滨湖属于合肥甚至于安徽拿出来未来要作为新门面对话长三角其他强市的门面，是一个综合性新城区，目前人口50万左右，未来总人口设计百万有余，潜力巨大！高新区是合肥市科技创新的产业示范区，区域有类似于科大讯飞，阳光电源，华米科技等高科技公司，整个园区在全国高新区排名也是位列前十，所以也十分具有竞争力。
合肥高新区和新站区哪个发展前景好？
您好，我是MR张！看到这个问题，说明你是对合肥不太熟悉；合肥的高新区和新站区，经济发展就不在一个水平上。合肥对外的口号叫“大湖名城，创新高地”；创新带动科技发展，科技是第一生产力，可想而知高新区的发展是多么的有前瞻性。合肥有九个区：庐阳区、蜀山求、瑶海区、政务区、高新区、新站区、滨湖区、经开区、包河区；每个区的经济发展规模都不同，经济支柱也不同；就拿高新区来说，顾名思义，高新技术开发区；最先进的技术在这里诞生，最先进的技术在这里使用，用科技来打造企业，创新发展。
互联网公司集群、国内较大的呼叫基地、中国声谷之所（科大讯飞）。现在高新区还在不断规划和发展，地理位置是向西发展，以前合肥西站那边是荒地，人烟稀少，如今高端写字楼、住宅小区越来越多，地铁2号线直达汽车西站。各种电商产业园和动漫产业园，互联网和物联网技术将是未来城市和国家的发展基础技术，所以未来的高新区发展很值得期待。
而且每一个城市都有“高新区”，因为科技带动生产，创造生产。再来说说新站区；合肥的新站区在偏北位置；都快到长丰县了，那边的核心产业只要是制造业，液晶面板行业和部分家电配件制造业，轻工业为主。规模达的企业不多，就1-2家；而且那边企业比较分散，区域环境和生活环境没有高新区集中和好些。那边的交通不是太好，路况大部分是老路，规划中的3号线，目前还在加紧修建，估计要到年底才能通车了。
高新区和新站区的房价情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）从下图数据来看，高新区的房价是略高新站区的，毕竟从目前的企业规模和经济状况来看，好地方自然价格就高一些（说实话，这两个区的房价都挺高的，和老百姓的消费水平及工资水平来看，高不少。）所以从目前的经济发展状况还是未来的发展潜力来看，高新区肯定要好于新站区。
准备合肥买房，虽然看好滨湖和高新区，但两个区都属于高价位，增值哪个区更好？
滨湖属于合肥甚至于安徽拿出来未来要作为新门面对话长三角其他强市的门面，是一个综合性新城区，目前人口50万左右，未来总人口设计百万有余，潜力巨大！高新区是合肥市科技创新的产业示范区，区域有类似于科大讯飞，阳光电源，华米科技等高科技公司，整个园区在全国高新区排名也是位列前十，所以也十分具有竞争力。但如果真要评前论后，滨湖无疑是更具价值。
教育层面，滨湖的基础教育要优于高新很多；医疗层面，滨湖医院，科大附属医院总院，长海医院，口腔医院，合肥公共医疗中心等，也优于高新一大截；交通方便，滨湖有合肥的第一条地铁，后期规划更大，1号线，5号线，7号线，8号线，s1，合巢，合庐都会经过滨湖，其他快速路滨湖也优于高新；居住环境，有水的地方都不会差，高新其实也不差，但滨湖面朝巢湖，总体规划投资远大于高新；滨湖目前唯一短板在于企业入住较少，但对此得知，滨湖的写字楼面积和规划面积，都远大于其他任何区域，后期随着老城的企业转移，这块也会慢慢得到改善。
