房地产不是消费品，不能简单用收入来衡量房价。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候，觉得当期房价也很高，和收入不匹配。其实只要我果断买了房，我的生活水平并没有降低。反而和货币的不断贬值做斗争，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价的上涨只是货币过量造成的假象。
房价如果一直不下跌，再过几十年后谁能买得起房？
未来的市场谁也不能去判断，按照目前的发展，未来10年房价应该不会下跌，中国的城市化率应该在10年后达到发达国家水平，房价会一直平稳或者下跌都有可能。如果房价不下跌，谁买的起房？第一改革开放以来，房地产经过40余年发展，已经成熟，房子在上世纪90年成为商品以来，大概30余年，房价从几百上千到目前的上万十万，都未曾下跌，一路涨幅，涨幅程度达几百上千倍，但依然有能买房买好房的老百姓，同时也有买不起房，租赁廉租房的也有，纵观前三十年，房地产随着时代的发展，经济发展，都是随着市场的变化而变化，都有需求，都有老百姓买得起房第二未来的房价如果不下跌，依然有老百姓能买房，而且是需求越来越好，要求会越来越高1 经济发展的影响，中国经济一直向前，在国际经济上是发展迅速的，未来在国际上也会更耀眼，经济发展，老百姓的生活富足，改善型类对环境的要求就更高，享受更智能化的产品将受青睐2 改革更开放，外资的引入和外国人的交流更频繁，对中国的经济和环境的看好，放开外国人购买中国房产投资和居住，将是趋势，更国际化3 国外学子归国的人越来越多，中国的居住水平提高后，这部分将留下来发展国内事业未来的房子是时代的产物，每个阶段都会有老百姓买得起房，毕竟居有其屋是中国传统。
在上海年薪30万也要几十年上百年才能买房，为啥房价还不跌？
谢谢直接邀问！很荣幸回答你提出的问题。有房屋买卖就有楼市。尽管上海的房价不断在上涨，可事实摆在哪儿，房产交易络绎不绝。这说明，你不知道的人购买力仍然很强。也说明，有的家庭实际及未来收入，每年远不止30万元。经济越是发达，家庭收入差距越大，没有做不到，只有想不到。房价涨跌的主要因素。重点说三个因素。土地供应，经济越是发达，土地越是稀缺，地价就越高人口聚集，城市越发达，越好就业，生活品质越高，人口流入就越多安居房或保障房供应，优质土地资源被高端楼盘挤兑，导致普通大众需要的房源不足。
房价不跌的具体根源。说到底，根源在于安居房或保障房供应不足，同时，人口流入购房需求不断再增加。上海房源供应有限，优质土地被高端楼盘挤兑，同时，大量供应产业用地，以维持城市经济发展的强有力动力。可以用四五点城市的房价佐证，这些小城市没什么产业，大量土地用于住房建设，房源供应充足，又怎么样呢？人口却负增长。
中国的房价和收入真的匹配吗？高房价背后的日子是怎样过的？
谢谢邀请！房地产不是消费品，不能简单用收入来衡量房价。因为拥有房产是财富的象征，房产独特的投资和金融杠杆属性，可以让普通居民公平地享受未来几十年可支配收入的当期现金，实现财富的当期积累和资产的保值增值。房价的高低和投入的资金量有直接的正相关关系。10年、20年前买房的时候，觉得当期房价也很高，和收入不匹配。其实只要我果断买了房，我的生活水平并没有降低。反而和货币的不断贬值做斗争，获得了极大的满足感和幸福感，因为房价的上涨只是货币过量造成的假象。
