社保三年是京津冀楼市的一个小福利，未来京津冀协同发展受益更大。京津冀区域楼市好交社保满三年满足购房条件。2000年，京津冀部分地区房价飙升。当年3月，在国家政策的要求下，北京、天津、石家庄、保定、廊坊的北京周边县市实施了史上最严的限购政策，导致环境区域的房价跌到了难以承受的地步。
社保马上三年，京津冀地区房价会不会再次迎来利好？
缴纳社保满3年达到购房条件，于京津冀区域楼市而言是利好！楼主所提及京的社保满3年，应该是指限购政策中购房需达到3年社保的要求吧？ 2017年5月13日，河北省政府办公厅印发关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见，提出环首都环雄安地区的限购要从严非当地户籍居民家庭，需提供当地至少3年纳税证明或社会保险缴纳证明方可购买且限购1套住房。
在廊坊市人民政府办公室发布的意见中，可以看到这次意见的实施主要还是为了稳定房地产市场的发展，让房价回归合理水平。2017年的限购令是近年来环京调控政策最严厉的一次，断绝了绝大部分在环京炒房投资的道路。但对于北京高启的房价大多数人根本高不可攀，北漂置业的梦想只能依靠环京楼市实现，实行提供3年社保和纳税证明才有资格购买，相对应的暂时断绝了绝大多数北漂置业者的购房梦想。
限购3年，房价在下跌中终于回归理性与本质。环京楼市价格最敏感的是廊坊显而易见，廊坊市3区房价从限购政策推出后，房价持续下跌，2017月5月-12月下跌了10-20%。环京四县一向是京津冀楼市风向标，其中桥头堡-三河北三县跌幅最大2017年限购令出台前燕郊的房价报出过超过40000元/平米的高价，但是在三年社保的严格限购下，燕郊的新房报价回落到20000-30000/平米之间，二手房更是迎来巨量抛售，上万套二手房报价低于20000元/平米，大厂香河的新房房价也是出现了不同程度的下跌，有的楼盘更是从18000元/平米直接调价到15500元/平米， 幅度令人咋舌。
对比3年前的房价， 住房不炒终见效，给政府一个赞！廊坊地区2019年9月，截止今日成交均价为13980元！2020年5月， 达到3年社保和纳税限购令要求的人将达百万之众。购政策推出至今，3年限购买力集中释放，巨大的购买需求必将推动房价上涨。若是楼主满3年社保达到购房条件，先恭喜楼主达到购房资质可以开开心心买房啦 若是楼主有房在手，想在3年限购政策到期时将房源出赚钱，那么同样恭喜楼主你手中的房子价格必然上涨。
早买总比晚买好。除了限购令到期的政策利好之外，我再提几个其它利好。还有其它因多重利好助力房价上涨 1.北京城市副中心建设将会带动更多就业岗位，置业需求呈倍数放大。 2.京津冀协同发展助力卫星城腾飞，置业需求将多元化。3.非首都功能疏解，产城融合的区域背景之下，异地置业群体将大规模导入。社保满三年于京津冀楼市而言是小利好，未来京津冀协同发展利好更多。
京津冀的房价如何走向？
北京天津河北的房价走向？目前北京的房价基本上已经到底了，河北的房价也基本上在低位 ，特别是环京北三县 香河，大厂燕郊 ，己经基本上跌回到16年初的水平了 ，天津的房价也基本上企稳了 ，短期来看，北京，天津，河北目前的房价正在底部震荡 ，估计短则一年，长则两年，北京，天津。河北的房价肯定能重新启动上涨 ，感觉涨价的急先锋还是环京北三县，香河，燕郊，大厂 ，这一波房价大跌 ，就数北三县跌的最多 ，燕郊，大厂已经被腰斩 ，香河跌的已经被膝斩了 ，跌得有多深，涨得就会多猛 ，我感觉不出五年，环京北三县的房价肯定能重新回到17年的高点 。
北京房价马上不限价了，京津冀房价或被动式上涨大家怎么看？
2017年调控以来，北京共供应住宅地块152宗，其中限价住宅地块109宗，非限价住宅地块43宗。细看这43宗不限价住宅地块，可以发现，今年以来，逐渐成为北京楼市住宅用地供应的主角。据中原地产统计，已成交的43宗不限价住宅地块中，2018年仅有1宗，2019年14宗，2020年共计28宗。但今年以来，北京仅成交34宗商品房地块，也就是说，不限价成为住宅用地的绝对主角。
