3.这两年是南宁三产项目开发的火爆时期，随着以后三产用地越来越少。2.那三产房能不能买？能不能办证？三产房肯定能买，这点毋容置疑，三产项目在各个城市都有，也是合法合规的。三产房它不是商品房，所以没有预售证，刚开始的时候也监管不到位，所以早一批的三产项目出现了问题比较多，随着监管越来越严格，后期的项目肯定会规范起来的。
南宁安置房可以买吗？
在南宁一些城中村，村集体或个人以合作开发、建设新农村屋舍、代建房子等方式,将土地出租给开发商来开发，土地租约时间长短不等，但是多为40-70年之间，这些房子就是所谓的小产权房，大多集中于大沙田、高新区、安吉片区等城中村比较密集的地方，房子的售价在四五千一平，相对于周边一万左右的房价 确实比周边房价便宜一半都不止，但是购买这类房子是要承当风险的，第一就是这类房子是办不了不动产权的，也就是说你花钱买的就是使用权，很多卖房的可能会跟你说以后交齐土地出让金就可以办证了，但是这是很复杂的（具体不在这详细说明了），第二就是很多承包开发建设的多为小开发商，很容易发生卷钱跑路现象，南宁这样的例子很多，所以，想要买便宜的房子，就要承受一定的风险，个人是不建议买的，有钱还是买正规的商品房吧，买的放心以后住的也舒心。
南宁的三产地建房怎么样？
南宁的三产房建得如何，我就是卖三产房的，我来说一下我的看法。1.目前南宁的三产房项目有好几十个，主要集中在西乡塘，高新区，沙井片区，龙岗片区，仙葫片区等。三产房它不是商品房，所以没有预售证，刚开始的时候也监管不到位，所以早一批的三产项目出现了问题比较多，但是随着监管越来越严格，后期的项目肯定会规范起来的。
2.那三产房能不能买？能不能办证？三产房肯定能买，这点毋容置疑，三产项目在各个城市都有，也是合法合规的。相关证件也是由政府部门批下来的，为什么不能买？那到底能不能办证？三产房子办不了个人产权证的。只有回迁安置房才可以能办证，南宁这类性质的项目也不少。3.这两年是南宁三产项目开发的火爆时期， 但是随着以后三产用地越来越少。
在南宁可不可以买三产房？为什么？
谢邀。回答这个问题之前让我们先来了解什么是三产房。 集体所有制土地中的“三产用地”，也称第三产业留用地，是政府为了解决城市内及周围农民的土地被征用后就业及生活问题而留给农村集体组织用于发展第三产业的集体土地。 “三产用地”可以通过出租或合建开发等方式获取收益，“三产房”就是指在三产用地上开发的房子，不能办理商品房产权证，一般不能买卖。
