上海房价为什么降了，房价现在是涨还是跌了

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1，房价现在是涨还是跌了
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，房价调控有用吗
4，关于房产房子
5，上海的房价到底还能涨多少
6，上海房价和工资的比例会变吗
7，房价会再跌吗
8，楼市触底了吗

1，房价现在是涨还是跌了

涨价，不过涨幅变小了一点而已

降了，北京和上海的房价都有降

房价现在是涨还是跌了

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，房价调控有用吗

暂时的，很快还是会有反弹

有用，一线城市如北京、上海的房价已经下降了。二三线城市随地方房产新政策的实施房价也会有所下降。

应该2个月后会降2到3 成,只指一线城市

有用的额。

房价调控有用吗

4，关于房产房子

县级市降个300 500 就不错了，不要指望降得太厉害，趁着小降赶紧买，市场反弹的会很快，也可以说有可能遭到地产商的恶意报复，赚回近期降价的损失

就目前的情况来看是会降的，首先北京上海房价降就是榜样，嘉兴市区的房价随着嘉兴地方控制房价政策的出台，就会有所降低的，但没北京上海降的那么多。

5，上海的房价到底还能涨多少

还会涨很多，明年开世博会对房价有刺激做用，还有就是上海豪宅星海湾的开盘有带动上海房价的趋势，现在总的行情就是需求大于供应，所以房价还是会涨的，如果楼主想在浦东投资房地产的话，可以打这个电话咨询13681784860

涨到把穷人全部撵出来的价格。

土地价格不降，房价就还要涨

6，上海房价和工资的比例会变吗

中国和外国的国情不一样,所以比例也不会一样拉!!!

工资是肯定会涨具体就是怎么涨的情况了，其实上海的人均收入并不低就是真真拿到手的现金少。。税收啊缴金啊都被扣光了。现在连外地人在上海也可以缴金了

上海的房价是不可能跌的，关于工资，会涨，但是涨幅跟不上通货膨胀。涨了还是白长。

7，房价会再跌吗

说不准，看地段。你买房自住的就不用担心这个，投资要慎重。

在这种情况下，房价是不会跌的。。。

肯定会的，具体时间就很难说了

房价涨就比较凶！跌的话就跌的比较少！

上海房价是不可能跌的上海属于长三角地区未来的世界金融中心

这个说不准的，房价的涨跌有很多因素决定的。

8，楼市触底了吗

北京11月18日消息：昨日，上海易居房地产研究院综合研究部课题组发布的《2008～2009年中国房地产市场趋势研究报告》称，从今年1月～10月的全国新建商品房的销售情况来看，全年新房销售量将比2007年萎缩三到四成。报告同时指出，受经济周期性影响，市场需要经历2～3年的价格调整，楼市触底反弹极有可能出现在2010～2011年。一线城市跌价最猛报告显示，相比二三线城市，深圳、上海、北京等一线城市的房价跌幅更大。以深圳为例，这个全国房价首先下跌的一线城市如今正步入第三轮下跌周期，房价下跌持续时间将长于3～4个月，目前当地已形成较大规模的空置房。今年9月深圳新房成交均价已跌至11824元/平方米，较去年10月下跌37%，与去年1月10872元/平方米的均价已极为接近。北京房价在9月出现拐点，较8月环比下跌10.04%。今年前三季度同比剧降43%，9月的供求比达到1：0.2，这一数据是全国最糟糕的。上海房价也在9月出现拐点，供求开始出现严重失衡，供求比为1：0.45。上海二手房指数则从今年8月开始下跌。易居认为，上海房价未来的整体跌幅或许会在20%左右。

现在房价在上涨,你看一下房价就知道了,如果要买入住房要快点呀

还触底呢？我们这边都开始平稳上升了！今年可以说房价不会下调，只会是价格上涨速度缓慢而已！