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到底是被哪些人买走了,北上广是哪些人买房

来源:整理 时间:2022-04-20 23:06:38 编辑:房产知识 手机版

而二线城市,房价仍有一定的想象空间,只要稍微积攒三五年的积累,买房首付是可以搞定的,越早买房,越早和城市的发展和增长绑定在一起,享受城市扩张和增值释放出来的红利,同时,二线城市很多行业和领域的竞争,并不像北上广深那么激烈,很多机会和窗口都还是存在的,有的甚至可以说是一片蓝海市场,只要你去做,竞争对手实力有限,大佬不屑于布局的市场,还留有空白,成功和翻身的几率大大提升。

现在很多地方都在说“逆城市化”,其实现在的人均收入水平而言,还远远达不到国外那种逆城市化的阶段,也就是有钱人往郊区搬,而其他人群住市中心,君不见国内现在各大城市,越是市中心,地段就越核心,含金量就越高,相反,出现一定的从北上广深向云贵川渝这些二线城市回流的现象,倒是很常见的,毕竟,这些年西部省份的增速很可观,跟一座城市绑定,享受城市扩张和发展释放出来的红利,比如房价的增值,远远比任何行业单凭个人劳动挣来的工资在地域之间的差距大得多。

比如在重庆、贵阳买了一套房,10年后房价增值20万,而如果单凭个人劳动,选择在北上广深和云贵川渝同样一个岗位上,可能工资收入之间的差距,远远达不到这20万的差距,所以地域、城市之间的工资收入水平差距,远远小于城市房价之间的差距,也就是说,在一线大城市打拼的边际效应递减,越来越多的人开始明白这个道理,所以开始热衷在二线城市提前布局房产,也是可以理解的。

如果北上广有一套房,能卖600万,去重庆、贵阳能当有钱人吗?

北上广一套价值600万左右的房子,在北上广一线城市,差不多就是普通市民家庭的水平,要说净资产达到600万以上恐怕都很难,因为很多人在北上广买房,是贷款买的,每个月还有月供要还,如果把房子卖掉,就算当年买房买得便宜,房价涨了不少,还完了银行的贷款,一般也没有600万那么多。就即使这价值600万的房产,是当年全款买的,没有贷款,或者贷款小到可以忽略不计,如果卖掉,来重庆或者贵阳,揣着600万的现金,一般的刚需、刚改房子,倒是可以随便挑,因为重庆、贵阳的房价都不算高,重庆一万多的单价很常见,贵阳1万左右的单价也不少,哪怕买一幢郊区的小别墅,200~300万拿下,手头也还能剩个两三百万作为应急和周转。

重庆但是,如果要说达到重庆、贵阳这些二线城市“有钱人”的标准,净资产600万左右还是有难度的,按照胡润最新的榜单,身家1000万以上资产,才能叫做“高净值”家庭,而600万,只能说是富裕,达到中产水平是没问题的,但离我们观念中的“有钱人”还是有一定的距离吧。毕竟,现在有句话叫做“百万不算富,千万才起步”,拥有1000万身家的人,叫做有钱人是没有问题的,但只是百万级别的话,何况如果在500~600万的身价里面,房子这一类刚需的不动产,就占到了将近一半,而手中只有个200~300万的流动资金的话,如果再买一辆50~80万的车,所剩下的钱也就一两百万,要说是有钱人,还是有点勉强的。

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