2008年房子为什么涨这么多？就像股票牛市暴涨的时候，大家都会高位接盘。2011年，以日本地震引发核危机为由，中国民众开始了一场几乎无法控制的抢盐应急行动。2014-2016年房价暴涨后，大家也开始疯狂买房。以苍山为例。2000年、2003年，上山路附近地铁口的房价才1.9万，而1999年泉州的楼盘居然达到了2.1万。
2017年没买房子，2018年为什么又涨那么多？
2018年房子为什么又涨那么多？房价的确水涨船高了，举例子，2017年我们县城房价均价5500，好地段的房子达到6500，春节过后，房价涨到7500，吓死宝宝了，就连一碗肉丝面从年前7元涨到年后8元，身边物价或多或少都涨了，涨涨涨，就是工资不涨，日子怎么过哎！我认为房子涨是多方面的，一是一线城市炒房客纷纷转移根据地，看好三四线城市的，特别是区域位置好的县城，资金流向造成房价虚高。
是炒作行为，不可持续。二是房子具有金融功能和养老功能，房子作为商品，可以抵押和租赁，具有一定流通功能当你年老时，房子可以出售和出租，换取一定现金，作为养老金储备，确保老有所养，所以房子作为投资首选，保值增值，一旦有钱了，总是想再购买一套房子，造成一人有多套房产，刚需购房被非刚需绑架，房价虚高不下。三是农村人纷纷外出打工，挣到钱了，都想在城市买房子，只有买了房子才能真正享受城市医疗，就业，养老便利，农村人买房是刚需性购房，有需求就有上涨动力。
为什么济南房价越来越高？
今年5月国家统计局公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，4月份济南新建商品住宅和二手房价格环比上涨，但济南二手房价格同比出现下降。在新建商品住宅方面济南环比上涨0.1%，同比上涨0.6%济南4月二手房首次出现同比下降，下降幅度为0.1个百分点。其实对于这样的数据，多半人还是宁愿选择不相信。
不如我们还是说上涨的事。上涨的不止是济南，这些年几乎全国房价都在涨。每年总有人说房价已经这么高了，不可能再涨了，但总是被无情地打脸。那么房价为什么一直在上涨呢？1经济发展离不开房地产房地产行业作用的是整个产业链，包括了上游的钢铁，建筑材料，机械行业，下游的装修行业家居纺织家电行业等等。2地价成本控制较难土地需求紧张是如今的普遍现象，物以稀为贵，地价上涨不难理解当下执行的是竞拍制度，地价被抬高也是自然。
3买房被当作理财方法为什么出炉房住不炒的政策？就是因为房子已经不单纯是房子了，更多是在现实中被当成了一种超级理想的理财产品。随着调控政策出台，这一现象有所改观，但有时候也存在购买力由限购地区向非限购地区的转移的情况。4有房才有家观念影响下的刚需有房才有家的思想从上古时代一直流传至今，对我们造成了深刻的影响，具象到丈母娘的要求夫妻结合的基础生儿育女的场所孩子上学的保障含义太多，刚需根本控不住。
为什么成都房价越来越高？
成都的房价为什么越来越高？跟人口流入现在实施的限购等措施土地供应信贷等政策有关。不管从短期中期还是长期看这些都是影响房价走高的因素。 作为新一线城市的成都，房价城市规模经济总量等各项指标肯定是对标北上广深等城市，目前成都与北上广深等城市的房价差距是每平方米上万，这个差距会随着时间的推移逐步缩小。
不考虑比价效应和追赶因素，单纯从影响房价的几个因素即货币土地人口数量来说成都的房价也是大概率上涨。 货币对房价的影响分两块，一块是货币增长量，一块是信贷政策，货币增长量这个不用多说，只要经济在持续增长这个量就会一直增长，只是增长的数值大与小的问题。如果货币增长数值大了，通货膨胀数值会变大，这个数值就可能影响房价。
另外一个信贷，这个不完全是供求决定的，这个更多的是受调控的影响。一般只有经济过热时才调控，经济收缩会刺激。第二个问题土地，中期影响房价涨跌，是因为从拿地到商品房竣工有一个时间段。2017年上半年，成都土地供应开始收紧。2017年，成都土地供应面积同比下降6.6%，土地出让总收入较上年增长105.6%。房地产开发企业的土地就是它的原材料，原材料成本高，做出来的房子价格自然也会高。
