目前哈尔滨房价在8000左右小幅波动。(从上面的数据推理，齐齐哈尔的房价应该是哈尔滨的一半是合理的。齐齐哈尔房价不高，市区一万多，南苑开发区6000左右。从目前的情况来看，齐齐哈尔的房产没有投资价值，房价只会小幅波动，即使能涨一年，涨幅也不会超过1%。
齐齐哈尔房价怎么样？
首先看齐齐哈尔市的人口，根据2020年的人口数据，齐齐哈尔的人口实施成负增长的趋势。第二，由于齐齐哈尔市是非常重要的工业基地，像拖拉机厂一重等大型国有企业，都有着大量的职工，但是这些国有企业的职工其后代，我想有很多一部分都去了南方，第二，齐齐哈尔的房价不高，在市区贵的是1万多，在南苑开发区6000左右。
正是因为房价不高，其消费水平也相应的不高，如果夫妻二人在齐齐哈尔市，两个人工资达到8000左右是可以正常生活的，第3，随着国家振兴东北的振兴，东北老工业基地的计划的展开，同时国务院也成立了振兴东北工业基地办公室，有条件有步骤的，一步一步对东北的经济提供政策以及资金支持，我想在未来几年，国家不会眼睁睁的看到东北与内地的差距也会越来越大。
齐齐哈尔的房子值得投资么？
从目前情况来看，齐齐哈尔房地产不具有投资价值，房价也只会微幅波动，就算能涨一年涨幅也不会超过1%，可以从去年走势去推理。一般房价涨跌主要由当地人口流动（特别是外来人口流入情况，这个是买房主要消费群体），经济发展状况，政策规划，人口收入开支风险偏好比等综合因素所产生的，我们首先来看一看齐齐哈尔历年的人口数量变动：历年齐齐哈尔市人口数量排行榜序号时间（年）单位：人12018（预测）540.7822017543.4632016546.4942015549.4052014553.2062013557.0072012559.1082011567.3592010568.11从以上数据可知，齐齐哈尔人口是净流出的。
而且2017年官方GDP数据为1270.7亿元(相当于人均产值2.3万)，在黑龙江省排名第四，远低于第一省会哈尔滨的5751.2亿元(人口1000万，人均产值5.7万)。但目前哈尔滨的房价在8000元左右小幅波动(从以上数据来看，齐齐哈尔的房价应该是哈尔滨的一半是合理的)。)，涨幅不大，
