目前我觉得苏州房价性价比不高。从2000年开始，苏州房价一路飙升，我住的吴江区两万以内的房子都找不到，有的房子接近31000平米。2011年，我从北方的首都搬到了苏州的吴江区，当时叫吴江市。房价7000元左右，相当于我搬出的首都。以苏州园区经验自我平衡完善，如相城区工业化，园区经验海外输出，如苏州南通苏通园区、苏州宿迁苏苏园区以及与苏州亿利合作等。，都让苏州本身变得更好。
2018苏州房价会怎么变化？
2018年已经过去一半了，房市变化有限，静观其变的居多，高价区如园区成交和价格上涨有限属于有价无市，低价区稳中有升但限于最高限价。苏州是最强地级市，人口流入红利明显，随着长三角融合的加速，如交通轨道的跨区域延伸和完善，产业结构的优化，经济优势更有保障。城市管理水平和服务意识的提高会变得更宜居。以苏州园区的经验进行自身均衡完善如相城区的园区化，园区经验的域外输出如苏州南通的苏通园区和苏州宿迁的苏宿园区还有苏州伊犁的合作等等都使得苏州自身变得更好。
从房价角度看，苏州的城市性价比如何？
从目前来看，我认为苏州的房价性价比不高。1.本人于2011年从北方省会城市搬到了苏州的吴江区当时叫吴江市，房价七千左右，和我搬离的省会城市相当。2013年购买了一套改善房，每平米单价八千元，到2015年涨到一万左右，和我搬离的北方省会城市依然相当。感觉性价比不错。2.2016年开始，苏州的房价出现飞涨，本人所在的吴江区基本找不到两万以内房子，个别楼盘接近三万一平米。
而我当初搬离的省会城市房价普遍在1.5万左右。3.谈性价比离不开教育资源，2018年以前，苏州的中考升学率大约在45%，2018年开始有所提高，目前50%的样子，一半以上的孩子没有机会进入高中考大学，只能接受职高中专之类的职业教育。我曾经搬离的省会城市，中考升学率一直保持在60%以上。4.从气候条件讲，苏州的夏天酷热冬天湿冷，雾霾天逐年增加，一年之中有45个月处于非常难受的状态。
当然，冬夏之外的气候还是挺宜人的。5.从就业机会和收入来说，苏州电子厂多，民营企业发达，低端就业机会多。只要能吃苦，就不会担心失业。工人收入一般在3500.6万元之间，生活无忧的主要是当地原住民。拆迁积累的财富足够他们几代人享用。这是我知道的现实。至于房价的性价比，大家的结论肯定不一样。我觉得性价比不高，但是勉强可以接受。
