大观商业城大观商业城也是昆明的老牌商业区，这里是昆明购物、品小吃的好去处，有许多小饰品、服装店，价格很便宜，不过也很杂，需要淘，也有很多美食小吃摊，只是晚上就没有了。如果卖百货可以去这里的沃尔玛超市。人多，需要注意安全。青年路也算很热闹的商业街区，这里有许多卖小吃的，特色是汇聚有许多酒店、旅馆，方便外来人临时住宿。
昆明北市区地铁口有哪些购物中心？
昆明北市区商业不多但基本都位于地铁口，只有欣都龙城、北辰财富中心、嘉年华3个，规模不大，且并无太多亮点。其中欣都龙城和北辰财富中心位于北辰站口，嘉年华位于霖雨桥地铁口400米左右。近年来，北市区并无新开的大型集中式商业，社区型百货嘉年华开业已经是9年前，再加上新时代广场爱琴海购物公园停工已久，开业计划还是未知数。
不过最近一则俊发城商业规划公示的披露，却让北市区商业迎来新的曙光。12月18日，昆明市规划局发布“俊发名城N-9-b地块（一期）项目批后公布”，该地块为俊发城项目内的龙泉·俊发广场，位于北京路东侧。霖雨路以北的商业空白，将得到有力填补。龙泉·俊发广场位于北京路延长线东侧，沣源路以南，紧邻司家营地铁站，由一个购物中心和2座高度分别为100米、198米的写字楼组成。
地块净用地面积约31.72亩，总建面23万方。在9月21日的俊发城龙泉古镇·商业品牌发布会上，俊发首次透露龙泉·俊发广场的具体规划。购物中心低层将打造户外露台空间，利用室外飞天扶梯将客流引向平台和屋顶花园，屋顶花园则将提供休闲娱乐餐饮的社交空间。意向签约进驻商家方面，发布会公布了万达院线旗下高端品牌—寰映影城（HOYTS Cinemas）、滔博运动、海克力斯健身、Q LIFE城市超市、源玲美容。
此外，俊发战略及合作商家品牌还有很多，如婴格、屈臣氏、九机、顶牛面馆、老东粥皇、红番干锅、纳禾春、JUST HOT等等，不排除前述部分品牌进驻龙泉·俊发广场的可能。北市区南起北二环，北至松华坝，东至白龙路，西至龙泉路西麓。在这43平方公里的区域面积中，已落成的大型商业数量，一只手就能数完，无非就北三环沿线的欣都龙城、财富中心，还有霖雨桥附近的嘉年华。
霖雨路以北，包括近年开发大热的北部山水新城几乎没有商业支撑，大量人口即将入住，旺盛的商业需求等待释放。除了8万㎡的龙泉·俊发广场，俊发城项目还规划有另一重磅商业俊发·龙泉印，将打造一个具有昆明文化特色的购物、休闲、文化、娱乐、商务游憩风情街区。可以预期的是，龙泉·俊发广场和俊发·龙泉印未来的呈现无疑将刷新昆明北市区商业格局版图。
你认为昆明目前哪个片区涨得最快？
目前昆明市场分化严重，某些片区被过份炒作，早已没有一环、二环、三环的价值理念，滇池边别墅和洋房可以比一环还要贵（当然一环项目极少，个别项目是别墅级价格定位，甚至更高），显示出昆明房价的支撑在于环境和景观，并不在于城市配套，即需要昆明省会级城市配套解决就学、就医问题对应人员的资金实力，完全比不上大部分外来的、以享受昆明气候和景观优势为主要预期人员的资金实力。
简单讲就是外地贪图昆明美景的富人，比本地需要城市核心配套（学校和医院）的中产阶级要富有很多，所以造成滇池边远比核心区贵。比较奇葩是巫家坝，真不知道巫家坝是图什么，几个豪华大平层还很热销，不知道是否是开发商营造的假象，且不说遥遥无期的公园，就近期入住后交通便利问题都无法解决，甚至不如北边的瀑布公园。说回价值投资，被炒起来的滇池价格已经很高，跟风的话很容易被套，富人享受环境出高价是可以理解的，物以稀为贵，又临水又是低密度，不贵才怪了，适合视金钱为粪土的土豪，不适合中产阶层，毕竟住滇池边上班不方便。
昆明价值投资的引领应该在于商务区的配套住宅区，一环已基本不可能有土地，零星出现没有代表性，更多具有市场参考价值的是二环和三环内外，二环内外普通适合中产有价值投资机会的项目单价目前在2万附近（大概率已超过2万），三环主流在1.5万左右。二环可以很好结合城市配套价值以及部分改善需求的释放，今后价值投资的主力应该是二环内外，三环则是城市的后起之秀，若干年后必定部分会往二环移动，所以能够得出结论：二环是昆明的主流价值投资领域，随着昆明城市定位的提高和一带一路交通节点重要性的提升，昆明将会由旅游城市向旅游、商贸、物流、会展城市转型，人才、人口流入也会增大，昆明目前主要商务中心区还在二环内外，二环内外才是房屋买卖（变现）的主要区域。
昆明那么多购物中心，你觉得哪个购物中心最具人气？
顺城和同德 其它都不行 万达下架很厉害 大悦城成了烂悦城 世纪金源不如几年前了 南亚不温不火 爱琴海也不像几年前那么热闹 1903外围看着有点人气 其余都不行 欣都龙城里面很冷清 只有一楼负一楼有点人气 西边吾悦看着要倒闭的样子 西城时代里面很冷清 一楼负一楼比较旺一些 金地兰亭就是晚上有几个人。
