不过近两年北城区开始发力，未来几年将迎来巨变。首先地铁8号线通过环评，正在进行前期的设计招标研究工作。据悉，地铁8号线规划为连接合肥北城区和滨湖新区的南北方向快线，未来将连通合肥南北，北城居民可以乘地铁直达主城区，8号线也将直达合肥北城站高铁站。合肥地铁8号线规划站点第二，经停合肥北站的高铁班次增加至6对，未来还可能继续增加，今后北城区居民不用全部去合肥南站坐高铁了。
第三，北城万达广场开间，即将拥有北城片区的商业综合体，除此之外，省立医院也在建设当中。第三，京东和苏宁入驻北城区。京东和苏宁自营店都是自建仓储、自己配送的电商企业，他们入驻北城奖代表着整个安徽省的京东、苏宁自营订单将由此处发出，形成电子商务和物流集群，为北城发展提供贡献。最后北城附近的双凤经济开发区正在申报国家级开发区，成为国家级开发区后，将为北城发展提供长足的动力。
长丰县北城什么时候会纳入合肥主城？
这就涉及到长丰县撤县划区，这个是比较困难的，毕竟合肥的城市发展速度和高度还没达到那么大的范围。但是，从目前合肥的发现来看，合肥市区周边不断有小镇被合肥纳入主城区，例如肥西的小庙镇，高刘镇。首先看一下北城(北部组团)规划范围，北部组团一大半都是属于长丰县靠近合肥市区边界的区域。至于长丰的北城在合肥是属于什么规划定位呢？可以看看下图。
是合肥主城区之外的副城市中心，北部组团发展区。可以看出北城位于合肥规划的北组团，也就是北部城市副中心。要想入驻合肥主城还要合肥不断的发展与扩张。最近几年，合肥周边三县的城镇也在不断的纳入主城。像肥东的店埠镇，撮镇，肥西的桃花镇，上派镇，还有长丰的双墩镇，这双墩镇就是曾经北城的一部分，已经在合肥的发展过程中提出纳入合肥主城区，经提出，还有可能以下几个镇都将划入主城区。
长丰县的有双墩和岗集。目前长丰各镇的规划如下整个长丰一下撤县划区的情况目前来说是不太可能的，首先撤县划区的提出，最有可能实行的是肥西县和肥东县，这两个县城紧邻合肥市区，县城的发展已经与合肥无缝对接。加上合肥扩张的需求，有可能撤县划区。而长丰北城，因与合肥临近，而且合肥规划中也时刻把北城作为其中一部分，划为主城区是有可能的，只是时间问题，至于长丰的水家湖，距离淮南更近，想要发展，不应该来指望合肥，而应该向淮南发展！。
在合肥买房子，岗集镇和北城哪里更适合？
如果非要在长丰买房，北城目前的优势比岗集要大不少。岗集目前只是刚刚起步，北城已经有了十来年的积累。而且从远景来看，北城的发展潜力比岗集也要大。岗集是由汽配小镇为基础发展起来的，综合的产业跟拥有双凤工业园的北城相比还是有一定差距。不过岗集目前比北城拥有价格优势。比如岗集的高层可以卖到1.1万/㎡，而北城就要平均高出2000-3000元/㎡，累计起来就有20-30万的差距，对于价格敏感的购房者来说也是很明显。
另外北城的新政区划上海是属于长丰，所以是长丰的产证。题主所说的庐阳区的产证，应该是庐阳北的工业园的房子。如果要在北城买的话，就要选择在8号线沿线的房源，这样房子以后的升值空间也会比较大。北城办板块的地铁新房一抓一大把，题主选择价格、面积适合自己的就可以。如果您觉得我的回答可以采纳的话，欢迎关注订阅#合肥房产#。
合肥市岗集镇怎么样？准备在岗集买房，以后房价怎么样？
岗集位于合肥市庐阳四里河北属于长丰县但地理位置确实离合肥市最近长远发展非常不错新房价格在11000到13000每平，驾车10分钟进四里河板块20分钟南一环商圈，25分钟到达政务区等区域深圳南山集团投资岗集镇将拥有安徽最大的汽车小镇人口密集不管是自住还是投资都具有一定上涨空间。如果需要更多了解可以点击关注！。
想在合肥买一套房子，是北城地段好还是岗集地段好？为什么？
看你是投资还是自住，拿投资来说北城是新区，属于长丰。以后划到合肥的概率很大，但是目前还是不行，拿北城的商业规划和人文规划来说5年内还是处于下游阶段，同样问题5年后能否划给合肥又能否像滨湖一样合肥去开发他还不好说再说岗集，岗集也属于长丰，但是岗集靠西南离市区近那边又在发展农家乐这些项目，再又靠近四里河是目前发展中的区域。
想在合肥买房，因限购买不了市区，北城、肥西、肥东在哪买合适？
买房买在哪合适，最主要的还是看自己的需求。因为限购买不了市区，所以只能在合肥三县买，其实大部分情况下也是买离自己近的地方，也就是说三县的客户主要还是以地缘客户为主，或者离自己工作单位近的地方。但是如果不考虑这一点的话，仅从区域价值判断，笔者认为肥西＞肥东＞长丰。肥西自然不必说，是三县中发展最早的县，GDP贡献大，区域的楼市发展也比较早，比较成熟，房价也是最高的，差不多能赶上合肥新站区的房价，大概1.5万/㎡左右。
肥东距离瑶海较近，近年来又受到地铁2号线的利好辐射，还有东部新中心的利好预期，发展势头比较猛，而且房价不算高，1.2-1.3万/㎡。长丰有两块，一是双墩，二是岗集。双墩因为北城核心区的加持，房价目前比较高，大部分在1.3万/㎡左右，岗集是后来居上的板块，目前发展还没成熟，项目也不多，均价在1.1-1.2万/㎡左右，是合肥房价的洼地。
