一、日照房价与成都龙泉驿房价对比图一为山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。日照房价一直居高不下，未来还会继续上涨。在国家宏观调控的政策下，一二线城市房价已经开始回落，日照房价呈上升趋势。(日照房价上涨空间不大)1。政策原因。就在今年3月，日照市政府提出了控制房价的态度。不管你是一个有实力的开发商，你都不能对政府太咄咄逼人。
山东日照现在适合买房吗？都说房价会降不知日照房价是涨还是跌？
一、日照房价对比成都龙泉驿房价图一是山东GDP排名，其中日照为1949.38亿元，排名倒数第二。仅高于排名倒数第一的枣庄1693.91亿元，按照GDP定位，日照为四线城市。根据图二显示，成都郊区房价11531元，应指的是龙泉驿，也是低于日照的，可是成都是新一线城市且有一亿四川人民兜底，日照仅仅为一个四线城市怎能承受住高房价？二、日照企业分析图三是日照的企业排名日照一半产业和日照港有关系的，你有时间开车到了石臼，全是日照港基地。
其次还有两个钢厂：山钢和日钢，岚桥集团也是搞石化的重工业企业。这些重工业企业工资高但是工人数量有限基数太小，所以日照人民工资都被平均了。三、日照购房群体来源1、周边城市及县城莒县、五莲加上枣庄、临沂、济宁几个城市在日照购房夏天旅游的比较多，相比较这几个城市，日照是沿海城市2、当地棚改购房日照市区人少，所以棚改推动比较好，
政府直接给付现金买新房，这间接推动了房价上涨四、日照适合买房吗？1、住宅考虑二手房新房价格上涨和开发商关系很大。日照当地人知道兴业集团和安泰集团基本上是日照纳税主力，对于房价上涨，政府也是睁一只眼闭一只眼。所以，对于新房不建议购买，因新房市场疲软，可考虑一下二手房。经过这次疫情，大家明白置业还是首选局域中心城市青岛、济南，
济青都已经放开了落户政策，未来济青对资源、人才吸附能力更强。外地购房为区域核心城市济青，这可能导致很多人急于抛弃房产，二手房价格可以适当下调。2、公寓商铺不要买疫情局部影响至少一年，房子都很难租不出去，不建议购买商铺和公寓，五、日照房价降还是涨？新房，不会跌。即使卖不出去，开发商也可以卖给中介当二手房卖，
日照的房子未来几年走势如何？
日照房价，居高不下，未来仍然成上升趋势。在国家宏观调控的政策下一、二线城市房价开始回调，日照房价呈上升趋势，这是为什么呢？具体原因我认为有以下几点：一、日照的地理位置和气候条件及生活环境，日照地理位置优越，交通便利，气候条件适合人类居住，背山面海，景色宜人，环境不错；二、日照的发展空间，一个城市的发展发空间大，未来人民生活水平提高，收入提高，所以日照房价仍然有上涨空间，日照的景区多，适合发展旅游业，旅游业会带动周边产业及服务行业的发展，服务行业的发展会让更多的人涌入这个城市，人口的增加从而引起房价继续上涨。
日照市未来三年的房价走势会怎么样？
我身为一个日照人，并且作为一个购房者，我说一下我的观点，（日照房价上涨空间较小）1.政策原因，就在今年3月份，日照市政府提出了要管控房价的态度，无论你是在厉害的开发商，你也不能厉害的过政府。2.空房太多，在新市区的天宁华府，兴业玉兰花园，还有一个小区我不知道叫什么附近全部都是空房，不信的话，晚上7.00左右去看看有几户开灯的，炒房的太厉害了，一旦政策出来，立马就砸手里，就哭就行了，
3.人口外流。现阶段大部分年轻人外流严重，真正有能力和购买力的年轻人都出去了。4.拆迁房屋会增加大量房屋。以后会逐步建拆迁房。拆迁户是购买力更强的一群人，他们也会被剔除出购房人群。总结一下，其实日照的房子是完全供大于求的，都是炒房团折腾出来的。政策出台后，给他们一个个补偿就好了。
