天津房价基数大。天津不像Xi和成都。天津严格落户政策的原因1。不要以为30多万人咨询了天津的落户政策。届时，数十万人将真正能够在天津定居。在门口排队的时候，她遇到了几个房产中介，他们告诉他们，这批排队的人，天津出台了新的落户政策。第一天就有30多万人咨询天津落户的事情，预计下半年天津还会有几十万人涌入，导致天津房价暴涨。
天津的房价上涨，这个涨幅跟什么有关系啊？
谢谢邀请首先天津市处于转型阶段，即将进入人工智能时代，也是符合国家扶植政策，就目前来说天津还是属于低收入高消费的地区，简单的从今年的水果来说苹果，草莓，香蕉等等都是相比往年要高出很多，当然全国都是此状态。但是天津收入工资在2500至4500之间收入的人大有所在，反差房贷远远高于工资，人民手里没有过多的资金用在消费上，导致经济不景气，
其次前几年来说由天津转出或破产倒闭的生产型公司越来越多，尤其在15年天津港爆炸后，领导层停查，公司整查，国内外货物转到其他港口登陆。导致天津gdp停滞不前甚至不断倒退，所以我认为天津房价的高低，与人民幸福值有关，人民手里富裕少多了，开销大了，自然什么都好，反之什么都不理想。（偷偷告诉大伙，我在18年低入坑，每月工资不够还房贷，哈哈哈），
未来天津房价还会涨吗？
前晚，豆花和一个在帝都漂了四年，现已月入上万的死党老闺蜜，在微信上“促膝长谈”至深夜。她跟我说，5月16日，天津发布人才落户政策的时候，她听到“风声”就上网查看了相关信息，本来想登陆“天津公安”办理落户，结果没想到人太多，系统直接崩了，完全办理不了，没办法，隔天，她只能以来大姨妈不舒服为由，请了病假，然后隔天直奔天津人力资源发展促进中心，去申请落户。
在门口排队期间，她遇到了几个房产中介，房产中介告诉他们这群排队的人，天津出台落户新政，首日就有30万多人咨询天津落户相关信息，下半年天津估计要涌进来几十万人，这将会导致天津下半年房价暴涨，均价估计要涨到3万，那么真如房产中介说的那样，2018下半年天津会因为这波人才，导致房价暴涨吗？豆花呵呵一笑，这绝无可能！说这话的中介，明摆着是要炒高房价，好从我们这群刚需者身上，捞一笔钱回家娶媳妇。
天津房价不会暴涨的原因1、天津严苛的落户政策大家不要以为有30万多人咨询天津落户政策，到时候，真的就有几十万人真的能够在天津落户，据豆花了解，这一大波跑来天津落户的人里头，有不少人是投机取巧，特别是北漂青年，既想拿北京的高薪，又想拿天津的免费户口，典型吃着锅里的，惦记着碗里的。天津人社局已经多次强调，此次天津出台引进人才政策，目的是吸引各类优秀人才，参与天津各项事业发展，
对不在天津工作，只想把户口“空挂”在天津的，借机高考移民、投机炒房，是不允许的。天津要求落户人有诚信，要签署外地无工作承诺书，要承担不诚信的后果，如果说谎将会进黑名单，所以，估计这种人最后成功在天津落户的可能性不是很大。2、限购升级的可能性大家千万不要以为天津推出了人才落户政策，就觉得落了户，就万事大吉，可以毫无限制地在天津买房炒房了，
就目前的大形势来看，天津估计会和成都一样，当你落户完毕，刚伸手想买房的时候，突然从天而降来个限购升级，直接砸你身上，让你先在天津交够12个月社保再买房。这一纸命令只要一出，立马就能让刚落户就想买房的购房者，乖乖地放弃买房的念头，老老实实的在天津工作两年，好好交社保，3、天津房价基数大天津不是西安，成都这样的城市。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题，一般来说，如果有关部门不拿出针对性的调控政策，天津的房价肯定会涨。因为以下几点，供参考，第一，城市定位。天津是直辖市。虽然比不上第一梯队的北上广深，第二梯队的前三名也没问题，但是天津的房价并不高，相比杭州、武汉、青岛、厦门、南京等第二梯队城市。然而，2014年以来的几轮价格暴涨，让很多人大吃一惊。很多人说炒房团来了。其实天津的房价和杭州、南京等城市(中心城区)还是有差距的。
