2020年济南房价的走势并不是极其特殊，应该和今年的走势一样。虽然现在济南楼市已经跌入了近年来的最低点，但边肖预测，2020年初济南楼市将可以借助一波小阳春出现转机。未来两年，济南房价的走势将以平稳发展为主，既不能像前几年那么大，也没有太大的下降空间。
2020年济南房价走势如何？
2020年济南的房价走势，没有极其特殊情况，应该和今年的趋势相同！继续平稳回落！济南从2015底去库存开始。棚改鼓励货币补偿，旧村改造等，大拆大建，左一个圈，右一个圈，建设cbd打造绝对市中心，大范围棚改，迅速把周边房价拉了起来，，紧跟着一个帝华经典操作成就被市民笑侃为“宇宙中心”的区域扬名。原东部郊区腾飞！吴家堡旧村改造成就了西城崛起！文旅城，影视城，地铁令人振奋，大都市形象画面映入脑海，
2021年12月济南房价走势怎么样？
12月份作为今年的最后一个月份，济南楼市“闹中有静”，虽然各开发商各显其能，在一定程度上刺激了市民的购房热情，楼市也出现了一些回暖的迹象，但是在“房住不炒”的大环境之下，济南楼市“心如止水”，继续以稳为主。在这种情况下，济南新房挂牌均价为14234元/㎡，二手房挂牌均价为15312元/㎡，与11月份相比几乎没有出现波动，
1.济南新房数据据济南房产网数据监控中心统计数据显示，2021年12月，济南新房挂牌均价为14234元/㎡。从济南新房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24141元/㎡，市中区挂牌均价18975元/㎡，高新区挂牌均价为21550元/㎡，槐荫区挂牌均价为15312元/㎡，历城区挂牌均价为15016元/㎡，天桥区挂牌均价为15223元/㎡，
2.济南二手房数据据济南房产网数据中心统计数据显示，2021年12月，济南二手房挂牌均价为15312元/㎡。从济南二手房各区挂牌均价图来看，12月历下区挂牌均价为24643元/㎡，市中区挂牌均价为19440元/㎡，高新区挂牌均价为19010元/㎡，槐荫区挂牌均价为13884元/㎡，天桥区挂牌均价为13953元/㎡，历城区挂牌均价为14698元/㎡，长清区挂牌均价为9415元/㎡，章丘区挂牌均价为8400元/㎡，
济南未来五年的房价走势如何？
虽然房价现在不会暴跌，但也绝不会有回升的可能。用专家的话说，稳中有降是大趋势，去年我们这里发生几起结伙闹售房大厅的案件，把沙盘都砸了，为什么？不言自明！专家给出降价的原因，主要是二手房市场持续低迷，原因一是随着老龄社会的到来，空置的“长寿房”增多，而且越来越多。这个时期去世的老年人的子女大多是独生子女，面对双方祖辈留下的数套房产根本继承不过来，非租即售，必然投向市场，
谁能预测一下未来两年济南的房价走势？
感谢邀请。虽然现在济南楼市行情跌入了近几年来的最低谷，但小编预测2020年初济南楼市就能借助一波小阳春行情扭转颓势，未来两年济南的房价走势将以平稳发展为主，既无法像前几年一样大涨，也没有多大的下跌空间，济南房价经过本轮下跌，楼市的风险已经得到一定程度的释放。市中心区域的房价下跌了10%左右，新区的刚需楼盘跌幅最狠，在开发商之间竞争激烈的济南东部新城区，几个刚需楼盘的毛坯房价格已经跌至1.1万元，小编认为这个价格已经是济南主城区的底价，
一方面，房价高不是济南的专利，现在是全世界的普遍现象。不仅济南房价不低，小县城房价也要七八千。所以11000元的价格已经是济南楼市的底价了。其次，在房住不炒成为楼市主旋律的情况下，稳定地价、房价和预期是楼市调控的主要目标，未来房价难有大起大落。济南作为二线省会城市，虽然限购难以放松，但人才引进政策无异于变相放开了外地人在济南买房的限制，对提升济南楼市购买力作用显著。
