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二线城市房价太高,一线二线城市房价已经挺高了

来源:整理 时间:2022-05-22 03:58:44 编辑:房产知识 手机版

这种在一线城市挣高工资,回二线家乡城市买相对低价的房子的现象,在2017年的调控高压下越来越明显,越来越多,也在一定程度上刺激了二线城市的需求,推高了房价。你应该看看二线城市的房价,最低的都是一万多一平米,还有长治的房价。太原是山西唯一的二线城市,房价13000元左右一平米,在全国真的不算高。在中部六省省会城市中排名第五,房价低于附近的Xi和石家庄。

一线房价过高,刚需二线购房,二线城市是否会迎来房价上涨局面?

目前看,一线城市房价对于大多数普通人来说绝对是高不可攀,动辄五六万一平米。而那些工作和生活在一线城市的外来者,不仅面临房价高,而且还有层层限购政策,因此返乡置业成为不少人退而求其次的选择!这种挣一线城市高工资,回二线家乡城市买相对低价房的现象,2017年调控高压下越发明显和增多,也一定程度刺激了二线城市需求,推动房价上涨!而对于题主提到的刚需二线城市购房,我认为目前仍然是比较好的机会:1、大多重点二线城市目前都不同程度进行房地产市场调控,限价政策则相当于政府在帮消费者砍价,因此出现不少二手房价格倒挂现象;2、二线城市城镇化进程仍然有非常长的路要走,城改货币化安置和大量人口涌将支撑房价;3、2008年那样4万亿救市以后,我国经历了十多年大规模的货币超发,尽管近期M2增速持续走低,但经济在发展,货币仍将超发,如果居民手中得钱不做投资理财等,钱会越来越不值钱;4、尽管“房住不炒”,但房地产长效机制并不意味着房价要降,大跌是任何行业都无法接受的,可能会引起系统性风险!就像题主说的作为刚需,目前这个阶段是最佳购房窗口,越往后越买不起,尽管很残酷,但楼市就这样!如果认同我的观点,请在文章下面点个赞,谢谢!,

一线二线城市房价已经挺高了,三线城市房子还有上涨空间吗?

二三线城市未来楼市不可一概而论,即使二线也会有分化的。由于很多城市的涨幅过快,已经远超经济增速和收支比健康度,关于房价的支撑和上涨,首先需要了解其源动力,那就是经济实力、收入水平、人口密度、人口净流入率、土地空置率、空置房库存比例、城市定位、生活配套、综合实力地位等等。有些二三线城市城区人口密度不高,收入也不高,经济实力平平,大区经济环境滞后,常住人口增加缓慢甚至是在流出,而且市区可供开发的土地还很多,库存还没去完,另一边还在继续盖,但是成交量已经开始下滑,刚需越来越少,那么这样的城市房价靠什么推动上涨?二线大部分城市都是省会,非省会的都是经济规模较大或者民营经济发达民富程度较高的城市,这些城市要么是省域行政中心,要么是区域经济中心,所以至少在综合实力以及人口吸引力方面比较强,涨不涨不说,至少支撑力度还算比较强,未来微涨和横盘的情况可能都有,

一、二线城市的房价还会保持高增长多久?

房价上涨的根本原因是货币的流动性过剩。新发出的货币如果不被上涨的房价所吸纳,那么就会造成普通商品的价格上涨,从而引起通货膨胀,这个时候房市起了一个蓄水池的作用,对于政府来说,不能无限制的利用房市的蓄水池作用,才是经济问题的根本。人口净流入确实会带来对住房的刚性需求,但能够保持人口净流入的城市并不多,只有一线二线一些经济比较发达的城市才能够达得到,

我们也不能否认,房地产本身是具有投资属性的。对于很多中产阶级来说,这个社会给予他们的稳定投资渠道并不多,而投资房地产恰恰是一个比较好的投资方式,它相对来说比股市的风险要小很多,房地产资产本身是银行重要的抵押物。如果房地产资产大幅减值,则会引发银行贷款资金的系统风险,而失去了一个好的抵押物,对于整个社会经济都是很不利的事情。

长治的房价怎么这么高,赶上二线城市了?

你应该看看二线城市的房价。价格最低的一万多一平米。长治房价多少钱?数据显示,目前长治的房价在7000元/平方米左右,太原是山西唯一的二线城市,房价在13000元/平方米左右,在全国来说确实不算高。在中部六省省会城市中排名第五,房价低于附近的Xi、石家庄。尽管如此,长治的房价还是不及太原的60%!如何赶超二线城市?我只能劝你多出去看看外面的世界!,

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