目前宁夏的二手房价大概在5200-5500元。宁夏房价低是有原因的，省会银川自然会受到影响。我看到的开发商在银川、中卫、吴忠、贺兰、县城各个区域买地。宁夏总人口约600万，约三分之一的人口在银川，即银川常住人口约220万。
谢邀。宁夏目前二手房价大概5200-5500元左右，宁夏房价低是有原因的，作为省会的银川自然也会受到影响，笔者认为银川房价低最主要因素有三个方面：1.人口少，缺乏对楼市的刚性支撑。宁夏的总人口大概600多万，大约有1/3的人口在银川，即银川的常住人口大约有220万，其实绝对人数也不是很多。人口不多，这是银川房价一直处于低位的主要原因之一，
2.库存长期居高不下，房价难有上涨基础。银川的房子在2016年之前库存一直比较高，而且每年新开工的商品房面积也比较大，新房库存积压严重，房价自然也失去上涨的基础。3.经济基础本身薄弱，没有较强的产业支撑，我们说房价不仅需要人口支撑，更重要的是要有经济支撑，大家兜里都没有钱，怎么在消费上住房上提档升级。
经济水平不高，非常直接的反映在购买力上，但是，银川作为宁夏的省会城市，房价如此之低可持续的概率也不大，目前我们也观测发现一些变化，主要在三个方面：1.政府支持货币化拆迁补偿和购房补贴政策力度较大，这已经产生巨大的作用。反映在楼市库存数据上，从2016年之前商品房库存15个月以上，截止到今年3月份，银川的商品房库存已降至到6.9个月，这是一个重要转折信号；2.经济会有一定的发展，交通设施、城建水平都会有一定程度改观，
银川经济虽然目前并不发达，但在国家政策支持下，我们也看到一些可喜的变化，交通配套设施将会得到相应改善，随着商业配套的引入，银川的城建宜居水平都会得到相应的提高，高档小区也会出现一定程度的增长。3.城镇化持续，省会作用会逐步体现，银川在2017年人口净流入数据是3万多人，虽然不是非常之多，但在一个总人口220万的城市，已然不错，随着城镇化的持续，省内其他地方的人口流入银川将会成为一个趋势，这对银川的楼市起到支撑作用。
想在银川买房，选南边的好还是选北边的好？
当然选择北边，银川主要的经济中心和发展中心是偏向北边的，但是我今天还想要一些关于银川房价我自己的看法。在这个社会，聪慧勤劳的人永远都会硕果累累，而好吃懒做的人呢会越来越买不起房，却永远自己买不起房而找着各种各样的借口，纵观当下各种品牌的开发商都在银川各个地方开发这银川并不富裕的土地。我所见到的开发商大肆购买银川、中卫、吴中、贺兰、以及县城各个地区的土地，
准备在新一轮的房价大战中获得自己的一席之地。这里有很多理由推荐城北。其实你看看银川，会发现城北的发展远比城南有优势。以世茂为例。2018年银川最畅销楼盘，位于粤海政府CBD中心。从最初的5000元每平米到现在的8000元每平米，你会看到主流趋势是看好城北。然而，最近房地产的不确定性，
