今年刚在高新区和奎文区交界处买了房。均价9600，是学区房，有点贵。高新区的房子我都看过了。目前潍坊正在那里发展，而且发展很快。我们第一次买房的时候，没想那么多。我们只看了位置和装修。结果，我们的孩子到了上学年龄。因为他们对附近的学校不满意，我们最后又买了一套房子，卖了，看了，买了，选了差不多两年的学校。
潍坊房价还涨吗？
我住在潍城区，基本活动范围也是在这个区域，应该比较有发言权吧！我觉得潍城的房子已经是供大于求了，这里的外来买房户主要是城西的农民的孩子，我就是在农村长大的，农村在城里有房子的农户已经超过了60%，那些没有买房的不是买不起主要原因有两个，一是孩子全是女儿不需要买房，二是孩子虽然大了但是学习不行，去城里没有合适的职业而愿意留在农村继续种菜棚，只需把家里的四合院翻建一下就可以，比楼房住着还宽敞空气也好，在农村停车方便不用买车位，收入和消费也宽松自由，交通发达，离着城区不远。
潍城现存的几个乡镇经济都比较好，并且乡镇上都有小产权的房子可供选择，在乡镇二十多万买的房子就能抵得上城区六七十万的房子，最主要的因素还是距离，仅仅隔着一二十里路房价就差别两三倍，所以城区的房子对西部乡镇的农民没有了太大的吸引力，城西也没有几个像样的企业来吸引外来人口常驻买房，所以外地人很少有来潍城买房子的。
打算回潍坊买房，奎文和高新哪几个小区好？
买房子要考虑的因素太多。1.地段离上班地方距离.2.地段选好了开始在周围选小区。3根据手里的毛爷爷估算首付或者全款能不能承受你中意的房子。如果长远考虑的话，最应该考虑到未来你小孩想在哪儿上学，还得考察周边的学校师资力量和教学质量。我们第一次买房时候没有考虑那么多，只看地段和装修，结果孩子到了上学年纪了，因为对附近的学校不满意，最后又重新买房，卖房，看房，买房，选学校折腾快两年。
今年刚在高新区和奎文区交界处买了房。均价9600，是学区房，有点贵。高新区的房子我都看过了。目前潍坊正在那里发展，而且发展很快。高新区恒大杜明的房子还不错，小区物业也很好，很安全，服务业不错。绿化也特别好看。至于卫城，我个人认为不适合居住。那里人和车辆太多，很拥挤。过于嘈杂的环境不适合居住。
