大连西岗区热点初中有：34中和37中。大连沙河口区热点初中有：格致、79中、双语、21中。中山区热点初中有：9中、39中、44中。中山区9中，39中，44中这3所中，9中的成绩无疑是最突出的，连在整个大连市，9中的成绩都是最突出的。根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。
大连市有哪些重点中学？
这个问题提得比较让人摸不着头脑。说句实在的，重点中学，是指初中还是高中？大连市？大连市内么？按您的提问语境感，鄙人姑且猜测一下，应该就是想问大连市内的重点初中都有哪些吧？那么，本人就顺着这个思路进行回答。其实，大连市内各区都有重点初中，但是，有些重点初中是不对外或者说即使对外也是有条件的，即使家就在学校周围住也上不了那个学校。
先说一下大连市内那些不对外或者有条件对外的重点中学嘉汇中学嘉汇这几年中考的重点高中率和中考600分以上率非常高，这是为什么呢？其实，这里有门道的，除了学校花高价聘请名师外，最重要的是，这所学校的学生在入学前经过了筛选，即入学就考试，对成绩不合格的学生，一律不准进入学校，这才有如此高优秀率。这种很类似商业选拔，就像中超广州恒大花高价到处挖人一样。
大连理工大学附属中学，大连海事大学附属中学这两所中学也是大连非常优秀的重点初中，但是，很可惜，这两所初中只对大学教职员工家属入学开放，对于其它学生根本就不开放，普通人家的孩子休想进入这两所初中。上面三所是大连市非常有名的重点初中，但是，很可惜，普通人家的孩子上不去。下面介绍可能普通人家通过买学区房就可以上得去的重点初中西岗区34中，37中，西岗中学这三所初中是大连西岗区的前三甲初中，其中，34中成绩最为突出，后面两所与34中有一定的差距。
中山区9中，39中，44中这3所中，9中的成绩无疑是最突出的，连在整个大连市，9中的成绩都是最突出的。9中的这种优势也影响了周边的房价。沙河口区79中，格致中学，21中，知行中学，双语学校这3所中学中，79中的名气是最大的，格致也不错，21中也可以。个人感觉这三所初中实力相差不大，表面看79中是领先的，但是，21中和格致也会时不时威胁到79中的地位。
甘井子区80中，76中，育文中学，汇文中学这四所学校中，80中和76中优势明显，但是，80中学校学生多，风险也大。育文和汇文也是挺不错的。高新区高新一中这所学校在小平岛，历史不长，是不错的学校。上面就是本人总结的大连市内的重点初中，如有遗失，希望各位留言补充。当然了，本人还会再强调那句话：不是上了重点中学你就一定能上重点高中，还是要看个人的努力，家庭的教育。
我已经不止一次举了本人和本人周围的例子，我家周围有71中毕业依然能考上24中的小女孩，有这么厉害的例子为啥不学呢？偏要花高价买学区房。再者说了，最近已经已经爆出39中开始进行随机分配名额的消息了，这也就意味着你买到了所谓的“学区房”也未必能上重点学校，奉劝各位，还是把功夫多花在孩子自身的教育上，别把孩子送到重点中学就万事大吉了。
想给孩子在大连选学区房，大连各区的学区房都什么价位？如何选？
您好，在大连，重点初中的学区房价格也远远高出同一区域内普通住宅的价格，如果是初中和小学双重点的话，那么更是一房难求。根据您的需求，大连大楼市整理出大连中山、西岗、沙河口三大区域热点学区房及最新的房价，具体如下。中山区热点初中有：9中、39中、44中。在大连，学区房主要关注两个指标，一个是重点高中升学率，一个是指标到校名额。
9中2019年指标到校名额总数117人，在中山区指标到校排名第二位。9中对应的学区房，没有新房。都是二手房。我们找到的这4个小区价格最高的是汇邦公寓，2月份成交均价49704元/平，单价最低的伊景花园均价也在28697元/平。因此，9中的学区房整体均价在3万-5万之间。也是目前大连学区房单价最高的区域之一。
39中2019年指标到校名额总数162人，在中山区指标到校排名第1位。目前周边的学区房价格在2万-3万之间。44中2019年指标到校名额总数66人，在中山区公立初中中指标到校排名第3位。44中周边有新房项目碧桂园桃源，2019年年年底开盘，目前含精装修均价25000元/平。周边对应44中学区的二手房价格在15000-26000元/平不等。
次新房、改善小区价格略高。大连西岗区热点初中有：34中和37中。34中2019年指标到校名额总数112人，占西岗区指标到校总人数将近三分之一，排名第一位。34中对应的学区房，去年的龙湖唐宁ONE，住宅已经售罄。均价在4万到4.5万之间。周边的二手房学区房价格也在2.6-3.5万之间，是西岗区学区房最高的区域。
37中2019年指标到校名额总数86人，占西岗区指标到校总人数将近四分之一，排名第二位。周边没有新房，二手房价格在1.6-2.5万之间。大连沙河口区热点初中有：格致、79中、双语、21中。沙河口区是初中最多的区域，一共19个初中。格致2019年指标到校名额总数159人，占沙河口区指标到校总人数将近五分之一，排名第一位。
周边学区房幸福E家1期-5期，整体均价在34000-40000之间，小户型可能单价会更高。其他周边二手房均价在2.3-2.7万之间。79中2019年指标到校名额总数127人，占沙河口区指标到校总人数15%，排名第二位。周边学区房均为二手房，价格在1.7-3万之间，主要根据小区的品质，价格差距较大。双语2019年指标到校名额总数67人，占沙河口区指标到校总人数8%，排名第三位。
