作为一名金融工作者，我认为常州未来的物价可能会下跌，但跌幅不会很大。快速上涨的时间应该不长，新房和二手房的供应量都很大。5月份，常州土地出让金排名全国第五。今年常州土地出让金应该在全国排名比较靠前，大量新房会入市。与此同时，二手房供应量非常大，因为常州楼盘2年出售在17年4月到期，大量2年或近2年的二手房进入市场。所以当新房和二手房供应量很大的时候，价格很难再飙升。保持长期稳定的增速是未来的常态。同时，由于常州部分民营企业整体受到全球经济的影响，很多老板、上班族收入减少，大量各类贷款激增，使得很多购房者的征信达不到按揭贷款的要求。与此同时，大量房主通过出售房屋获得大量现金，维持企业和家庭的现金流，偿还其他贷款，因此符合条件的购房者在减少。但是常州的房价已经很高了，超过了无锡和苏州。但是常州的经济人口和无锡、苏州不在一个层次上，所以未来房价不会超过这两个城市。它靠近天花板。请多看我的文章。希望对你有用。大家一起交流吧。
常州未来的房价会跌吗？
作为一个财经工作者，我觉得常州未来的房价有可能会跌，但跌幅不会很大。常州市是江苏省的一个地级市，下辖辖天宁区、钟楼区、新北区、武进区、金坛区五个市辖区和溧阳市一个县级市，21个街道办事处、37个镇、807个行政村、323个居委会，总面积4385平方公里。2017年常州全年实现地区生产总值6622.3亿元，按可比价计算增长8.1%；2017年全市居民人均可支配收入41879元，增长9%，其中城镇居民人均可支配收入49955元，增长8.5%，农村居民人均可支配收入25835元，增长8.6%。
从这种情况看，这种经济状况支撑目前的房价还是有一定基础的。从当前房价看，2017年房价均价从1月份的每平米8534元上涨到12月份的12069元，上涨幅度为41.42%；2018年房价均价从1月份的12069元上涨到11月份的13726，最高价格为14026元，上涨幅度为13.72%。很明显在严调控态势下，房价上涨幅度有所放缓。
上周常州楼市成交超10亿元，4月常州人疯狂抢房中,你怎么看？
原本常州是一个宜居的城市，城市环境好，消费水平中等，属于发达地区慢节奏的城市。从2016炒房团进入后，硬是把房价6000多搞成了15000，这样的涨幅我相信百姓是很难真正接受的，也让常州失去了沪宁线的一大优势。工资收入和房价的对比实在越来越大了。年轻人中一种到哪里反正也买不起房，不如去更大的城市，一种既然和周边城市价格相差不大了，不如去周边。
常州的房价从15年的均价6000多，涨到现在均价16000。还会快速涨吗？
快速上涨的时间应该不长，新房和二手房的供应量都很大。5月份，常州土地出让金排名全国第五。今年常州土地出让金应该在全国排名比较靠前，大量新房会入市。与此同时，二手房供应量非常大，因为常州楼盘2年出售在17年4月到期，大量2年或近2年的二手房进入市场。所以当新房和二手房供应量很大的时候，价格很难再飙升。保持长期稳定的增速是未来的常态。同时，由于常州部分民营企业整体受到全球经济的影响，很多老板、上班族收入减少，大量各类贷款激增，使得很多购房者的征信达不到按揭贷款的要求。与此同时，大量房主通过出售房屋获得大量现金，维持企业和家庭的现金流，偿还其他贷款，因此符合条件的购房者在减少。但是常州的房价已经很高了，超过无锡，赶上苏州。但是常州的经济和人口跟无锡、苏州不是一个层次的，所以未来房价不会超过这两个城市。它靠近天花板。请多看我的头条文章。希望对你们互相交流有用。
