所以深圳的收入排在200万家庭之外。其实深圳的房价和你没关系。随着西丽高铁站的规划、深圳湾超级总部基地的建设，以及哈尔滨大学深圳校区、深圳大学城、清华研究院、南科大北大深圳研究院、香港理工大学深圳分校等。，一系列高校都把南山区的重要性推了出来，就像北京海淀区中关村一样。不仅房价高，物价也高。
我最看好的三个区域是南山区龙华区光明区南山区目前深圳大部分豪宅都位于南山区，有很多因素，南山区是深圳的科技中心，年轻人聚集区域，上市公司扎堆区域，另南山区身价大涨的最重要原因就是前海，十年前，前海就是一片滩涂，礁石孤僻之地，是深圳用了20多年时间填海填出来的15平方公里的狭长面积。如今焕然一新，高楼拔地而起，而前海，就是未来粤港澳大湾区的中心，优势非常明显，是广东三大自贸区中南沙横琴前海最有前景的区域。
随着西丽高铁站的规划，深圳湾超级总部基地的建设，以及深圳大学城清华研究院南方科技大学北京大学深圳研究院香港理工大学深圳分校哈尔滨大学深圳校区，等一系列的高校扎推南山区，南山区的重要性，就好比北京的海淀区中关村，不仅房价高，物价也高。未来的南山区，将是深圳高楼最多的区域。目前建成的高楼有399米的华润大厦春笋汉京大厦深圳湾1号大厦中洲大厦中国储能大厦以及顺丰总部大厦前海金融中心大厦腾讯滨海大厦卓越前海大厦前海金茂大厦等等。
随着未来前海的全面建成，南山区的房价还会继续上涨。龙华区被称为宇宙中心的龙华区，是深圳经济的几何中心，围绕深圳北站，正在建设一个全新的CBD，高铁 地铁 城铁 商务，深圳北有望建成华南地区最大的TOD，未来这里的房价还有很大的上升空间。光明区这是深圳未来房价的价值洼地，中山大学香港中文大学墨尔本大学香港城市大学新加坡南阳理工大学都将计划在这里建立分校，深圳目前的短板就是教育，而光明区就是深圳未来的教育中心，教育中心往往衍生出科技中心，科技中心往往衍生出财富中心，而光明地处香港广州东莞深圳中山珠海6个城市的几何中心，随着深中通道深茂城际铁路深港机场快线的规划，光明区未来可以实现1小时内到达珠三角6个城市，1个半小时，达到珠三角9个城市。
深圳人目前收入水平如何？为何可以支撑十几万一平的房价？
如果一个村子有200多个光棍和18个姑娘，那么娶得上老婆的财力，只跟前面的18个光棍有关，跟其他182个光棍是无关的。 深圳也一样。 深圳常住人口两千多万官方的1300多万，其实不止，有商品房一百多万套。 所以，深圳收入排在200万名之外的家庭，其实深圳房价已经跟你没啥关系了。在深圳收入排在前200万的，你还需要扣除以下几大类人1.全中国愿意在深圳有套房的富人2.深圳过去30年制造业的各种老板他们许多人都是通过亲戚的代持有几套或十几套房的3.深圳本地村民拆迁户他们当中也有很多人有许多套房4.香港人过来买房的AGAIN，他们也有很多人手里是好几套房的你以为呢然后，你需要开始扣除下面几类人1.腾讯华为大疆平安华大基因中兴创维金蝶各种在世界上或者国内属于领先的优秀企业的员工。
2.很多证券公司和资产管理公司的员工。很多IT和金融行业的平均工资水平是56万到80万。3.律师、医生、咨询公司等专业人士。拥有实权的政府机关和事业单位的员工包括教师。各种福利待遇一年几十万分钟。那些好地段单价8万多的房子都被拆了。现在开始研究那些单价四五万，总价不到500万的屌丝房。
