我是承德人，以前来过承德。17年初去石家庄上班，正赶上石家庄涨价，太猛了。二环内几乎没有2万以下的房子。当年大家天天讨论房子，不买一天就亏了十几万。是的，同事们坐不住了，就一起买了一套。根据以上数据，张家口人均收入约6W元，也就是说平均月收入约5000元，而房价约1W元，这只是平均房价，市区房价更高。
张家口未来5年的房价会降吗？
一提到张家口首先让我想到的就是“风”，张家口一年两次风，一次刮半年，其次就是坝上草原了，风景优美，气温适中！张家口市是河北省下辖地级市，位于河北省西北部，是冀西北地区的中心城市。张家口市辖下6个区、10个县，总人口470万人左右，首先来看一下张家口市的房价：下面来看一下张家口市人均收入情况：就以上数据来看，张家口的人均收入约为6W元，也就是说月平均收入在5000元左右，而房价却是1W元左右，这仅仅是平均房价，市区的房价更高。
这样看来张家口的房价够高的，也就是说平均两个月的工资才能勉强买1平米的房子，可是张家口的房价还会上涨吗？我认为及时现在看来张家口的房价偏高，但是还是有上涨空间的，为什么这么说呢？下面我来简单的分析几点：一、申请冬季奥运会的成功基本都知道，2015年7月31日，2022年冬奥会申办成功。将会影响到的就是周围房价的上涨，
二、京津冀一体化发展张家口是北京的后花园，高质量的空气指数及宜居环境，成为张家口又一利好消息！三、限购之所以限制房价上涨的主要原因还是限购，限购使得一部分人没有购房资格，导致房产的流动性降低，也就是说供求关系得到了遏制。但是像张家口这样的城市，未来有望取消限购，一旦放开，张家口市的房价将会出现上涨趋势！，
这么说吧，我家邻居挂一年多了还没卖出去，原来非要一万一平，90多平卖100万，这会卖90万还没人接。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家庄上班，正赶上石家庄房价涨，太猛了，房价蹭蹭涨一晃二环内几乎就没低于2万的房子，大家天天讨论房子，就跟自己不买一天亏10几万是的，同事坐不住了，东拼西凑买了一套，
从去年石家庄房价开始跌，我买这套单价还不到1.5万，还有重点小学学区，二环边有些房子甚至卖到一万②左右，再远一点的有一万的。降不降不敢说，中国的房价没法说，稳妥一点，第一，不买高价和大平的，降多了你死的心都有，如世纪城个别挂到一万六七，值吗？一旦降，一平回调个六七千也不是不可能，毕竟有点虚高不是。不买大平的，我同事就买了120多平，虽说从两万多降到一万七千多，单价降的不太多，但总价就多了，三十多万没了，
如果在承德，你五六年白攒了。二是不买小开发商的，不买连主体都没盖的，最好买盖好的，不要问什么，大家钱都紧，开发商比你还不好过。石家庄太多了，有的人都死了都没住上新房，三是不接手老破小。尤其是没电梯的顶楼，90以前盖得老楼，四是不接手和房价差不多的公寓，一半左右的价合适，如某山的公寓合9000多一平，疯了啊还买，5000多买了就买了，9000多还买公寓，你都不如去双滦买楼，别以为小钱少。
承德的房价会不会跌回2015年的水平？
承德的房价目前约在9300元每平方米左右承德市是河北省的四线城市，经济不算发达，但是历史上名声很大，毕竟承德避暑山庄的盛名远播，可能是因为承德市的旅游业和靠近北京的缘故，承德市的房价更像一个三线城市的水平，作为四线城市目前的房价明显过高了。而承德市最近数月的房价其实一直都在下跌，之前的房价更离谱。这显然是有炒房客在炒作，
一度房价在万元以上。但是面对持续的下跌，当地政府居然出台了限价令，显然是不希望房价继续下跌。但是承德的经济发展和房价不匹配，未来还是会跌。但由于政策原因，下降幅度可能不会太大，所以回落到2015年的水平不太现实。在座的各位都不是富二代。希望你们能互相帮助。看完以上内容，这里有开明人士，观点独到。欢迎讨论。
