房价稳定和下跌哪个好，我在一楼盘看房子想价钱便宜点的那种售楼员说高层的和靠底层的

来源：整理时间：2022-11-09 04:35:52 编辑：房价信息手机版

1，我在一楼盘看房子想价钱便宜点的那种售楼员说高层的和靠底层的

商铺楼层越价越高，住房相反。

我有4层1套，价格可以问清他们那和我的对比

我有4层1套，问清他们的价格和我的比较，转给你再看看别人怎么说的。

太高不好，10层左右ba

我在一楼盘看房子想价钱便宜点的那种售楼员说高层的和靠底层的

2，房价告别只涨不跌意味着买房更容易了吗房价下跌是好事吗为什么百

房价只涨不跌并不意味着买房变得更容易了。而且房价的持续下跌对于经济发展也并不是一件太好的事情。因为房价的持续下跌很容易会使得房地产泡沫出现破裂，这也会导致房地产公司出现大量倒闭破产的情况，这样的话很容易造成金融危机的再度发生。可以说房价过快增长或者是过快降低都不是一件太好的事情，房价只有维持在相对稳定的状态对于经济发展才会有一定的利好。而且房价持续下跌也会造成出现以下几点问题。一、房价持续下跌就很容易造成买房者的持续观望态度。在房地产市场会有一个比比较有意思的现象出现，那就是房价持续走高，那么房产市场的销量将会变得更好。而房价持续走低，那么就会造成消费者出现观望态度。因为很多消费者害怕自己在高点买到房子，因为那样的话自己在以后将很难脱手。所以房价持续下跌必然会造成房地产市场的销量出现持续走低的情况。二、房价持续下跌也会使得房地产投资者的热钱涌向其他市场。如果房价持续下跌的话，那么就会造成房地产投资者的收益出现严重的减少，因此很多房地产投资者都会把自己手里的钱投资到其他的行业当中，因此其他的行业很有可能会出现成本价格飞速上涨的情况。这对于经济发展绝对不是一件太好的事情。三、房价下跌也会导致房地产公司出现债务问题。一旦房地产公司出现债务违约的问题的话，那么必然会出现一系列的连锁反应，因为房地产公司开发项目必然和其他行业的公司有所牵连，因此其他的行业也必然会受到房地产市场泡沫的冲击。可以说这对于国家经济的稳定发展，也会产生很多不利的影响。不过我们也看到国家对于房地产市场出台了很多相关的政策。所以房价下跌也是短时间内的情况从长远来看，房价绝对会维持在比较平稳的状态，因为维持房价稳定才能够维持经济的繁荣稳定。

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3，房价涨好还是跌好

虚高的东西总会回落人们也不能摆脱自然周期有涨必有跌

下跌风险很大，不下跌风险也很大而且也不可能现在就看我们怎么应对这个风险了。危机已经开始3－5年之内必将爆发经济萧条

总而言之当前房价出现下跌的趋势，各大城市的房价已经明显下跌

房价涨好还是跌好

4，房价是跌了好还是涨了好现在什么说法都有之前都盼着房价下降现在又

想不亏简单，有房子大概率不亏的..例如房价接近建造成本的.其实现在市场上有新房价格接近成本价的，就是房子售价与盖房子的成本差不多；例如清远：...老雷最近几年的参与过的项目，建安成本约在3500元/㎡（建安成本=土地三通一平及建筑成本、公共部位装修，不包含套内装修，可以理解为毛胚交楼标准）.根据清远小伙伴的消息，该项目实际售价比上图略高；而同片区售价亦不比这个高多少。.也就是说，你可以用比成本略高的价格买到一套商品房；算上土地价格，其实未来亏损的几率已经相当低了。..虽然老雷并不建议非清远人或者非当地工作的小伙伴在清远买房，但也不否认清远部分新房的【一分价格一分砖头】...如果有能力的话选跌了能涨回来的.老雷还是建议买一二线城市的，房子的价值在于地段，在什么地段享受什么配套（圈层、交通、生活、教育、医疗等）.所以中心城市，城市中心的房子永远是最抗跌也是最保值的；例如老雷所在的广州，即使刚刚过去的地产寒冬，地产表现比大多数城市要好。.再远一点的19年银根收缩、15年首轮限价、10年限购元年、08金融海啸，广州也是降价少，反弹快。.经验告诉我们，一线城市的楼价是最稳健的；量跌容易价跌难，跌了还能涨回来。.而且现在政策对楼市已经非常宽松了；例如深圳【理总已经复出了】.虽然老雷不同意参与其之前的发起的互助形式，是否参与你自己决定。..谨记房住不炒的最高指示.以上两点是回答了题主的问题，以下是老雷个人建议：.鄙人一直都觉得选房必须以自住为出发点，贯彻落实房住不炒的最高指示；所以最好是选择工作地附近的，如果暂未有能力的话选择可以通勤的。.自住不能脱离通勤及生活，不然你身上会同时背负房贷及房租。.如果连能通勤的房子也买不起，可以考虑回流置业；起码能增加父母的生活质量。.再次之可以选择翻新或重建祖宅，响应乡村振兴的号召。.而不能用【赚钱】的心态去选房，专家说了压注房地产很可能付出沉重代价。

5，未来的房价究竟是涨还是跌拜托各位大神

你好！与去年同期相比，今年的十月全国房价将会出现同比下跌，而且，因为下跌幅度与市场购买力之间相差较远，成交量仍然不能有效放大，还将促使开发商加大下降幅度。今年的金九银十，开发商要自食去年房价暴涨的苦果，走上另一条没有鲜花的歧路。

应该是一线城市房价还会上涨,二三线会有涨有跌吧.

要看你未来是指多久了！

6，为何都想让房价稳定下来而不是让房价降下来

你以为房地产仅仅是房地产吗？仅仅是地产商的那几千号人吗？通过行政手段直接把房地产价格降下来就万事大吉了吗？你错了，而且非常离谱，这是对最基本的经济学常识的误解，更谈不上更深一层的经济理论知识了。就说一点浅显易懂的吧，房地产从地块拆迁到出让到拍地，到后面的建设、运营，到房产销售，你知道影响多少经济链条吗？影响多少家庭就业吗？再想想背后涉及到的钢铁水泥交通运输砂石砖块，在深入一点，这一层产业的背后有涉及多少产业？钢铁水泥，交通运输这都已经是国之根本了啊！如果仅仅打压房地产价格，这背后的产业几乎全部停滞，带来的将是灾难性的后果！这还不算，你通过政治手段打压了这一块产业，那你就可以同样的手段打压其他产业，那这样的营商环境谁还会来你这里投资？就好比一个人生病了，手上涨了脓疮，我不想办法去治疗，直接手起刀落，图个干净利落，请问当时是爽快了，后面呢？你还有多少地方可以这样手起刀落的？政府的收入可以说大部分来自企业和地产，没有了收入的政府，拿什么来运营社会？公交停了，地铁高铁停了，水电煤气没了，连老师的工资都发不出，你是买了楼，但是连电梯的电力都没有的楼你还想住吗？当局希望房价稳定，而不是降下来也是有原因的，目前国内房地产存在泡沫，再让房价继续上涨风险太大，但是如果任由房价大跌，当然对各方面都不利，这主要表现在以下几个方面：第一，如果短期房价出现大跌，银行肯定受不了，银行的系统性金融风险就会爆发，无论是开发商、炒房者、房奴，都有可能选择弃房断供。届时，银行拿着大量房产不能变现，金融体系就会出现风险。不过，如果房价每年出现微降、小降，问题就不大，这样银行如果配以优惠的房贷利率，刚性需求也会逐步入市。第二，地方政府也无法承受短期内房价的大跌，想尽一切办法也要稳定房价：一方面，很多地方经济都依赖于房地产，少则20%，多则50%。所以，一旦房价出现大幅下跌，房地产对经济拉动作用就会下降。各地方政府都指望着房地产来拉动经济增长，怎么可能允许房价出现大幅下跌呢。另一方面，地方政府依赖于土地财政收入，如果房价跌了，地价也要下跌，地方政府的收入就要减少，届时也就没钱投资基建项目了，甚至还会影响到偿还债务的能力。第三，房价下跌，对于未买房者是利好，但是对于欠下二三十年房贷的购房者来说，冲击实在太大，他们希望房价能够大涨，而绝不是下跌，如果房价大跌，房奴断供的比例虽然不会太大，但是很多人会心生怨气，会强烈要求开发商补偿房价下跌的损失，甚至打砸售楼处，造成社会不稳定性，现在房地产已经绑架了很多家庭的未来，大涨不可以，但大跌也不行，所以，当局就提出房价稳定的目标。

7，房价以后到底是涨还是跌啊我快疯了

房价钢开始跌，还没完呢。结婚是大事，请你爱人多体谅吧，都是一家人了，谁也不希望自己的房子刚买就贬值吧。不过建议你现在可以看看二手房，因为很难出手，有的房子可能价格很低就卖，买这样的房子比较放心。

会涨的，涨到天上去，让老百姓都睡大妈路，NND

有个首付款的还是买吧，买房了钱就会省着花的，这样算起来是不是划算点？哈哈出手吧现在价钱算蛮低了再过几年只有涨的份了

房子是用来住的，没人住肯定会跌，这是必然规律，早晚的事，现在可能己经有价无市了，拖不了多久。

8，目前房价是涨还是跌

现在处于平稳的阶段

目前房价基本稳定，部分城市有下跌的趋势和相关报道，但是综合分析明年三四月份房价肯定会下跌，但主要是指一线大城市，中心城市会基本不变，甚至会为小幅上升。而这段时间正是处在调控期，因此不明显罢了，如果在中心城市居住，且是刚性需求，没必要再等了。可以适当选择稍微远离中心的地点购买，根据城市化规划，现在不是中心的几年后说不定就成了你们那里的中心。到时房价会大幅上升的。相当于投资了。如果你对我的回复感到满意，请你选择“采纳”和“五星”评价，这将鼓励我们更好的为其他网友解答，谢谢。以上是八一联盟为您解答。

应该涨吧，毕竟生活水平提高了

涨但是要看市场和国家的调控但是大的趋势是涨

9，我们到底该不该买房

如果你要买房当然是商品房，这是基本的常识，切记绝对不能四个老人一起住，叫你的家人住在婆婆家你仔细琢磨一下（人在屋檐下哪有不低头）家庭矛盾是后患无穷的，也会影响到你们夫妻关系建议，买商品房，把娘家的房子出租出去，租金还银行贷款，你老公不同意你买房主要在于还贷的压力，这样就可以减轻你们的生活压力，事情也许就会解决

不要和老人住一起，但是可以住的近，哪怕就是前后楼也不要住在一起你可以劝你父母把南昌房卖了在你当地买一处房，然后问他们借首付钱你们自己供一处房，可以都买在一个园区，也方便你照顾老人，以及老人帮你带孩子，并且房产是看涨的。多几处也不吃亏.

如果四个老人以后再一起住的话，肯定得买房子的。没开发好，正好可以考虑买稍差的民房。不过手续得齐全。最后还是奉劝一句。千万不能和四个老人一起住。

不该。

应当按揭，你和你爱人再置购一套房。房价稳涨不跌的东西，多了怕什么。我还建议你和你爱人回南昌发展，既然你娘家的城市更好，为什么不为发展家乡做贡献，要离开呢？

房价高就是购房者推波助澜所致!为什么房价高还要买?为什么不租房?其实租房比买房划算的多,20年就能够至少多赚出一套房!都是因为大多数人总想拥有自己的产权,产权又有什么用呢?除非再抵押,否则就是给社会积累!给后代积累!给城市增砖添瓦...

10，现在的房价是涨还是跌啊

目前的房价是在下跌的国家在去年十月出了很多维护楼市的政策，一般情况政策出台起作用的时间是六个月，那么楼市在09年3.4月的时候可能会稳定，但是还是要看经济情况了，目前我国的房价正在运行第四周期，下跌幅度可能会很深，30％左右，至于时间，日本的经济危机楼市跌了十年，呵呵，还要看中国的刚性需求的抗跌能力了，时间不会短，两三年的时间吧如果你买房是为了居住那么今年下半年就可以买房了，要是投资就需要多等一段时间看看了

你的这个问题估计国家发改委也弄不清，很复杂啊，我不知道你所在的城市所以没办法给你具体解答。告诉你几个依据吧。第一看当地的收入房价比，如按你们当地人均收入水平10年收入可以买一套中档住宅的话那就是理性价位，第二租售比，一套住宅出售所得款项存银行一年定期所得利息与出租所得租金接近，那房价就不会大跌，从目前央行政策及政府政策来看，他们是在前一段想让房价软着陆实在不行就会迫降，但现在由于遭遇了金融危机他们又想把这个产业拉起来，以保证09年预期的9个增长点，所以这其中就会存在超规律的变数。我建议如果你是有自住的刚性需求，而且条件成熟哪有合适就买吧，如果你想投资，我建议你观望。

跌,比去年在下降！！

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

跌！比去年在下降！