中央政府不希望看到一线城市因为房价过高而失去产业和人才，所以想尽办法出台政策打压一线城市的房价。一线城市房价可能横盘，但不会走出上升通道。先说结论，一线城市房价不会跌，只会横盘或微涨。原因如下。首先，这并不意味着一线城市的吸引力在下降，而是有意识的控制城市人口规模。
现在一线城市的房价还会涨吗？
涨!理由一，大城市拥有更好的优质资源，更好的发展前景，必将吸引更多的人才去大城市，这是支撑城市房价上涨的生力军。理由二，各城市政府为了招揽人才，出台了许多的优惠措施，其中房屋补贴动辄就是上百万，是非常吸引人的，这无疑也支撑着房价，理由三，由于计划生育，目前大多都是一个子女，而随着子女去往大城市，许多条件好的父母或小孩会考虑前往大城市居住，这势必也加大了大城市房子供需茅盾。
一线城市房价复苏明显，房价会不会再次大涨呢？
一线城市房价会继续涨的，主要原因有这样几点：一，为了加快经济复苏，国家给市场注入了大量流动性，市场上的钱多了，目前经济活动不活跃，物价上涨还没有体现出来，等经济逐步恢复了，大量的现金，无论从民间还是银行还有政府都会让资金流入房地产（保值，能消化巨大的流动性不至于民生领域物价涨的过多）。
人口出现负增长，二三线城市房价何去何从？
20年4%左右的通货膨胀速度钱就不止贬值一倍了！而且，看城市，北京，上海很难，一个政治中心，一个经济中心深圳，广州也是制造业中心，也很难。二线也基本很难，因为可以从三线，四线吸引人口现在中国城镇率大概在57.6%左右三四线城市还可以适当从农村抽水但未来应该是不行了因为中国许多人口不能城镇化比如现在40多岁的人，没什么学历，没什么技能农村生活成本低，在城市他怎么办？活不下来的！不行的，这些人很多所以我个人预测这一波三四线城市房价涨完了三四线城市基本没有接盘侠了因为一二线城市吸引人口，而农村没什么人口补充的！三四线过几年甚至人口会减少!被炒起来的三四线已到强弩之末，房子升了但却卖不出去？_WE言堂_WE言堂_全景网安徽的阜阳今年涨幅不容忽视，据了解阜阳的城南新区是房价最离谱的一个区，2017年相继迎来了碧桂园、绿城、皖新、置地、一涵五大项目，均价达到9000元/平，其中碧桂园更是突破11000元/平，
中国一线城市房价会出现下跌吗？
先说结论，一线城市的房价不会下跌，只会横盘或者微涨理由如下：一、政策依旧严厉，一线城市作为政策洼地，房价以稳定为主，但可能微涨2018年全国450次调控，比2017年多了90%。尤其是四大一线城市，政策更是愈发严厉，中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失，所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价。
2019年，住建部、央行等多部门都强调房价将会以“稳”为主，所以，一线城市房价可能会横盘，但不会走出上升通道。二、一线城市经济发展迅猛，人才集中2018年GDP，北京同比增长6.6%，上海同比增长6.6%，广州同比增长6.5%，深圳同比增长7.6%，有人会说这几大城市除了深圳高速一些，北上广增速都和全国增速一致。
其实这种理解是有偏的，因为北上广的GDP体量已经很大，保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了，北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势。以北京为例，北京拥有全国最多的985院校，人才集中度非常高；上海也有复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东师范大学等5所985院校，每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市，寻找机会，为城市的经济带来极大的活力。
三是一线城市产业集中度高，大公司多。以2018年世界500强为例。世界500强公司在中国主要城市的总部数量:北京53家，香港8家，上海7家，深圳7家，台北6家；广州3个，杭州3个，厦门3个；佛山、福州、乌市、Xi安是两个北京，政治、经济、文化中心就不用说了；上海远东国际金融中心；深圳聚集了大量以华为为首的创新型企业；广州可能会差一点，但是在“粤港澳大湾区”政策的指引下，广州的工业也会更加繁荣。
