这是一般家长的思维逻辑。但事实上孩子真的能按照这个逻辑发展吗？未必！有很多人都上了名校，但不一定就必然拥有一个理想的人生，这里边需要的因素太多了。所以我认为，现在没必要为将来孩子不确定的人生，付出太大的代价去买学区房。学区房并不是好的人生的必要条件。人格的健康才是孩子未来的竟争资本。而人格的健康恰恰来自于父母对孩子的肯定与关爱（不是溺爱）。
淮南哪个楼盘的学区最好？马上孩子需要上学了，找个好学区房？
本人辅导过很多初中的学生，对田区这些学校有更深刻的认识，像很多小区，其实都只是一个噱头，你们知道实验中学分校和实验本校差距有多大吗？包括矿一中的分校，跟本校是没法比的。实验中学本校一个年级有七百多人，分校一个年级只有两百不到，实验本部一年有150多个一中二中的指标，分校只有30个不到，这个和大通区的十五中差不多，十五中还有38个一中二中指标呢。
实验中学的本部现在也远不如以前了，这些年一锅端十八小的学生，不用考试，生源真的是良莠不齐。矿一中本部是现在淮南最好的公立初中，一个年级16个班，900人左右，要求学区房，有小升初考试，生源比较好，每年一中二中的指标有300个左右，所以隧道口那边的上东锦城能卖到8000-9000一平米。金地那边的矿一分校其实根本名不副实，因为学校根本没那么好，只不过很多家长不懂，矿一分校也只相当于一个比较好公立初中而已，与本部相比差距巨大，五到六倍以上的差距。
想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？
您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。中山区热点初中有：9中、39中、44中。在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。
9中2019年指标到校名额总数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之一。
39中2019年指标到校名额总数162人，在中山区指标到校排名第1位。目前周边的学区房价格在2万-3万之间。44中2019年指标到校名额总数66人，在中山区公立初中中指标到校排名第3位。44中周边有新房项目碧桂园桃源，2019年年年底开盘，目前含精装修均价25000元/平。周边对应44中学区的二手房价格在15000-26000元/平不等。
次新房、改善小区价格略高。大连西岗区热点初中有：34中和37中。34中2019年指标到校名额总数112人，占西岗区指标到校总人数将近三分之一，排名第一位。34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。均价在4万到4.5万之间。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。
37中2019年指标到校名额总数86人，占西岗区指标到校总人数将近四分之一，排名第二位。周边没有新房，二手房价格在1.6-2.5万之间。大连沙河口区热点初中有：格致、79中、双语、21中。沙河口区是初中最多的区域，一共19个初中。格致2019年指标到校名额总数159人，占沙河口区指标到校总人数将近五分之一，排名第一位。
周边学区房幸福E家1期-5期，整体均价在34000-40000之间，小户型可能单价会更高。其他周边二手房均价在2.3-2.7万之间。79中2019年指标到校名额总数127人，占沙河口区指标到校总人数15%，排名第二位。周边学区房均为二手房，价格在1.7-3万之间，主要根据小区的品质，价格差距较大。双语2019年指标到校名额总数67人，占沙河口区指标到校总人数8%，排名第三位。
