如果是自住房，还要考虑通勤成本中的居住舒适度和房贷还款压力。对于能在一线城市首付100万，每月还这么高的房贷来支撑一套房子的人来说，即使把能力换到另一个城市，比如把维度降低到二线城市，或许也能过上更好的生活，因为二线城市很多区域还是一片蓝海，竞争没有一线城市那么激烈，所以跳到阶层的可能性空间更大。
新一线城市，现如今房价如何？
我在苏州打工4-5年了，我姐还有表哥都在苏州买了房，在尹山湖和太湖新城，他们是15-16年买房的当时单价都没超过一万，回来没两年就翻了2-3倍，但21年后他们的小区都是在小幅度的下降，毕竟都是刚需小区，没别的什么优势，目前刚需小区单价基本都在2-2.5万，高档小区不了解，我感觉苏州刚需二手房价应该还会小降一点，毕竟房东上车成本单价一万不到，现在卖房周期又长不降一点没人接盘。
大家觉得月薪多少才能在一线城市黄金地段，买一套100平房子？为什么？
一线城市黄金地段买房无关于月薪，只看家底。一线城市黄金地段，我的理解是金融街外滩深圳湾这些区块，均价基本都在每平15万左右。100平就要1500万，如果靠月薪买房子，就算你首付500万，只贷20年，每月也得还贷6.5万。而买这套房的本息总额将达到2070万。这个总价的房子，是赚月薪的人能搞定的吗？至少也是赚年薪的人才敢想。
一线城市收入是高，但也没高到这个水平，北上广深人均到手月薪2万以上的占比不足5%。而房子每月要还6.5万的话，月薪得达到8万左右才养得活自己和房子，几乎是年入百万的水平才能实现这一目标。然而年薪百万的人即使在一线城市也只是凤毛菱角，不是高精尖研发类人员就是大企业高管。所以想买这种房子，基本可以打消靠月薪的念头。
准备了100万想在一线城市买一套房，谁有好的想法推荐一下？
一线城市100万想要买套房，可能只能牺牲距离来换取面积，毕竟，一线城市主城或者核心城区的房价，如今都不低，如果一定要在一线城市扎根落脚，100万的预算，就算全部算作2成首付的话，也只能撬动可能300500万的资产，而这个资产给自身带来的月供和按揭压力，一定是不小的。相对而言，其实部分二线城市仍然存在一定的捡漏空间，特别是一些房价水平较低人口呈现净流入的二线省会城市，有句话叫做宁做鸡头，不做凤尾，100万用来在二线城市，其实核心地段首付一套房之后，也许还有些盈余用作应急以备不时之需，甚至有的二线城市，100万几乎可以全款拿下一套刚需小三居了。
从升值潜力上来看，一线城市目前的房地产价格其实已经到达一定的高位了，并不是说一线城市的房产未来的含金量上升空间有限，但是有能力能够接盘一线城市的消费市场并不大，房子就是这样，你买了它，如果你不变现转手，那么房产增值再多也和你没关系，只有等某一天转手卖掉，增值的部分才能变现成为你实际到手的盈利，否则都只是浮盈浮亏。
而一线城市的房价，动辄一套三五百万甚至还有上千万的豪宅，能够接盘这些资产的人，普通工薪阶层还是很少的，所以，未来可能会和其他城市的别墅房源类似，面临一个接盘市场受众面狭小的小众市场的尴尬局面，所以，一线城市的房源，如果是买来投资，也许已经不是一般普通人的游戏了。如果买来自住，也要考虑居住的舒适度通勤成本以及按揭还款压力，对于能够在一线城市花100万首付，并且按月归还那么高的月供按揭来供养一套房子的人，这样的能力哪怕换一座城市，比如降维到二线城市来，也许能够活得更滋润，因为二线城市很多领域还是一片蓝海，竞争还没有一线城市那么饱和激烈，跃升阶层的可能性空间更大。
所以想在一线城市买套房的100万人是有准备的，还是多做比较比较好。毕竟买房不是一个小时的事，把布局和视野放到更多的城市或许能获得更多的选择和可能。在一个城市从二线崛起发展到一线的过程中，释放的红利远远大于个人在一线城市郊区甚至五环外全力买一套房的增值空间。很多时候选择大于努力，仅此而已。
