全国平均房价还没过万，成都简阳房价过万也是最近两年。有足够房子的人有需求，任何时候开始都不晚。第四类是没有房子的人。没有房子的人，大致分为两类。目前他们还没想过买房，另一部分是刚需者。他们才是期待房价下跌的人。如果房价太高，他们不会出首付，所以不敢轻易下手。房价太高了。
看新闻发现全国房价平均价格已经破万了。然后今天看了一下成都简阳这边的房价，也是破万了现在买还来得及么？
全国房价均价还没有突破1万，成都简阳房价破万也是最近两年，够房者有需求，随时下手都不晚。第一:成都东部新城发展，又有简阳机场，成都是全国极少拥有双机场，而且简阳是双机场其中的一个，就入双流的航空港一样，房价非常平稳。第二:成都作为新一线城市，房价在新一线城市中算低的，未来发展可期。第三:简阳已经归入成都直管，经济发展优惠力度较多，是发展重点区域。
全国二三线城市新房成交量涨了一倍！房价又要涨了吗？
最近的成交量上涨，实际是跟从2018年的限购政策有关系。好多人都等着房价下跌再买，可是等来等去一年多，房价始终在这个位置徘徊。有些刚需就等不及了，因为毕竟要结婚要换房，所以成交量放大是一个正常的需求的释放。成交量上涨并不代表房价能上去，房住不炒已经深入人心了，大家都非常理智现在。每到一个售楼部，过去人山人海的情景，是看不到了。
几个售楼员，人单影只的坐在那里，边聊天，边给客户打电话。我随便问了，我身边的好多朋友，大家都没有再去炒房的那种心态。下面我晒一下，一个销售的微信朋友圈发的东西。紧急通知紧急通知 ， 低密纯墅125平实得400平米，首付30万，200平实得450平米首付40万。首付分期3年6次 ，首付分期3年6次 ，商贷利率企业法人享受利率上浮10% ，个人享受利率上浮30% 仅有10套 仅有10套 我在2018年12月份的时候，去看他的125平的房子。
当时的首付是一半优惠两个点，最近他们的销售人员跟我联系的是。首付30万可以分期，并且享受4个点的优惠。如果真的要成交的时候，找领导签字，还可以再优惠6个点。这一下就是10个点的优惠，大家想想房子是涨了还是跌啊？如果急着结婚的朋友，现在买也是可以的，假如你没有那么急迫的需要购房的话，我建议你等到年底看看再说。
中国房价有下跌的可能吗？
房价真是压的年轻人喘不过气，我不知道房价未来的走势但我能看到身边有房子人和无房人的生活，下面我就来说几种人 第一种，房子想有就有，不差钱，靠房可以赚钱。这些人包括老板高官富豪，明星，对于他们来说房多涨了更好不涨也不怕。 第二种，暴发户，拆迁户手里一夜间有了大量房屋，靠房发家致富，这里还有一些就是前期炒房者，靠炒房积累了一定财富，房价虽高，但他们期望房价更高。
第三种，刚需有房者，这里刚需有房者可以分为两种，一种是低价买入者，这些人买的早，还贷压力比较少，积累一些闲置资金后在房价诱惑下会尽可能再入手房产，这样其实也是由刚需像炒房者的慢慢过度。一种就是高价接收刚需，这类人最多最难，他们买房要积累很久甚至东拼西凑凑个首付高价买入，为什么高价买入，生活让他回不了农村或其他城市，怕房价继续上涨。
买了房，生活只剩下工作，房贷占了很大一部分开支。他们不敢干别的，轻易跳槽，害怕失去货源。这种人是最多的，但是也期待房价上涨，不然自己的血汗钱就白费了。第四类是没有房子的人。没有房子的人，大致分为两类。目前他们还没想过买房，另一部分是刚需者。他们才是期待房价下跌的人。如果房价太高，他们不会出首付，所以不敢轻易下手。房价太高了。
