临沂因临猗河而得名，古称琅琊益州。临沂经济技术开发区是临沂市的东南门户，是国家级经济技术开发区。近年来，开发区发展迅速，城市面貌日新月异。说到房价的走势，我个人认为是稳中有升，继续增长。现在缺少一家大型房企入驻，抬高房价。势必会把经开区的房价提高一个层次。不知道能不能过万。
临沂经济开发区房价贵不贵？
临沂，山东省地级市，是国务院批复确定的鲁东南地区中心城市具有滨水特色的现代工贸城市和商贸物流中心。临沂位于山东省东南部，地近黄海，东连日照，西接枣庄济宁泰安，北靠淄博潍坊，南邻江苏。地处长三角经济圈与环渤海经济圈结合点鲁南临港产业带海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家级重点开发区域。临沂因临沂河得名，古称琅琊沂州。
截至2016年底，临沂总面积17191.2平方公里，人口1124万人，是山东省面积最大人口最多的城市。辖兰山罗庄河东3个市辖区和郯城兰陵沂水沂南平邑费县蒙阴莒南临沭9个县。临沂曾获中国物流之都全国文明城市中国最佳文化生态旅游城市中国十佳生态宜居典范城市中国最具投资价值十大城市世界滑水之城中国书法名城荣誉称号。
临沂经济开发区的房价走势如何？
我是蒙山沂水老汉。以前回答过类似的问题。临沂经济技术开发区是临沂城区的东南门户，为国家级经济技术开发区，近几年，开发区发展迅速，城区面貌日新月异。说到房价走势，个人认为稳中有升，继续增长。原因如下第一，土地资源越来越少，土地拍卖价格越来越高。随着经济发展和土地开发的日益增多，剩余的土地越来越少，尤其是位置优越的地块，拍卖价格越来越高价。
那么体现在房价上就越来越高。第二，建筑成本越来越高，除了建筑材料的增长，人工成本也在增加，施工环境日益严格，遇上一些重要时期，需要停工，也增加了施工成本。第三，基础设施更加完善。这些年，经开区的道路水电等基础设施越来越好，绿化环境越来越多，学校医院相对方便，临沂一中南校区市第三人民医院都建设在这里，可以说居住环境比较好。
临沂经开区房价年底能破万吗？
临沂目前供地最多的区域是经开区和高新区，老城区基本没有土地供应，北城新区也没啥土地供应，但近期突然放出了三块地，来的有些突然。位置大约在中南旁边，下面红色部分为大体位置。不管这块地被谁拿，最大的受益者是中南，而且中南对北面那块势在必得，这块地中南拿也是最合适的，有人估计可能过千万。我如果是中南也会这么干，不管能不能拿到，先把价抬上去，一本万利啊，而且三块都在一起，势必会更精彩。
地价能不能过千万？经开区目前是最热的区域，除了史丹利地王之外，还有很多开发商都在经开区拿地。据安居客数据显示347.87万元/亩的价格被史丹利拿下，有消息称，这块地史丹利会和海博合作开发。融创中国与海博置业合作开发原龙门花园地块绿城集团与沂河湾置业合作开发原沂河巴黎一号地块世茂集团与君道置业合作开发原蔚蓝海岸地块。
势必会把经开区的房价提高一个层次。不知道能不能过万？另一个供地较多的区域是高新区龙湖区，也是政府重点规划的区域。虽然房价还没有大幅上涨，但是未来还是有很大机会的。现在缺少一家大型房企入驻，抬高房价。罗庄还有一个天润橡树湾可以关注一下。天润灰我不知道。听说是北京的公司。听朋友说天润在北京的项目还不错。不知道这次会有什么表现。号称是罗庄高端项目。
