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助李嘉诚上首富宝座,李嘉诚的顾问有哪些

来源:整理 时间:2022-04-10 21:00:39 编辑:房产知识 手机版

其中,在伦敦市区还有一个3500套住宅的楼盘开发项目。  在爱尔兰、奥地利、意大利等欧洲国家,均有电信业务的投资收购;在荷兰,则有连锁店业务。  而经过旗下公司重组,有长实地产、长江基建等多家公司的注册地腾挪到了开曼群岛、百慕大群岛等地。  在抄底欧洲、收缩中国香港和内地的同时,李嘉诚并没有放弃亚洲。

2013年12月底,李嘉诚部分所有的新加坡亚腾资产管理公司(ARAAssetManagement)一份监管文件中披露,将收购澳大利亚麦格理集团韩国地产公司,该公司通过两家私有房地产信托管理着5884亿韩元的物业。此外,亚腾还将收购麦格理旗下一家房地产投资信托基金10.02%的股份,但亚腾并未透露交易价格。

当时,亚腾首席执行官林惠璋在一份声明中表示,收购的目的是“充分利用韩国房地产领域巨大的投资机会”。  商业嗅觉远触马来西亚  2011年,李氏父子把产业投资焦点转向马来西亚购物中心领域。当年斥资2.45亿马币,从德国产业金法兰克福资产管理公司和马来西亚当地发展商Puncakdana集团手中,收购了位于雪州阿拉白沙罗(AraDamansara)的TheCittaStripMall购物广场。

同年5月以4.5亿马币成功竞标3家购物广场。近年又先后收购梳邦再也高峰广场(TheSummitUSJ),以总价7.1亿马币收购马六甲AeonBandaraya广场和第一满家乐(1Mont Kiara)。  梳理李氏父子的海外投资路线图,不难发现,在商言商及资本利益最大化,永远是商业的本质。这些低价或抄底的投资行为,也不断印证着从商60余年、投资从未失手的超人特质。

李嘉诚的“钱经”是什么?

我觉得李嘉诚最厉害的“钱经”有两点:第一,就是所谓的空手套白狼。这一点我真的是佩服。我自己是生活在上海的,并且住在真如附近,亲眼看到了李嘉诚的这种行为。在真如地带,李嘉诚好多年钱带着大量的资金过来投资,买地,并且承诺开发建设。但是的地方官员看到李嘉诚来了,自然欣喜若狂,不仅以较为便宜的价格把土地卖给了李嘉诚,而且希望李嘉诚的到来能够吸引更多的资金进入投资,带来一种跟风效应,带动整个真如板块。

但是几年过去了,这块地的施工依然停滞不前,根本没有让人看到有开发的意思,令大家大失所望。最后,当房价大涨,土地价格也跟着水涨船高之后,李嘉诚转手把这块土地卖出,狠狠地赚上了好几亿。不得不说,李嘉诚已经达到了用“面子”赚钱的层次,而他的这种“空手套白狼”做法,也已经在许多地方为他获取了不少的利润,厉害!!第二,不赚最后一个铜板的思维。

李嘉诚最厉害的就是他的眼光和格局,并且对于贪婪的人性把握的非常好。无论是曾经,现在,甚至未来,李嘉诚都是坚持“不赚最后一个铜板”的思维。就好比这几年里,大家看到的是房地产的盛世,而李嘉诚却已经大肆地变卖自己名下的豪宅,房产,以降低未来可能到来的房地产冲击影响。这就是做投资,做商人最强的思维。一名优秀的投资人可以预计到将来可能会发生什么,但不一定知道何时会发生。

重心需要放在“什么”上面,而不是“何时”上。如果对“什么”的判断是正确的,那么对“何时”大可不必过虑。结论:李嘉诚的这几十年以来,确实教会了我们许多,并且他的言行告诉了我们,什么叫好不做作。我挺佩服李嘉诚的,李嘉诚虽然是一个“奸商”,但是不讨厌。他一直强调他自己是一个“商人”而不是一个企业家,这也注定了他会把利益放在首位。

王健林和李嘉诚又返回开发内地房产,说明了什么问题?

这个问题很含糊,两位大佬曾经在内地多个城市开发商业地产,也有少量住宅,在内地房地产市场赚了很多钱。在2010年和2015年之后,觉得内地房地产到高潮了,赶紧收手退出,李嘉诚曾说不赚最后一个同板!李嘉诚把大部分资金转到欧洲特别是英国!但在英国经营了这些年,并没有取得预想的业绩,加上英国脱欧,让李家的事业更加难做。

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