这样的调控措施肯定会对未来五年的房价产生一定的影响。2018年，大基调是“不要炒房子”；2019年，在“房住不炒”的基础上，增加了“因城施策”。从现在到2025年，中国经济将继续以5%-6%的速度发展。到2025年，经济规模将超过美国，至少与美国持平。
中国未来1-5年房价走势如何，你对目前贷款买房的人有何看法？
我国是典型的政策性市场。每一年的房价走势，都与年末中央经济会议定下的大基调相关，2018年，大的基调是“房住不炒”；2019年，在“房住不炒”的基础上，又增加了“因城施策”。目前已经有菏泽、深圳、上海、杭州等城市针对“因城施策”推出了“解除限售”、“降低房贷利率”、“扩大贷款人年龄”等不同政策，这也变相等于说，是下放了一定的主动权给地方政府，同时也会考验地方政府调控房地产市场的能力和决心。
从这两年的房地产调控政策来看，底线就是“房住不炒”，因此未来5年我国一二线重点城市还是不会放松“限购”，以目前的举动来看，主要还是在金融和市场交易方面适当调控。从各城市目前的库存消化周期来看，深圳市的库存消化周期超过了15个月，在此基础上下调贷款利率，可以对去库存起到一定的积极作用，但杭州市的库存消化周期2017-2018一直处于低位，也就是6-7个月，完全没有必要下调贷款利率和延长贷款人年龄限制。
像长沙和西安，在全国省会城市中，都是将房价控制较为严格的城市，两座城市的库存消化周期都低于10个月，处于供不应求阶段。在此基础上，2018年西安市还推出了禁止向企业单位售房的调控政策，政策推出不久，长沙市就效仿执行，全国661座城市，对于土地财政的依赖度完全不同。杭州对于土地财政的依赖度过高，从而也体现在了地方调控上，即使没有去库存压力，但还是坚持下调贷款利率和延长贷款年龄限制，
这样的调控手段，未来5年势必会对房价造成一定的影响。贷款买房的看法贷款买房是指购房者以所购房屋做抵押，向当地银行申请住房贷款，用来支付购房款项，再由购房者分期向银行偿还本息的贷款业务，我个人对这点没有任何看法，原因在于，一直以来都是如此操作，且国家鼓励贷款买房，不然也不会给予工作者缴纳住房公积金了。当今社会，网络舆论发达，我们应该保持自我的理智，没有必要把买房这一行为妖魔化，
未来五年中国房价走势会如何？现在还适合买房吗？
先回答第一个问题，未来五年我国房价的走势。从现在到2025年，我国经济将继续5%—6%的速度发展，到2025年，经济规模将超越美国，起码与美国持平，这5年之内，我国人口仍在缓慢增长，估计到2025年，人口将达到14.5亿。这些是我国房价未来五年继续保持增长的基础，但是由于我国经济结构的不断变化，经济发展对房地产的依赖将越来越小，加之政府对房地产市场的调控不会出现大的改变。
基于此，我对未来五年我国房价的走势的判断是：房价在一个较小的幅度内波动，但总趋势是稳中有降，第二个问题，现在是否适合买房？如果第一个问题搞清楚了，第二个问题就一目了然。这取决于你买房的目的，如果你是居住买房，那么现在可以买，也可以不买。说可以买是因为由于房价稳定，你什么时候买房区别不大；说可以不买，是预期迟点买房可能会稍微实惠一些，
目前实体经济处于低谷时期，未来一年中国整体的房价会怎样走势？
谢谢邀请。目前实体经济处于低谷，那么未来一年内房价总体情况如何？我的看法是房价总体平稳，二线以下城市中的大多数城市房价会下跌，且有部分城市甚至会下跌幅度较大，近年来，实体经济的下滑与房地产业的过热有着直接关系，如果对房地产市场不再进行严格的调控，实体经济更难以生存。因此，帮扶实体经济走出困境，已成为当前提振经济的一项重要任务，
那么，这是否意味着房地产市场真的会变冷，房价会像一些人预测的那样下跌呢？答案当然是否定的，大家一定要明白，帮助实体经济不是打压房地产，而是转移重心。尤其是在当前形势下，要保持经济的稳定发展，必须振兴实体经济，稳定房价。但是，人们更担心房价会继续上涨，主要是三个原因。一是最近土地市场不断升温；二是二手房交易量大幅上升；三是部分购房者不再观望，购房意愿转化为购买行动。
