2010年以来，镇江的房价指数和百城指数非常一致。近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月均价6886元/平方米，2019年5月11071元/平方米，涨幅61%，年化涨幅20.25%。这里的房价指数包括商业地产、别墅和租赁地产。
江苏镇江的房价会降吗？
素有天下第一江山之美誉的镇江，是著名的江南鱼米之乡。这座有水漫金山寺神话色彩的镇江，如今是江苏南部新兴工业城，是南京都市圈的核心城市之一。镇江房价会不会降，一起来看看镇江楼市吧镇江市房价走势情况近一年来，镇江房价在高位震荡，均价见高11854元/平米。2019年5月均价11071元/平米，较年初下跌6.60%。
二手房基本稳定在9500元/平米上下。近三年来，镇江房价持续上涨，2016年6月新盘均价6886元/平米，2019年5月房价11071元/平米，上涨幅度61%，年化涨幅20.25%。区域最新房价及楼盘分布情况镇江共有7个行政管辖区，润州京口句容房价排前三名，各区之间价格相差呈阶梯差异，最新均价普遍有下跌。
目前镇江在售楼盘共有340个，仅句容市有147个新盘。镇江2018年经济发展情况镇江房价三年来，涨幅也是挺大。镇江常住人口320万人，户籍人口271万人，其经济状况如何？一起来看看2018年GDP值4050亿元，增速3.10%，低于全国增速6.60%的水平。人均GDP12.66万元，较全国人均值6.8万元高出86%。
社会消费品零售总额1360.92亿元，比2017年增长5.0%，人均值4.25万元。较全国人均水平1.98万元，高出115%。CPI值2.0，略低于全国2.10的水平。2018年末住户存款2161.07亿元，人均存款6.75万元。全国住户存款72.4439万亿元，人均存款5.19万元。高出全国水平30%。
镇江城镇化率71.2%，全国户籍人口城镇化率为43.37%，高出27个点。城镇登记失业率1.78%，全国城镇登记失业率为3.8%，该市就业形势较好，就业率61%。常住居民人均可支配收入40883元，增长8.5%。全国人均可支配收入28228元，较全国水平高出45%。其中城镇常住居民人均可支配收入48903元，增长7.7%，农村常住居民人均可支配收入24687元，增长8.6%，均达到许多二线城市水平。
镇江是一个经济较好，百姓生活富足的开放型三线城市。综合上述数据分析，镇江房价有经济基本面支撑。在房住不炒的定位下，大概率跟随全国房价水平走势。这是百城房价指数走势图。从2010年以来，镇江房价指数与百城指数非常吻合。这里的房价指数包括了商业地产别墅出租地产在内。稳房价稳地价稳预期将是常态化调控表现。
东莞未来房价将会如何变化？
东莞是年轻的城市，外来人口占了八成，为何那么多人选择东莞，只有他们自己知道，不管你是来了又走，走了又来，东莞都一直在那里，不断完善不断进步不断创新。由于东莞独特的地理位置，是中国唯一处在两座一线城市之间的二线城市，这已经注意了东莞不可能越来越差，而只会越来越好。曾经的东莞是世界工厂，直到目前为止东莞也算。
尽管经历了2008年的金融危机和14年的城市扫黄运动，东莞今天变得更有吸引力，在城市基础设施、道路交通、环境保护、治安环境和物流网络方面都取得了进步。近年来，通过腾笼换鸟，引进众多优秀企业入驻，改革创新，走在了时代的前列，让这座城市越来越有个性。从华为、JD.COM、阿里巴巴的入驻可以看出，东莞的未来会更加美好。目前东莞的房价平均在16000元左右，但实际价格远高于这个价格。林深区、松山湖区早已破3万，但即便如此，它对深圳大量刚需家庭还是有很强的吸引力。只是东莞政府及时出台限购政策，控制房价过快上涨，让东莞更有利于吸引更多优秀企业和高端人才。
