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房价是中国人的灾难,小区都成危房却房价暴涨

来源:整理 时间:2022-05-16 15:32:58 编辑:房产知识 手机版

房子是每个中国人的头等大事,无论贫富,首先考虑的是自己的住房。为了有自己的房子,底层工人农民都努力工作,奋斗找钱,就是想买房。房子在中国人心中有多重要。有些人买不起房子,所以当他们获得抵押贷款时,他们不得不买一套属于自己的房子。房子已经深入到每一个中国人的心里,经常能听到外面的人谈论房子。为什么?就是中国人爱房子就像爱钱一样。

中国的房价和收入真的匹配吗?高房价背后的日子是怎样过的?

中国的房价和收入真的匹配吗高房价背后的日子是怎样过的

感谢邀请!房地产不是一次消费品,不能简单的以收入的高低来衡量房价。因为拥有房产是拥有财富的象征,房产特有的投资和金融杠杆属性,可以让普通居民公平的享受到用未来数十年或有的可支配收入价值的现期兑现,实现财富的现期积累和资产的保值增值。房价的高低与货币投放多少有直接正相关性,10年20年前买房时,当期感觉房价也很高,也同收入不匹配,事实上只要果断买了房的,其生活水平并未降低,反而对抗了货币的不断贬值,获得了极大的满足感和幸福感,因为房价的上涨只是货币超发所引起的假象。

深圳房屋倒塌,小区都成危房却房价暴涨,想发灾难财的人,都是啥心理啊?

谢谢邀请!房住不炒,是国家大计,是三令五申对房市的要求,强调房地产市场的平稳健康发展。房子是用来住的,不是用来炒的!可是单单就有炒房客迎风作浪,为了利益不择手段。深圳罗湖不幸发生了坍塌房事件,房屋坍塌本身是恐怖惊悚的一幕,最应引起国人重视的是生命安全问题。但是,却有炒房客嗅出商机,把坍塌房视为拆迁房,进而哄抬房价,梦想发灾难财。

中国的房子已经够2.5倍中国人住了为什么房价还是居高临下?

根据二八法则规律,20%的有钱人占据80%的财富。这条规则是否适用于中国的房地产市场?据权威机构统计,世界上60%的财富都在房产中,尤其精于理财的犹太人,更是房产的忠实拥趸。而我国的社会体制和民众对房产的热情,都决定了在中国,不可能存在20%有钱人买断80%的房产财富。对于我们来说,房地产市场是一个全民参与的游戏。

总有人对这个游戏又爱又恨,而大部分人对这个游戏的真实感受是欲拒还迎假如房地产是场游戏01.跨服过年春运,一个能让二十亿人次,在每年的固定时期迁徙的盛宴。为什么会有二三十亿人次,从工作地赶回天南海北的各地过年呢。究其原因,多数人在其工作的地方并没有一套属于自己的房子。这也是为何房子总是越盖越多的主观原因。

也许有人会说,他们回家只是因为父母长辈在老家,所以要回老家过年。那么当老家的亲人百年之后呢,这些打工族,还会不远千里的回到老家去过年吗?他们老家的房子是否会成为空置房中的一员?而他们又会否想在常年工作的地方买房安家呢?很多人认可每人1.1套房子的说法,如果一个人在工作地有一套房,老家也有一套房的话,那么每人就只能拥有0.55套房,别忘了1.1套的计算方式是按照每人39平米计算的,现在一室的最小房型也要60平上下,如果照此方式计算,那么人均房产套数将会继续降低。

这也是现实中房产价格居高不下的一个客观因素。02.游戏带动周边房地产游戏,带动了多少上下游周边?材料,装修,运输,家电,绿化,消防,机械等等有形产业,更为关键的是房地产行业解决了多少农民工的现实就业问题,对城镇化的推动有多大贡献,我们的经济是如何在世界经济的一片哀嚎中一枝独秀了这么多年?为国家上缴了多少税费?为地方解决了多少债务?谁说房地产不是实体经济,房地产不仅自己是重要的实体产业,而且带动了非常多的相关产业。

投资、信贷、就业、税收和土地收入是对政府、社会、金融和GDP影响最大、最直接的行业。占GDP的比重,总投资,销售额,税收,土地收入,对上下游产业的带动,除了房地产,还有哪个非垄断的单一行业可以比?一个国家经济上行,房地产必然繁荣。相应的,当房地产发展不好的时候,国民经济必然受损。真实的例子是美国和日本的房地产崩盘。

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