德州房价走势一年来，德州房价一直在高位震荡。德州经济水平一般，人均可支配收入不高，但房价不低。造成这种情况的主要原因是德州近几年的棚改计划帮助进一步推高了德州的房价。接下来德州房价进入了一个物价飞涨的时代。常住人口581万，不同城区房价不一样。德州的房子是否值得投资，我们先来了解一下德州的楼市概况。
山东德州的房价会不会跌回2015年的水平？
德州的房价目前数据比较混乱，从7000元每平方米到9000元每平方米都有虽然不晓得德州目前哪个数据比较准确，但可以知道的一点是德州的房价的均价应该在8000元每平方米以上。德州市是山东省的三线城市，位于山东省北面。以名吃德州扒鸡闻名中国。但是除了德州扒鸡好像没有其他什么了。所以德州的经济发展水平比四线城市强不了多少。
其房价的平均水平也基本反映得出来，即便是最高的数据也没有达到1万元每平方米。所以整体上房价算正常的。甚至有些数据显示的德州市房价还低于三线城市正常水平。接近四线城市。整体来说作为三线城市，德州市的房价上涨空间也不大，未来的话可能会下跌，至于是否跌回2015年的水平还是未知数。现在真的不好判断。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
咋德州的房价还那么高？
近阶段德州房价的爆发点是在2017年的5月份左右，万达四五月份开盘在5000元一平左右，而到了六月份直接到了六七千，而在6月中旬外滩一号开盘均价直接突破七千。接下来，德州房价就进入了暴涨的时代。每一个项目开盘价格一次次一次高，同时卖的也非常好。各家开发商更是有恃无恐，疯狂涨价。 同时在土地市场，刁李贵土拍开始，土地价格也在飙升，房价的高涨提升了开发商拿地的热情以及对未来的期望，地王频现。
目前德州房价如何？还有投资价值吗？
山东.德州德州是全国四线城市，辖有1区2市8县。常住人口581万，各城区房价有差异，是否值得投资德州房子，先一起来了解德州楼市大体情况德州房价走势近一年来，德州房价呈高位震荡走势。2019年9月，新盘参考价格8585元，较年初价格8540元，上涨0.53%。德州二手房价格——近一年来呈持续上涨走势。
2019年9月参考价格8864元，较年初价格8132元，上涨9%环比8月上涨4.74%，同比上年上涨12.54%。德州地区新盘参考价格段分布图。新盘价格普遍集中在0.6万1.0万元之间，超万元价格楼盘有一部分。德州市主城片区房价情况德城区——近一年来，房价呈持续上涨走势。2019年9月，新盘参考价格8250元，较年初价格6716元，上涨22.84%较德州地区整体均价8585元，略低4.0%。
经济开发区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。2019年9月，新盘参考价格10172元，较年初价格10088元，上涨0.83%较德州地区整体均价8585元，高出18.5%。运河开发区——近一年来，房价呈高位稳中回落走势。2019年9月，新盘参考价格7050元，较年初价格8854元，下跌20.37%较德州地区整体均价8585元，偏低21.77%。
德州主城片区，部分楼盘参考均价分布。以德州地区均价判断，各城区价格差异较大。德州2018年经济发展状况2018年GDP值3380.3亿元，人均5.82万元，全国水平6.46万元。三次产业结构为9.5:47.7:42.8。社会消费品零售额1525.5亿元，人均2.62万元，全国水平1.98万元。财政预算收入202.5亿元，其中税收收入155.6亿元。
人均收入0.35万元，人均税收0.27万元。全国人均收入13100元。住户存款余额2269.51亿元，人均存款3.91万元。全国水平5.19万元。全市居民人均可支配收入20761元，其中城镇居民26562元，农村居民14564元。全国水平28228元。城镇失业率为2.44%，全国平均水平为3.8%。
