上海房价为什么这么难涨，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

来源：整理时间：2022-10-01 15:33:27 编辑：房价信息手机版

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1，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办
2，上海的房价还会涨么
3，大家都认为2011年2012年的上海房价不会跌调控还有什么意义
4，月薪一万在上海买房会不会很难
5，请问专家高手510年左右上海房价会涨还是跌
6，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起
7，银川房地产市场会怎么样

1，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

会不会崩盘不好说，但是日本房价崩盘过，价格跌的非常非常厉害 shzylilijun1599有消息说如果一线城市继续涨，那么很多公司被建议搬离一线城市，

上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

2，上海的房价还会涨么

和股市一样整理吧，现在经济不好，要涨比较困难，但是应该也不会大跌，不然社会秩序会完全混乱，银行还那么多贷款呢

肯定会,但不是现在!具体时间不告诉你!

上海的房价还会涨么

3，大家都认为2011年2012年的上海房价不会跌调控还有什么意义

说的很对啊，对于一般工薪阶级来说自己买房就等于给自己上了一个紧箍咒。每天都奔于工作，每月的工资刚刚够生活，少有事就的借钱度日，过的哪个憋却呀！可是房价还是在涨，并不是成本的问题，而是有很多得人在炒做，那些有钱的和稍有余钱的人们，因为他的利益太惊人了而且是稳挣的投资。他就是一种违背投资的规律，没有任何的风险！！！！！！！！！

大家都认为2011年2012年的上海房价不会跌调控还有什么意义

4，月薪一万在上海买房会不会很难

需要好的理财计划先攒出首付。毕竟工资也不是一直是这么多么。以后会涨的。现在开始先攒首付吧。可以把钱投资在一些保本的国债什么的

不难，共同济心努力创造美好的家园

有一点困难啊，上海的房价本身就接近或高于一万了。现在房价是什么情况虽然不太清楚，但你要是月供的话恐怕不够，本身吃喝的消费就不少了，要是再加上月供就会有点力不从心了。

是的，上海消费也很高的，你不可能不吃不喝不用。1万多每月花完能剩多少？呵呵

如果你们两个没有首付，买起来困难。还要看你们买什么房子。中心地段的都在2万左右，好的3万以上，因为最近房价跌了我也不清楚具体价格。

5，请问专家高手510年左右上海房价会涨还是跌

以还贷形式交易的物品，都不可能跌价房价永远不可能跌300万的一套房子其中200万是贷款3个亿的房屋销售额中2个亿是贷款如果房价暴跌，将直接造成恶劣后果，还贷出现问题，银行出现问题，整个社会，资金链出现严重断裂。学点相关的经济金融知识吧。房价再贵，开发商最快也要7到10年才收回成本，1年时间划地，策划，设计，2年时间建造。1年时间出售，而买房子的90％是贷款。而开发商也不能及时拿到钱，这些钱都是以还贷形式交付的，最少5年后收回成本，而后5年的还贷才是利润1年＋2年＋5年＝7年是收回成本。如果房价下跌。会出现什么后果呢？已经购房的市民将承受巨大损失，无意还贷，开发商等于坐以待毙等死，倒闭后的混乱将直接倒置失业率上升，银行的资金链出现问题，等待房价下跌的人你不要高兴的太早，到这个时候，你要是想买房子可能连贷款都不能贷，你更买不起房子，而且市民的收入也会大大减少。

如果是自住，就不要去像这样预测未来，能买就买。

这个问题专家也不好回答，一般来讲上海房价即使跌也不会大跌。

如果自己住涨跌都买。再看看别人怎么说的。

6，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起

因为上海是国际化大都市是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地，故而衣食住行物价要比其他城市要高，所以400万的房子也只能买到中等的，中等以上基本在600万以上，高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米，天价房！我家70平米的房子保守估价也已经在220万左右，现在上海小户型最吃香就比如我家的，丈母娘看女婿先是看收入和房子，所以收入和房子是捆绑看的。在上海人都有自己的大小不一的房子，但是有二套的很少或者能够不贷款自己买房的更少，现在上海人买房基本靠父母加上自己贷款或者夫妻共同贷款才能买得起房子，但是大多数就算是贷款也买不起的，所以房子代表着幸福生活的铺路石，如果你的收入也很好的话那你就可以走得更远，所以房子和收入决定了幸福指标的高低

说句不好听的话，上海的姑娘（更主要的是丈母娘）更“势利”一些，没房没车别想谈恋爱。而房价那么高，买不起的一大堆啊。男人优秀是必须的，但是必须要有房。牛刀有句话：上海房价一掉，一半丈母娘跳楼的心都有了。

是的，上海房子一直是一个严重问题

上海房价贵，大多数女的都只要有房的男人，有车更好。不然你就得去等上个几年几十年甚至一辈子，等那个不要房不要车只要你的那个人

所谓上海的“势力”不过是历史必然，一旦跻身国际前流，你只能身不由已的附和追风，所谓人都是虚荣的，抱怨的同时你还可以自负一把，说你在上海有套房子，多了不起似得。我不知道外地人眼中的上海是什么样的，要么就是崇拜的死去活来渴望来这边挖金子，换个前途似锦；要么就是深深不屑，评论上海的种种不是。我只知道，上海“嘈杂”的外来流动人员太过庞大，充斥在城市中已然失去了这座城市的本真

7，银川房地产市场会怎么样

宁夏房价降的可能很小/因为宁夏普遍是处于农村向城市转型中/等到撒时候农村人往城市里搬的差不多了的时候可能就会降

房地产市场在经过前期的大幅上涨之后，步入了一个低迷盘整期，这让许多投资者没了方向。怎么办？其实市场的萧条并不可怕，对于购房者来说，反而可以利用这个机会，做好准备，而寻找未来“看涨型”的房产就是个不错的解决方案。楼市调整让人心慌 “股市又创新低了！”随着人们的一阵阵惊呼，上证指数的下跌再次撞击着人们的心理承受底线。与股市仿佛一条船上的两个兄弟，近期的房地产市场也受到了各方的关注，它的一举一动也让许多投资者忐忑不安起来。一位读者表示，房地产市场去年涨得让人看不懂，但今年的市场却似乎变了天，完全成了另一番景象。他说：“其实我本来今年也有购房的打算，但看到市场这样的走势就有些举棋不定了。想等房价跌了再买，但一直等下去终究也不是个办法，我究竟该怎么办呢？ ” 许多投资者也都存在着同样的疑惑。面对当前徘徊不前的楼市，市场的跌宕起伏让许多购房者都没了方向，买了房怕房价跌，不买房又着急，这似乎是一个无法解决的难题。但是专家却认为，在市场低迷期反而要做好购房准备。楼市个性化正显现市场的现实无疑是残酷的，它不仅给后市走向带来了诸多迷茫，也让购房者变得更为谨慎小心。不过与此同时你有没有发现，当前的房地产市场已经出现了明显的分化走势，个性化的特征正非常清晰地显现出来首先我们可以发现，不同城市的房价走势出现了明显的分化。今年以来深圳房价出现了让人心惊的“跳水”行情，而与此同时上海房价却是波澜不惊仍然在高位徘徊；其次，同一城市不同区域之间的房价也表现出了明显的分化，比如在上海不少外围区域房价出现调整的同时，一些中心城区优质项目的价格却仍然保持了上扬的走势。一位业内人士的说法颇为形象：“在特殊的市场环境下，楼市正在出现两极化趋势，其基本的表现就是，好的产品热卖，差的楼盘乏人问津，而且热卖的楼盘价格会更高，滞销的楼盘即使降价也难以吸引人气。”其实在此前发生的那波楼市大潮中，楼盘的价格总体的表现是一个齐涨的状态。但经过这一轮市场的洗礼，未来楼市即使走出调整进入复苏的状态，也不会再是简单的共涨局面，价格分化的态势将会清晰地表现出来，有些楼盘会脱颖而出，而另有一些则将止步不前。由此一个非常值得关注的物业类别不由得进入了我们的视野，那就是集合多方面优势的“看涨型”房产。提前做好购房准备可能与许多人想像中的不同，市场的低迷盘整期反而是购房者“有机可乘”的阶段。以上海楼市为例，1999～2001年和2005～2006年都处在市场低迷盘整期，但反过来历史也已经证明，这两个时段都是购房的最佳时机。所以对于当前的市场投资者没有必要恐慌，而应该提前做好准备，捕捉随时可能出现的购房时机。其实，在市场低迷盘整期内购房选择空间大，给了购房者较为从容的挑选余地。与此同时在房价上，这个阶段同样会出现调整的机会，从而给了购房者更多的实惠。比如一部分持房者担心房价不稳定，前期投资的收益达到目的而放盘。由于大多数买家持观望心态，市场成交量减少，投资客为了将房产早点变现，所以就会采取降价手段。另外一些开发商为了加快销售和资金回笼，也会推出一些促销让利的手段。很简单的道理，在大家都不买的情况下，择机购房就少了很多的竞争对手，能够买到适合自己的超值房子。所以归根到底，对于购房者来说最关键是不要跟风，要相信自己的判断，尤其对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的。在交易量紧缩、价格盘整的大背景下，购房者应该多走、多看，就有机会找到超出心理预期的房源。 “看涨型”房产是首选目前虽然处在市场低迷期，但买房现在就可以准备起来了，寻找“看涨型”房产就是首选的解决方案。那么，“看涨型”房产究竟是什么样的呢？记者采访了各路知名专家，他们都从不同角度对这类房产给出了定义，归根结底，那些在低迷盘整期价格稳定，而在市场复苏期表现突出的楼盘，就是“看涨型”房产。目前买房无论是自住还是投资，都应该考虑选择这样的楼盘，它能使你规避市场风险，从而立于不败之境，而有些投资者由于没有能够很好地把握住这一点，从而招致了不必要的损失。由此，如果能循着“看涨型”房产这条主线去购房，往往就能收到事半功倍的效果。当然，发现此类房产最为关键的还是要能找到其看涨的因子，专家认为：首先可以考虑的还是地段，特别是中心城区的一些优质楼盘不容忽视；第二，不少具有实用概念的楼盘也值得关注，因为它们恰恰满足了某个类别的特殊需求；第三，投资回报率同样值得重视，租金价格的高低对房价其实有着举足轻重的影响；最后，楼盘本身的位置、房型等内在要素也是看点，“内秀”房产在市场出现波动时往往就会表现出较强的抗跌性。

全国都在降价，宁夏想保持平稳都难，一路看涨

一路狂涨，只能这样说，为地在掉银川却只涨不掉