2018年合肥房价有没有被压下来？合肥平均房价在15500左右。根据楼市预测，2019年5月以来，房价仍处于上升趋势。根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价确实出现了同比和环比的回调，但这是否意味着合肥房价已经被压低了呢？纵观2018年下半年至2019年上半年合肥房价走势，新房一直保持平稳，略有上涨。而且这是全国房价都在下降的时刻，合肥楼市却在逐渐上涨。
合肥房价2018年走势是怎样的？18年合肥还适合买房子吗？
2018年合肥的房价被按住了吗？买房者的春天到来了吗？我想把题主的问题拆成两部分，咱们分别来看一下：一、新年伊始，合肥的房价被按住了吗？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价同比、环比确实出现回调，但这是不是能够意味着合肥的房价已经被按住呢？小编的观点并不乐观，这种按住或许只是暂时的，合肥房价未来上涨的可能更大。
原因有如下：1、合肥市常住人口达到800万人，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求；2、合肥市外来人口比重较大，是2018年春节期间全国第三大空城，外来人口需求也推动房价的上涨；3、合肥市日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推动房价的上涨；4、根据统计，合肥市是全国第二大依赖土地财政的城市，土地价格高，房价自然也水涨船高；5、房地产调控的目的是降温，不意味着要去降价，这一点不要误判，
综上，小编认为想真正按住合肥房价是挺难得。二、合肥买房者的春天到了吗？对于该不该买房的事，小编向来有两个观点：1、有钱人想怎么买就怎么买，但是不建议进行投机炒房，一是收益性降低了，二是税费要涨了，三是给房价降降温吧；2、如果是刚需的话，小编觉得还是早买的好，房价降能降多少，能把握好时点吗？那还不如瞅准自己喜欢的楼盘和户型，趁早入手，
合肥预计五年内的房价大致会如何？
合肥房价的上升意味着合肥经济的发展，从合肥这几年的发展来看，合肥一直处于经济建设的快速阶段。去年，被确认为综合性国家科学中心之一，未来打造的国家级滨湖新区，合肥未来的发展会一片大好；至于未来五年房价会上涨多少，我们只能做一个简单的推测；目前来看，合肥市房价均价在1.4万左右，根据市场行情和政策分析，合肥市房价一直处于稳健的状态下；现行的政策其实是有效遏制了房价的疯狂增长态势；未来五年，合肥市会进入一个全新的发展阶段，未来打造的千万级别的人口大市，合肥轨道交通的建设，国家级滨湖新区的打造，都会带动合肥及其周边经济的发展；目前正在研讨对于人才引进，对于高校毕业生买房不限制条件进行落户政策正在研讨之中；后期随着人才政策的放开，对于房价也是有主推的趋势的；我们暂时不做推断，但是根据合肥未来发展趋势和经济效益等等，未来房价还是有上涨的空间，
假如合肥房价降到五千一平，大家会买吗？
首先，作为安徽首府之地，合肥这几年来享受到无与伦比的政策红利和人口红利，导致其城市房价自2008年开始走暖。甚至一度翻番，目前，合肥房价均价在15500左右，经楼市预测，自2019年5月份至今，房价仍呈上升趋势。所以作为均价5000元来说只能是一种美好的希望罢了，大家可以参考前两年房价走向：在2017年和2018年上半年，上涨幅度之大，在全国省会城市中都是数一数二的。
首先，合肥作为长三角城市群副中心城市，以及综合性国家中心，其发展也是非常不错的，合肥更是紧紧的把握住了这次铁路升级的机会，成为全国综合性交通枢纽城市之一，其次，合肥对外来人口的吸引力是非常旺盛的，各大企业也看好合肥的未来，纷纷在合肥布局。纵观合肥2018下半年至2019年上半年的房价走势，新房保持平稳并微涨了一点，而且，这是在全国各地房价纷纷下行的当下，合肥楼市逐步上升的，
现在回到原来的问题。如果未来合肥房价达到5000，那么，排除自然灾害、瘟疫等不利原因，合肥作为省会城市，对大家的吸引力还是很大的，必然会导致周边城市人口的大量涌入。那么，楼市有了提振之后，在市场供求关系和政府宏观调控下，很快就会再次产生，可能会再次翻倍。打字不容易，希望能成为有价值的参考。谢谢转发。
