现在涨价已经很无力了，感觉是强弩之末。这就是房市冷淡的表现。房子不再是热点问题，所以房价不会涨太多。房价周期性涨跌，其走势有谷有峰。当前房价基本从2016年的高点回落，在调控政策和市场资金面收紧的作用下，这种趋势还会持续一段时间。
怎么看待现在的房价上涨问题？
现在的房价上涨已经很无力了，有点儿强弩之末的感觉。首先，现在人们谈论房价的话题明显少了，关心房价的人也少了，这就说明有些人对于房价已经不感兴趣了，对买房不买房也不关心了。这就是房市遇冷的表现，房子不再是一种热门的问题，那么房价就不会再能上涨多少了，其次，房价涨了这么多的年，长得也够高的了，什么东西也都不会无限制地涨下去的。
作为房价也是如此，也就是说总有一天会有涨到头的时候，现在虽然不敢说房价已经涨到头了，但至少可以说是接近尾声了。所以房价下跌，是迟早的事情，再次，一般的人家都有了基本的住房，那些炒房客早赚得盆满钵满，现在看到房价涨那么高又不好出手，所以也很少有人再炒房了，只有那些刚需还不得不买房。买卖决定的市场，既然买方力量不那么强了，那么房价就不会那样涨下去了，
通过房价上涨推动货币增发的行为会带来那些问题？
这个问题应该倒过来说，货币增发推动了房价上涨。央行为刺激经济发展，一再实行量化宽松货币增发政策，但不管央行释放多少资金，房地产行业都可以吸收，货币越宽松，房价上涨越狂欢，吸引资金越多，但实体经济尤其是中小企业融资就会越来越困难，为了支持实体经济，缓解融资难融资贵，央行不得不进行货币再宽松，可是货币宽松释放的资金，就是到了中小微企业手上，他们也是变着法子炒房地产，推动房价上涨。
形成全民炒房，最典型莫过于今年深圳的经营贷炒房产了。案例，一套800万的房产，经中介操作后可以套出利息只有1.9%的1000万经营贷，再把这个钱拿去买房，套利空间极大，(见图)于是深圳出现了:“8秒售罄”、“一夜涨百万”“天价喝茶费”的怪象，真是魔幻一般的存在。深圳楼市，正在经历着一波眨眼之间就是几十万涨幅的心惊肉跳行情，
骗贷炒房？“薅政府羊毛”推涨深圳楼市。而房价上涨的最大推手是金融宽松等政策，央行出手了：自查经营贷购房情况！但魔幻的楼市能就此刹车吗？全民炒房产，而不搞实体经济。于是乎，政策调控，进行检查整顿，然后收紧;再宽松，再上涨，周而复始，导致房地产泡沫越来越大。终有一天要破，破了，就是社会经济灾难，几十年不兴，日本就是最好的镜子，
如何应对快速上涨的房价？
不知道你问这个问题的目的是什么？是手上有钱投资还是想买房？进入2018年，全国70个大中城市房价已经呈现稳中有降的趋势，部分三四线城市房价还存在局部上涨的可能，但这种可能性已经越来越小。房价上涨和下跌也是有周期的，它的走势有波谷、有波峰，目前的房价基本上从2016年时的高点渐渐下降，而且这种趋势在调控政策、市场资金面发生收紧的作用下会延续一段时间，
所以面对目前的房价我建议适当观察一段时间。如果你手上有钱不知道该投资什么，那么现在固定收益率类理财产品时一个不错的方向，随着全球流动性收紧，市场利率会越来越高，中国也不例外。这样投资固定收益率类理财产品的年化收益率也在提高，所以手上有钱的话暂时投资固定收益率类理财产品要好于投资房产。解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题，
中国房价是如何涨高起来的？高房价会带来什么好处或问题？
中国房价高的原因主要有以下几点:第一，一开始房地产在应对金融危机中起到了经济再平衡的作用，甚至以房价上涨为动机吸引了大量投资资金，从而起到了一定的抑制通胀的作用；第二，然后，房地产吸引了大量的资金，带来了投资过热，导致了一种“投机”的状态，然后出现了大量的炒房团，从而进一步抬高了房价；第三，之后房地产开发成为地方经济增长的重要渠道。无论是个人还是单位，都已经意识到“炒房”是一条财富增长的快车道——无论是炒房者还是有投资意识的普通人，都觉得房价会逐年上涨。因此，他们将存款甚至贷款投资于房地产，等待其升值，并将其视为资产的积累。在这方面，也给房价飙升带来巨大的正面推动；四。巧妙营销——通过提前预售、诚意付款等方式，体现亮眼的投资价值。，让消费者深刻感受到投资的价值和可靠性，蠢蠢欲动。因此，房地产开发商的定价被进一步拉直，甚至在炒房团的帮助下——炒房团一次性买断了开发商的大部分房产，从而给了他们一个“批发价”，当地剩余的房产无法构成销售压力，从而造成了炒房团和开发商之间的强大价格平衡。五、上述系列——营造一波暴涨态势，给了老百姓一个错误的认知，都意识到房子一定要早买早赢，紧跟购房潮流，进一步推动房价暴涨的动力，感受到了全民炒房的阶段。
