最近很多人都说南京房价降了，那么到底2018年南京楼市是涨还是跌？届时，南京整体房价将更上一层楼。房价是每个老百姓关心的问题。如果是刚需或者投资，还是更倾向于选择房地产。那么南京现在的房价呢？从城市整体发展和未来发展空间来看，南京的房价目前并不是最高的。想买房就买吧。无论哪个城市的房价最便宜，都只有最合适的房价。
南京房价大约是多少？
您好，我是MR张！房价是每一个老百姓关心的事情，刚需或者投资大家还是比较喜欢选择房产，那么南京如今的房价现在怎么样呢？后面是上涨还是下跌呢？从下图可以看出（下图数据是根据某房产网统计的数据，只做参考使用），南京的二手房是持续上涨的，区间在2.5-4万左右；新房价格在近一年的时间里是时涨时落；年后随着市场的活力增加，房价有上涨的趋势。
新房房价在2-4万左右，每个区的价格也大有不同，想要购房的你可要看清楚了，是刚需居住型还是闲赋投资型。南京的发展南京江苏的省会城市，2017年全国各省GDP排名中，江苏省名列第二，可想而知南京市的经济实力有多强；作为省会城市必定各种优质资源和好的政策都是优先考虑的，所以城市才发展的这么好，我的一个朋友在南京做外卖平台配送生意，生意好的是不得了，南京的消费也是比较高，靠近上海，也沾了上海的光。
短短的2年时间，一年的营业额就过千万，看得的南京的发财生意还是很多的，一般一个城市的房价高低，和城市的发展好坏是成正比的，2017年南京被提名“新一线”城市行列；也就是未来3-5年的发展，南京的发展会更上一个等级；南京的人口还差一两百万，GDP已经破万，再发展几年肯定会进入一线城市行列。那么到时南京整体房价会再上一个台阶，
最近不少城市不论是吸引人才还是扩充人口还是带动房产业的活力，都对达到一定条件的人，享受一定的落户政策和购房补贴；南京的人口还是上升的空间，而且南京的发展也会增速，那么南京的房价也会缓慢的上升。所以从整体的城市发展和未来的发展空间来看，南京的房价目前还不是最高位，想买房的就买房吧，不论哪个城市都没有最便宜的房价，只有最适合的房价，
请问南京未来房价走势会如何？
不少人最近说南京的房价降了，那么到底2018年的南京楼市，是涨还是跌呢？我们先来看一个数据：几天前，正方新城地铁口有一个新盘毛坯的放风价达到了2.6万/㎡，句容郭庄的一楼盘销售均价更是直接达到了3.5万/㎡，南京主城的均价持平。但是二手房作为房地产市场的晴雨表，才能够真正的反映市场的真实情况，一定程度上也能够体现出购房者对于各个板块楼盘价格的心理预期，
的确，随着一小部分市场的降温，购房者对市场的态度也逐渐趋于理性，不像之前那样盲目购房。有时候，你冲到售楼处，你的房子已经买了，你不知道你买的面积有多大，户型有多大。现在更多人挑剔，会考虑户型的楼层、面积、朝向，包括价格面积。从成交量来看，确实成交量也明显下降，最高的是江宁区。当然，像一些学区房，房价肯定不会低。
