2017年，蔚县房价上涨较快，个别项目挂牌价是广灵县的近两倍。部分蔚县人选择来到广陵房产，进一步推动广陵房产市场成交活跃。房价相对还可以，不算太高，主要有以下几个原因。2018年，在棚户区货币化安置、名牌房企入驻、置业者回归的助推下，广陵房地产市场进入快速发展阶段。
你对广灵县2019年房价怎么看？
山西广灵房地产市场起步较晚，棚改影响下发展提速，近年来，在售的商品房项目增多，市场开始出现高层住宅，但去化缓慢，部分项目至今没有清盘，个别项目被政府收购转化为保障性住房。2018年，在棚户区改造货币化安置、品牌房企进驻、返乡置业助力下，广灵房地产市场进入快速发展阶段，1、棚改持续推进。2018年，拆迁范围不断扩大，货币化安置比例不断提高，居民购买需求显著增长，新建商品住宅市场成交逐渐活跃，
2、品牌房企入驻。去年全国龙头房企碧桂园落子广灵县涧东新区，其在四五线城市的品牌号召力及精装修产品风格为这座晋北小县城的房地产市场开启了一道崭新的大门，有品牌品质偏好的改善需求集中释放，广灵房地产市场得进一步发展，3、产品升级换代。居民购买力的提升，催生品质化升级需求，购房客群开始追求规划、户型、绿化、物业等，近期新推出的项目均为花园洋房，社区设计更加注重绿化、人文景观的搭配，合理布局居住、配套、休闲、娱乐等功能，
产品创新不断，满足高端客户的改善性需求。4、客源内生为主，承接部分邻县外溢需求，广灵县新房项目销售客源以本地人为主，返乡置业成为潮流。另外，与广灵紧邻的河北蔚县经济基础雄厚，人口基数大，距离广灵仅半小时车程，两县方言相通，习俗一致，2017年蔚县房价快速上涨，个别项目挂牌价近广灵县的2倍，部分蔚县人选择来广灵置业，进一步推动广灵房地产市场成交活跃。
一个省级贫困县城，房价4500元每平米，你认为房价算不算有点高呢？
房价相对还可以，但不算太高，主要有以下几个原因:第一，虽然是省级贫困县，贫困人口多，但还是要看县里的整体收入水平，比如人均可支配收入等指标，贫困人口多。但是整个县城可能贫富分化严重，有钱人多。第二，一般作为一个贫困县，贫困人口比较分散，这个县的城市化率可能不高，也就是说处于低城市化率。
