其余晋江爬进岗武侯新城的将成为这一区域的龙头，晋江区三圣乡武侯新城的机投区将成为新房交易的主战场。去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
未来五年可以这样看待第一，龙头王者是高新区。高新区将出现新房一房难求，二手房但凡位置稍好都会观望惜售的状态。高新区金融城上至主城五区，下至天府新区，兼容并蓄，市政府的所在地，高端商业教育工作群体趋于集中，资源极度富集，是响当当中心中的中心。高新区大源产业教育工作区划布局合理，是高新区仅次于金融城的区块。
另外，城南宜家天府长城板块也地处关键区域，看好上行。新川中和同样会在退而求其次的过程中成为交易的风云地带。只有新北神仙树芳草高朋不愠不火，缓慢上行。第二，锦江武侯齐头并进。尤其是朝南临近高新的区域会有较大幅度增长，金融城三期将是其中的翘楚。其余锦江攀成刚武侯新城将成为本区域的龙头，锦江区三圣乡武侯新城机投区域将成为新房交易的主战场。
其他区域缓慢上行。第三，青羊日渐颓弱。青羊的浣花溪曾经独领风骚，青羊的小初学区也是首屈一指，但随着时间流逝，人口更迭，主要一二环区域可开发利用地段不足，外金沙吸引力不足。五年内还能继续上行，但总体来说会渐渐失去西贵的顶端荣耀，交棒高新天府。第四活力成华发展活跃。成华是主城五区可开发地块最多的区域，相互连接较为紧密，东进之风颇为裨益。
新房成交会很多，但总体还要看东郊记忆区块的成熟和吸引力，总体上来说上行趋势，但是增值性会差过前面区域。第五，金牛自住合宜。金牛曾经是成都最早发展的地方，也是生意人众多的区块，但风水轮流转，三次北改都不甚显著，个人看平小幅度上行。主要看好国宾板块和有地铁衔接的区块。第六，天府新区分化严重。天府新区麓湖和天府公园西，无疑是该区域的天花板中央商务区兴隆湖科学城将是新贵聚集的中心普通老百姓的锦江生态带是平民买得起的最好区域南湖海昌路华阳目前已经趋于成熟，但总体升值潜力不大，以活跃刚需成交为主。
去新都了解了很多二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有了一个大致的了解。目前新楼很少，小户型就更少了。价格在11000元左右。除了又旧又破，质量更好的二手房也比新房贵。我特意查了一下最近的地价。市区楼面价7800元，五龙山风景名胜区公园别墅用地楼面价11800元，成都主城区。规划7条地铁线，出行方便。距离中心城区也在半小时以内。总的来说，成渝经济圈8000万人口的气候条件，这是中央政策的结果，也吸引了西藏、青海、渝东北等地的外地人，人工材料通货膨胀加剧。未来新都的房价至少会稳中有升，但是买房的地段也很重要。建议尼布陀公园两公里区域应该是未来新都最好的地方，其次是3527地铁1500米
