我曾经和朋友开玩笑说，我们的房子虽然有一百多万，但是涨了一倍多。但是，如果我现在买了房子，还想再买一套跟我们一样的，我怕是买不到，也买不起。疫情爆发以来，为积极防控疫情，房地产企业暂时关闭了售楼部，中介机构暂停营业，工地施工也停止了。这也意味着，房地产企业的线下销售活动和施工进度被按下了暂停键，房地产市场陷入了休眠状态。
已经交了首付，房价降了该怎么办？
浅显的说一下，A买了一号小区一套房，100万。一年后，隔壁的二号社区开盘，仅需要50万，同面积同楼层别抬杠，工地最近很多杠没人抬这时候，A怎么办？很纠结是肯定的了！那能不能操作呢？可以！A通过法院处理离婚，他老婆带着他孩子净身出户。然后，他老婆买了二号社区的楼房，A断供一号社区的楼房。当然，这要夫妻感情好的才能这样操作！还有一种，A通过中介，把当初市值100万的楼房过户给好吃懒做只想要钱的B，只要求拿回成本，其余的是中介跟B的事！然后开开心心的去买二号社区的房子！这个是需要有头有脸有关系的人才能这样操作。
房价降了，你现在敢买吗？为什么？
受疫情影响，开发商卖房的打折力度加大，房价相对也就有所下降，那么你现在敢买房吗？为什么呢？一开发商打折卖房自疫情爆发以来，为了积极做好疫情防控，房企暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停了营业，建筑工地也停止了施工，这也意味着，房企的线下销售活动和建筑进度被按下了暂停键，房地产市场因此陷入了休眠状态。
随着房地产市场活跃度降低，房企的日子更难过了。迫于资金债务压力，房企们把售楼部从线下搬到了线上，并加大了打折优惠力度。全国打折先锋恒大率先开启了打折促销，而且一上来就是全国七五折，优惠时间为2月18日至2月29日。与此同时，全国性的主要房企，有很多也陆续跟进，其中包括富力万科碧桂园融创美的置业佳兆业龙湖保利阳光城等多家房企，都发出了各自的打折促销政策。
二现在敢买房吗受疫情影响，房企纷纷加入了打折促销大军，各地房价也有所下降，那么这个时候敢买房吗？小黑认为，无需求不购房。首先，开发商打折卖房为了什么？真的是良心发现降价促销？很明显不是的。疫情下，开发者暂停了线下销售活动，期房建设进度也被推迟，在这样的背景下，开发商的资金链非常紧张，甚至短缺。迫于无奈，才会展开如此大力度的优惠打折。
而且不知大家注意到没有，打折的楼盘并没有多少位于一线城市，基本都是三四线城市的楼盘。说明一线城市的房价并没下降，而三四线城市的房价本就处于下行趋势中。其次，购房者敢买房吗？大多数人都有买涨不买跌的心理，如今疫情下房企打折，购房者就会想房价是不是还会跌。大家都知道，疫情后为了恢复经济，或许会有利于楼市的政策出台，或许央行还会再次降息，到时候买房会不会更便宜。
购房者不是不敢，是不想买，还想再继续观望。最后，无需求不购房。买房最主要是为了什么？是为了居住。房子是用来住的，不是用来炒的，这一点国家早就明确了，2020年房住不炒依然是楼市调控的主基调。如果是刚需购房，无论有没有发生疫情，该买就买，有需求就买，毕竟疫情告诉我们要想宅家，首先得有个家。但如果是投资或趁机炒房，那就没必要添乱了，经此一疫，经济发展需要稳，房价也需要稳。
刚买的房子，如果发现房价降了该怎么办？
发现刚买的房子降价了怎么办？具体情况要分析，要看降价的幅度和还款时间。一套总价100万的房子，首付30万，贷款70万，付款年限20年，利率5.39%，等额本息累计还款金额1145239.20元。比如你刚买下来就降价30%，房子价值70万，你就欠银行70万，但你不会选择首付也没了。如果再装修，连装修钱都没有了。而且银行也不能按照70万核销房子。如果拍卖，可能卖不到70万。然后你还要多还一部分钱给银行，你就更舍不得了。你必须尽力继续还贷，保住房子。
