2007年到2017年10年。工资涨了2.5倍，房价涨了5.0倍；从1998年到2017年的20年间，房价的调控只会抑制房价过快、过猛的上涨，但绝不会让其暴跌。现在各地房价暴涨，能回落到2015年的水平吗？随着楼市调控新政策的密集出台，结果很简单，房价会稳定下来。
密集出台楼市调控新政，房价会怎么样？
密集出台楼市调控新政，那么结果就简单了，房价就会稳定下来。中国的楼市是政策市，在政策面上的风吹草动，都会对市场产生直接的影响，一般来说，在政策面的对症下药下，楼市的虚火很快就会降下来。这一轮楼市的调控，已经持续了好几年，房价总体进入平稳、健康的状态，房价的波动性大为减少，投机的成分不断被挤出，房子本身的投资属性也在下降，
这说明政策面对楼市的介入，对稳定楼市是非常有作用的。即使再密集的出台楼市调控政策，也是因城而异，各个城市因为楼市表现不一，而使得政策面，可能介入或者不会介入，有的介入多，有的介入少，对待楼市不再是大合唱，而是对症下药。目前的限购、限贷、限价与限售等政策，都是有相当的作用的，当然这些都是短效的机制，现在还有在构建长效机制。
你认为房价有没有可能降到2015年的价格？
谢谢邀请，大概率是不可能降到2015年的价格，首先我们从大的方向来看，从调控政策的环境来看，其实中国的房地产市场目前整体的形势还是比较严峻的。“房住不炒”把这个大方向给把握住了而且最近出台的政策也看出来，中央对于房价的调控决心是越来越坚决了，但是与此同时，银行最新发布的数据显示，今年的前面三个季度一共发放了13.14万亿的人民币新增贷款，其中43.3%是住房贷款，就是个人、家庭的贷款，主要就是用于购房，所以整个政策层，是不会让房价大跌的，维稳是主旋律。
毕竟房地产在中国中国不仅是一个经济问题，更是民生问题，我们再来看开发商对于整个市场的判断。万科虽然是“活下去”的口号，但是事实上业绩一直在稳步增长，而且也没有放慢拿地速度，虽然大家都转向重视现金流，不再快速高周转，但是整体开发的判断还是比较稳定的。再说房地产这个行业涉及到的环节多，从上游的政府土地供应，到下游的建材、建筑、家装等小行业，环环相扣，大市场需要支撑，
你对2019年楼市调控允许三四线城市“一城一策”的措施有何看法，会产生什么影响？
三四线城市由于当初去库存的棚改政策，以及一二线购房成本太高而溢出客户，这两大原因导致三四线价格自由飞翔，超出了实际购买力，后劲不足；如此肯定不符合长远发展，且存在房价高企危险。但不能国家层面一道政令一刀切，比如江浙沪地区部分三四线城市，明显房地产发展成熟，但仍然有经济财政力量不足的县级政府，需要继续依赖于土地财政；一刀切，老百姓可以不买房，但政府受不了啊，毕竟地方债务高企，
问，现在各地的房价炒高了，还能降回2015年的水平吗？有哪些依据？
现在各地的房价炒高了，还能降回2015年的水平吗？直接告诉你，除非碰上重大的金融危机，否则不会。以上海为例，2015年的商品房均价为32437元/㎡，而2019年的平均成交均价为51902元／㎡，足足涨了60%多，如果要跌回2015年的水平，那么要跌去将近35%左右的幅度，别说买房的人不愿意了，国家和企业都不想看到这样的情况发生！第一个原因：房价下跌30%会引发金融风险！第一、房价如果下跌10%，买房的先会去售楼处闹事。
中国人早已认清了房价只能涨不能跌的“谎言”。一旦他们倒下，肯定会和开发商吵架。这种现象并不少见；第二，目前国内大部分企业都和房地产有关。如果房价下降20%，大量房地产相关企业将倒闭一半。第三，目前大部分购房者都是贷款买房，从30%-50%贷款到50%-70%贷款不等。如果房价下跌30%，大量房产将资不抵债。
