘胎里，其实也是试探了中央的底线，意味着楼市政策接下来回逐步放松，其他城市后续会因地制宜式跟进。
山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？
感谢悟空问答的邀请！今日，山东省菏泽市住房和城乡建设局发布通知，将取消2017年推出的新房和二手房转让限制的消息。虽然具体情况还不清楚，但已经引起了热议，因为这个话题本身太吸引眼球了。在经济依然低迷的当下，这真的是会放松楼市调控的释放吗？我的第一感觉是，不！限售就限售，取消就取消。大家如何形成可持续的预期？！你不想再被任老师说一遍吗？房地产的夜壶又要拿起来了。所谓的经济失败会导致房地产吗？但是长期关注我的网友都知道，这几年我反复强调经济失败恰恰是因为搞房地产至少是主要原因之一，绑架了实体经济。
