上海房价为什么这么难玩，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

来源：整理时间：2022-09-23 11:40:39 编辑：房价信息手机版

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1，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办
2，上海楼市升温上海的房价为什么一直居高不下
3，2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快
4，今年金融危机为什么上海的房价还那么贵呀
5，为什么上海的房价越来越高
6，为什么上海的房子这么难租
7，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起
8，外地人在上海买房问题
9，人家说上海人小气

1，上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

会不会崩盘不好说，但是日本房价崩盘过，价格跌的非常非常厉害 shzylilijun1599有消息说如果一线城市继续涨，那么很多公司被建议搬离一线城市，

上海房价会不会崩盘如果不崩盘买不起房子怎么办

2，上海楼市升温上海的房价为什么一直居高不下

我认为上海的房价一直居高不下，主要是由于以下3点原因。1、上海市的综合能力较强，就业机会多。上海作为国内的一线城市，在国际上也享有名著，房价一直居高不下，自然有它的原因，很多年轻人大学毕业之后会选择到大城市打拼，因为大城市的发展机会比较多，而且待遇也比二三线的小城市好。长期下来，很多年轻人在上海有了自己的事业和工作，就会考虑在上海买房，所以这就导致上海的房价一直居高不下，另外就是上海市的地理位置属于沿海地区，经济比较发达，城市的基础设施比较健全，适合人们居住。2、上海市有很多外来人口，如果把房价降低之后，很多外来人口就会选择在上海定居，导致上海的人口密度过大影响发展。除了上海我国的很多一线城市和新一线城市都急需人才，人才是城市发展的，根本上海市就有很多的外来人口，同时也在招纳贤才的时候提出了很多人才福利政策，如果把房价降低之后，很多在上海发展比较普通的人们选择在这里定居，会导致整个市区的人口密度过大。人口密度过大不是最可怕的，最可怕的是缺乏人才，如果这些人口中人才比较少，就会影响上海市的发展，所以上海也可能是在优胜劣汰，把优秀的人留下，把普通的或者不好的人淘汰。3、买房已经是很多年轻人的标配了，很多二三线城市都会要求买方更别提大城市了。现在的年轻人在大城市打拼，到了结婚时候，买房已经是最标配的东西了，很多二三线城市的房价也不低，仍然有很多人蜂拥抢购，而上海作为国际大都市，经济条件地理位置等各方面都比二三线城市要优越很多，所以房价自然不会低。而且有的网友推测，上海，北京，广州深圳这些一线城市的房价不会降低，只会越来越高，而人们的工资永远跟不上房子的涨价。房是中国人生活的一个重要话题，加上中国人口密度大，房子的价格只会越来越高，无论是在一线城市还是在二线城市，都是如此。虽然政府现在已经严禁各种炒房热的现象，房价依旧不会低，就算降也不会降太多，很多人奋斗几十年，仍然在上海买不起房子。

上海楼市升温上海的房价为什么一直居高不下

3，2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

上海楼市2021年1月第三周数据出炉，上海本周上涨509元。上海楼市2021年1月第三周数据出炉，其中：上海楼市二手房挂牌价从52145元变为52654元，本周上涨509元，持续上涨。上海楼市近三周在售二手房数量为39798套，27481套，35305套，上下震荡。感觉上海楼市的那些房产中介现在压力也很大，虽然说上海楼市火热，成交量持续上涨，但是这也就导致有的上海房东并不是诚心卖房，在这种情况下，尽管上海房价持续上涨，但是房产中介想要赚钱开单，也并不是很容易了。看上周上海的待售二手房数量突然从3万9千套减少到了2万7千套，然后这周又增加到了3万5千套，这就是现在上海楼市里面有太多房东并不是诚心想要卖房，房产中介下架整理房源。现在楼市的情况：现在上海楼市的火热主要是靠2020年的天量拆迁，还有2020年上海的教育政策改变，弄了个公民同招出来，这就导致那些公办学校的优势凸显，让公办学校附近的学区房房价成为了房价上涨的绝对主力。从短期来看，上海房价的确还会再涨，但是从中长期来看，上海房价还是涨不起来的。

2021年了为什么这波上海的房价涨幅这么快

4，今年金融危机为什么上海的房价还那么贵呀

因为政府干预

金融危急，各行业都在走下坡，地产也是如此。因此，国家现在鼓励房地产的运营，房价贵也就自然不用谈了。

因为金融危机只对穷人才最明显。富人依然多。所以依然有钱，依然买房。

5，为什么上海的房价越来越高

房价越来越高说明了一点：我们的生活水平正在提高,并且收入也比以前有很大的提高.. 所以导致物价急剧攀升有些人认为现在放假高的吓人，那么请大家换一个角度考虑：假如时间退回十年前。当房价几万块的时候。工资每月才几十块钱的时候，买房子照样还是一件难事！所以说：抱着一种心平气和的态度去看所有的时间，他都是正常的！

6，为什么上海的房子这么难租

不难租，只要有钱还怕租不到吗？一般自己一个人住的话找合租的。一般500左右，外环内。

人多，底少

要便宜且住在交通生活设施便捷的话，只有合租了！

来上海求发展的人多呀!有钱怎么会租房难呢!难就难在大多是刚从学校出来的大学生!大家没有积蓄!之前我依靠父母!刚进入社会工作!收入和支出不成比例！往往很困难！加上房价高！想租便宜房的人多！所以就难啦！！如果祖１万一个月的房子就不难了！

上楼的此言差异！要是你钱多还怕难找房？

人多撒

7，为什么上海有一套房子让人感觉这么了不起

说句不好听的话，上海的姑娘（更主要的是丈母娘）更“势利”一些，没房没车别想谈恋爱。而房价那么高，买不起的一大堆啊。男人优秀是必须的，但是必须要有房。牛刀有句话：上海房价一掉，一半丈母娘跳楼的心都有了。

是的，上海房子一直是一个严重问题

上海房价贵，大多数女的都只要有房的男人，有车更好。不然你就得去等上个几年几十年甚至一辈子，等那个不要房不要车只要你的那个人

所谓上海的“势力”不过是历史必然，一旦跻身国际前流，你只能身不由已的附和追风，所谓人都是虚荣的，抱怨的同时你还可以自负一把，说你在上海有套房子，多了不起似得。我不知道外地人眼中的上海是什么样的，要么就是崇拜的死去活来渴望来这边挖金子，换个前途似锦；要么就是深深不屑，评论上海的种种不是。我只知道，上海“嘈杂”的外来流动人员太过庞大，充斥在城市中已然失去了这座城市的本真

因为上海是国际化大都市是国内乃至全世界各个行业精英和企业汇集之地，故而衣食住行物价要比其他城市要高，所以400万的房子也只能买到中等的，中等以上基本在600万以上，高档的比如浦东汤臣一品住宅30万一个平米，天价房！我家70平米的房子保守估价也已经在220万左右，现在上海小户型最吃香就比如我家的，丈母娘看女婿先是看收入和房子，所以收入和房子是捆绑看的。在上海人都有自己的大小不一的房子，但是有二套的很少或者能够不贷款自己买房的更少，现在上海人买房基本靠父母加上自己贷款或者夫妻共同贷款才能买得起房子，但是大多数就算是贷款也买不起的，所以房子代表着幸福生活的铺路石，如果你的收入也很好的话那你就可以走得更远，所以房子和收入决定了幸福指标的高低

8，外地人在上海买房问题

可以的需要提供你户籍所在地的户籍证明，婚姻状况（结婚证或未婚证明），收入证明（外地公司开具的证明可能需要提供税单，视银行的不同要求不同，有些不用提供税单，如果你是公务员就比较好办了，银行对于资料的信赖度会高些），身份证贷款年限三十年，贷款比例为房价的70％其他的手续和上海人买房是一样的。

楼主买房的问题属于刚性需求。其实，你只要在网络上寻找房产的网页，还是非常多的。网站上面的流程、一些忠告也是非常中肯的。其实具体的还是需要你们自己先问自己几个问题：1 我要多大的房子。是1室，还是2室。这要你们自己去考虑的。建议如果没有公积金，自己付款的话，还是买个1室的或者小2室。这样没有太大的压力。而且房子可以抵御通货膨胀。等你们日后有更大的实力，可以考虑换房。2 中心还是郊区。如果你们要求房子的面积不是很大的话，还是不要买太远的房子。否则生活不方便。追加其他的交通等成本，变向的相当于你们的房子贵了很多。3 新房还是2手。基于你们的条件，建议买2手房。因为2手房的各方面比较成熟，小区、配套、交通等，生活比较方便。但是，肯定比较旧了。只要注意不要房东1房2主就可以了。楼主的需求让我想起当初我打算买房的时候。那个时候，由于特别想买房，就锁定了北新泾（理由：熟悉长宁，靠近地铁，小户型房源比较多，房价基本合理）。在上海买房，不需要暂住证的。

你只要去看好你要买的房子，然后付好首付，一般买房子的地方都会有推荐的银行进行贷款业务的，贷款的过程就是购房人的身份证，户口本，单位盖章的收入证明等等的，银行会进入人民银行的信用查询系统查询一下你的信用度，有没有别的什么贷款一类的，没什么特殊情况的银行都会协助你搞定的。不过你的收入证明最好是你月还款额的一倍以上才比较容易批下来。好像我买房子的时候就这样子的，蛮简单的。不过买的是一手房，二手房的话一般置换公司都会帮助你完成的，关键就是一些购置税什么的得和他们商量好算不算在你想买的房子的总价里。没你想的那么难。

你有没有交保险呢，另外没有居住证的话，办银行货款很困难的。60-80万，在内环买不到好房子，还是到郊区算了。基本也就是中环的位置。到实地去看看吧，也可以在网上找找，网站就不说了，免得说是广告，反正很多了，内容基本也是重复的。网上有时会有特别便宜的房出来，我同学就买到过，所以要经常在网上找。

9，人家说上海人小气

什么是小气呢？生活在上海的成本是多贵啊，通货膨胀使什么都贵，房子不说，买个衣服什么的7，8百一件春夏的外套，吃个饭算便宜了吧，人均也要80吧，吃个好点的就要人均1,2百。普通白领的工资呢，一般不过3k-5k一个月。我是女的，在上海不过是一小白领，工资7K多吧，枉费我还是名牌大学毕业，一个月能结余的也就是头两千。（我住家里的，吃家里的，也不贴补家里的，我父母工资尚可，不要我贴补），我是以上海人的处境说的。你可以说，你不能节约点啊，我的东西大多是淘宝买的，可是我要用比较好的护肤品啊，穿些名牌衣服啊，上海的确是个以貌取人的城市啊。其实在哪里都一样，因为上海的经济比较好，所以以貌取人的档次也比较高了。这是一个陋习，我们都知道。可是我也是要出入一些比较高档的场所的，五星饭店啊，高档西餐馆啊，这个是工作有时候需要的应酬。在香港，就吃饭交通比上海贵些，现在上海的房价比香港都高了，可是我同事的工资都是20k以上的。在德国，更别说了，平均工资是3k欧上的，可是他们的生活费不比我们怎么高。（两个地方我都去过，所以不是臆测的。）上海男的要买房结婚，女的一般工资都不很好，就算高的，也想买房了，钱就更花不起了。如果上海的房价都是4k-10K一平米的，我们还会小气嘛？现在上海的外环都要25K左右啊！好吧，如果只是一两百的饭还是可以请的，可是在上海只是两个人的量！请客哪有请两个人的？说说我们上海人吧，上海人的文化是，自扫家门雪。什么意思呢，就是别人的事情不要多管，我的事情也不要多麻烦别人。如果有事情相求，简单的还好说，复杂点的直接托词拒绝了。可是反过来，我们的面子也是很薄的，一般都不要去请别人帮忙。（通路子又另当别论了。）比如说，我同事是武汉的，在上海工作，老是有什么亲戚会来上海，就要她帮忙找工作啊，没工作时候，就吃住在那。请问这个就是大方吗？我同事看似很不喜欢去这样大方啊，她天天在办公室抱怨呢。我们称这样的人是令不清的。就是说，要这样麻烦别人，别人肯定嫌烦，可是自己还看不出。如果这样是小气，那么上海人是小气的。由于长久以来的生活压力，我们是比较小气的，因为我们锱铢必较是个习惯了，就像你习惯讨教还价，就算变了富翁，还是会讨价还价一样。我们还觉得香港人小气呢，可是我也不会说什么啊，因为我理解这是他们的一种文化。有必要那么较真吗？算算清楚多好，你不占我便宜，我不占你便宜，也就不会像有些人表面装大方，心里在骂娘。再说，大家都是靠自己的劳动生活的，按我们的想法，大家赚钱都不容易，何必要占别人的便宜呢？所以我认为AA是很好的，不用欠着别人的人情啊！因为，欠人情要还得，也是我们的一种文化。一方水土养一方人，由于生活的环境不同，每个地方的人都有自己的文化和喜好。不应该以自己的喜好去妄加判断。换句话说，如果朋友关系真的很好了，我们也就不那么小气了。怎么说呢，因为上海人的生性比较淡然，也可以说冷漠吧，所以很难交上朋友，但是如果交上了，我们真的会很真诚的。这个是我的一个石家庄的同事说的。

还好啊！