未来5_10年，大连房价会缓慢上涨。年前，2010年，这里的房价是2800到3000元。现在，这里的房价在8000元左右，10年涨了近3倍。想想未来10年这些孩子的父母会不会考虑给这些孩子买房？年前对于平均工资3000元左右的人来说，那时候房价已经够高了。10年后的今天，平均工资差不多7.8万元。对于高房价，我还是有同样的感受和焦虑。
房价未来十年什么走势？
涨。10年前，2010年，我们这里的房价2800到3000，如今，这里的房价8000左右，10年时间，涨了快三倍。10年前，对于平均工资3000元左右的人来说，那时感觉房价已经够高了，10年后的今天，平均工资差不多78千吧，还是感觉房价高，一样的感觉，一样的焦虑。一二线城市的房价依然会坚挺，因为他们占据了区位优势，教育，医疗，政治的高度集中，人口基数不断的增大，供求关系一定会正比例上涨。
人口统计数据说我国新出生婴儿的数量逐年减少，我理解的应该是大城市的家庭或者是生活观念的改变，不愿意多生孩子，可在我们这里，到处都是二胎，甚至是一些高龄产妇还在冒险生孩子。随便一个小学，孩子都比较多。想想未来10年，这些孩子的父母，是不是要考虑要给这些孩子买房子？农村，有的地方都已经荒芜了，几乎没有什么年轻人居住，高度城市化集中建设，这一代人，慢慢都集中到城市了。
大连的房价，未来5-10年，会是一个什么走势？
大连的房价在未来5_10年，会是价格缓慢提高的走势。我的判断是基于如下几点第一，鉴于大连气候地理优势和宜居的特点，中国北方的人会首选大连居住和养老。经过一段时间的实践，好些北方到南方买房养老的人，终于明白，从寒冷的北方移居炎热和潮湿的南方，多数老人并不适应，而大连确是最佳选择地。第二，随着大连经济的持续改善，大连本地高校和其它地方高校毕业生，会选择在大连就业。
第三，由于通货膨胀，建筑材料和劳动力成本都在上涨。第四，未来一段时间，国家将大力推进共建公租房建设，解决刚毕业青年的燃眉之急。第五，大连市政府颁布新政策，新房五年禁止销售，二手房三年禁止销售。第六，目前还存在不确定因素，比如房产税的出台和实施，会严重抑制房价。基于以上几点，我判断未来5-10年，大连房价会缓慢上涨，后期不排除上涨会加速。
