前段时间我同事莲花新村的房子挂了150万户。有人问没人看。现在，他正急着直接挂140。苏州房价比较稳定，但是现在房价趋势没有了。看看北京上海深圳厦门。所有这些城市都在下降。不要说跟苏州没关系。市场趋势是区域间的缓慢辐射。然而，在国内资产荒的大背景下，中国的敏感资金正在抢夺资产，进行海外资本配置。深圳的房子作为相对安全的资产，未来会涨到30万/平米吗？
20年和现在房价确实跌了，后期还看跌吗？刚需是否再等等？
20年全国70个大中型城市房价26个城市下跌，44个城市上涨，后期房价一二线城市会稳步上涨，三四线城市会趋于下降，刚需买房可以在春节前入手。1一二线城市2020年人口吸附力均在30万以上，2021年户籍政策会更加放松，吸附力会更进一步加强，人口增加，房子需求量相应增加，春节是传统开发商销量节日，打折力度是全年最大的时期，刚需下手买房可在春节下手。
2下跌城市均是三四线城市，唯一的直辖市是天津，因为刚需，买房是硬需求，和改善型不一样，改善型是有房居住，随时买都可以，由于现在房价未来的不确定性，一二线城市改善可考虑，三四线城市不要买房投资，未来必定会下降。3一二线城市房价未来10年还是发展期，我国城市化率目前在61%，要达到发达国家70%，还需10年年左右，一二线城市房价10年内需求还比较旺盛。
2019年准备结婚，要在深圳买房，有人说深圳房价可能会跌建议再等等，大家有什么建议？
新政后，深圳房价趋于稳定，深圳房价虽然已经严重透支购买力，自住还可以买，炒房的都歇歇吧。但在国内资产荒的大背景下，中国的敏感资金正在抢夺资产和海外配资，深圳的房子作为较为安全的资产，未来会不会涨到30万/平？这还真的说不定。我只想说，梦想还是要有的，万一我买房了呢。好好工作，努力赚钱，让自己真正成为深圳人才是硬道理。
有人说苏州最近房价没跌，是不是还要再等等呢？
涨跌是市场决定的，我弟弟是干中介的他也是刚需，说现在尹山湖那边的房子现在都开始降价卖了，同一个小区同一栋楼有一半都在挂着就是卖不动，他要买不过也在观望说等等看！我同事莲花新村的房子前段时间一套中户挂150万有人问没人看，他现在急出手直接挂了140，苏州的房价相对来说还比较稳，但是现在房价大势已去，看看北京上海深圳厦门这些个城市都再跌，不要说和苏州没关系，市场的动向是地区之间的慢慢辐射。
2020年房价会不会下跌？现在适合买房吗？
目前，央行又放出8000亿流动资金，全国由于疫情影响，大部分房地产公司建筑工地停工，建筑材料运输困难，房产销售停止，疫情过后，我估计，房价上涨可能性比较大，理由有一下几点一目前我国的城市化基本完成，但一二线城市和三线城市的农民工城镇化还没有彻底完成，还有需求。我国的城镇化相比美日等发达国家还有很大差距。
现阶段我国普通百姓投资渠道有限，房产投资仍是首选。中国的股票等资本市场还不完善，普通人投资期货外汇的途径不多。房地产是最好最直接的投资方式。第三，中国经济发展良好，人民币有升值空间。国际投资和热钱也会流向中国。通货膨胀仍在继续，M2的增长率仍然很高。中国有四个城市还在改造城中村和棚户区。
