武汉金融港为什么房价不高，武汉东湖开发区这边房价怎么样

来源：整理时间：2022-09-10 08:37:06 编辑：房价信息手机版

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1，武汉东湖开发区这边房价怎么样
2，武汉的房价凭什么比成都和长沙贵
3，朋友在武汉军运村买房要冻结5万做圈层看房不知这钱是什么性
4，为什么武汉房价涨的这么快
5，武汉哪里的房价最便宜
6，武汉和成都同为二线城市为什么成都的房价这么低
7，金融危机了房价说是要跌了但是怎么还就是那个样子呢房产泡沫
8，买这样一套房武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 9374平方总价403
9，有谁知道武汉交通银行金融服务中心工资待遇怎么样

1，武汉东湖开发区这边房价怎么样

东湖开发区蛮大列你说的具体是哪里鲁巷这边比如说加州阳光是8200起远一点的像万科魅力之城6000起再远一点到江夏那边的房子基本都在4000左右

7000-8000

武汉东湖开发区这边房价怎么样

2，武汉的房价凭什么比成都和长沙贵

好几点原因：1、从全国的地理区位来看，武汉相对于成都地理位置好，从局部地理区位来看，武汉优于长沙。2.新房需求来看，武汉的刚性需求比成都和长沙要大很多，呈供不应求状态，而长沙和成都供求相对均衡，供求关系，导致价值围绕价格上下波动，当供不应求时候，价格高于价值，整体而言，武汉现阶段的供求是不均衡的，即供不应求阶段，需求大，供应少，房价上涨动力充足。3.产业升级相对成功，淘汰了钢铁纺织等落后产业(这些产业工人都已经有房)创造了大量高薪就业岗位;另外不少大企业在武汉设立研发中心，吸引更多人口(如腾讯华为等)。4.城市基础设施建设日趋完善，客观促进城市吸引力;从地铁可以看出，建设速度不是成都长沙能比的。5.武汉大学生多，每年留下30%也有30万以上，加上在沿海奋斗几年回流，高质量人口增长快。影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。通常来讲，一个地区的经济发展水平越高、经济增长越快、产业结构越合理、就业率、收入水平和投资水平越高，财政收入越多、金融形势越好，房地产市场需求就越大，房价总体水平也越高。反之，房价总体水平越低。从中国的情况来看，改革开放20多年后的今天与改革初相比，房价有了巨幅增长，就是源于全国的经济发展水平、居民收入水平等一系列经济因素方面的迅猛发展。沿海地区与内地，北京、上海、广州、深圳等大城市与一般城市之间，房价水平有较为显著的差异，这也主要是由于这些城市之间，在以上经济因素方面存在的明显差异所造成的。

武汉的房价凭什么比成都和长沙贵

3，朋友在武汉军运村买房要冻结5万做圈层看房不知这钱是什么性

军运村在黄家湖武汉学院旁，属汉夏区，现在房价在一万八左右。看房没有冻结5万做圈房着房一说。再看看别人怎么说的。

房朋友在武汉军运村买，要冻结我万做圈层房看，这钱不知是什么性质的钱，订金还是定金吗。

朋友在武汉军运村买房要冻结5万做圈层看房不知这钱是什么性

4，为什么武汉房价涨的这么快

武汉近期楼市连续两个月销售火爆，有人说，经过去年大幅调整，武汉楼市率先触底反弹了，持这一观点的大多是开发商，而万科董事长王石此前也表示，珠三角和中西部调整空间不会很大。而人数庞大的看房团每周奔走在武汉三镇，蔚为壮观，让一些买房人不免焦虑起来：原来还是有这么多人要买房，是不是房价又要上涨了?对此现象，也有人表示，这是积压的需求集中释放，这一轮热潮过去，又要回归清淡。那么，到底武汉楼市回暖没有，又是什么原因导致近期的销量大增呢?透过现象看本质，也许我们才看得清楚。首先看看近期的成交情况。2009年2月，武汉房地产市场共成交商品房6719套，比1月增加601套，环比增加9.82%，平均每天销售240套，总成交面积和总成交金额分别为68.24万平方米、34.32亿元，较1月环比增加12.98%和12.89%，上述数据同比去年增幅都超过50%，市场呈现回暖态势。在销量持续上升的同时，本月楼市平均成交价格为5029元/平方米，比1月微降6元/平方米，环比下降0.12%。不难开出，让利促销是引爆楼市的一个主因。整个2月，促销成为楼市主旋律，众多项目在元宵节、情人节通过种种营销手段刺激购房，各种形式的看房团每次都能吸引千人以上买房人，而发放购房券、保值回购等形式也开始出现，武昌内环某项目购房券最高可抵扣17万元，掀起了降价的新一轮热潮。这与去年同期开发商的集体观望形成对比。在楼盘真正让利降价之后，在抄底的呼声中，沉寂多时的售楼部再次车水马龙，出乎很多人的意料，楼市积压的需求逐渐释放。特别是降价幅度最大的片区，如光谷、南湖、徐东，很多项目售价与最高时期相差千元以上，光谷某项目从7000元/平方米均价直降至4800多元/平方米，南湖一项目则从6200元/平方米降到4000多元/平方米，大幅降价之后，性价比显然要提高很多，很多观望半年甚至一年的买房人抄底。其次，区域和项目差异明显。从具体热点看，过江隧道开通后，积玉桥的融侨华府和金地国际花园受益匪浅，价格稍有下调便迎来热销之势;南湖保利心语去年底大幅下调价格后一直是区域销售热点;作为去年楼市排行榜前十名唯一的城区高档项目，水岸星城春节前后推出的新品销售也非常不错，均价在6800元/平方米，为板块最高;到了月底，百步亭推出"降价补差，涨价分享"的住宅保障计划，企业和产品的品牌效应十分明显，累计推出的300多套全部销售。与此同时，新华路、盘龙城等片区销售并没有明显增长，即便是一些热销板块，也有一些项目依然卖不动。总体而言，品牌企业的品牌项目，依然是这一轮行情中受益最大的，这也说明购房者在目前多变的市场格局面前，消费日趋理性。最后，楼市近期热销的另一主因，也与政策基本稳定有关。特别是去年11月1日中央出台统一税费金融政策后，武汉市的相关政策并没有跟上，比如关于买房落户的规定，武汉市直至1月18日才最终敲定，买房人心中的疑问才有答案，二手房政策也有同样政策微调，这也让很多买房人处于等待中。而银行房贷七折利率的审核到了年后都有松动，不再象年前那样严格，也让很多改善性买房人受益。显然，经过几个月的调整和稳定，各种政策利好发生化学反应，对买房人形成了很强催化作用。基于整体的经济形势和楼市供需现状，成交量的稳步提升显然是政府希望看到的，对于2009年的楼市来说，以价换量不失为现阶段的策略，在购房需求依然旺盛，但看跌依旧的舆论氛围中，开发商和购房者的博弈将愈演愈烈。

5，武汉哪里的房价最便宜

武昌的4200元

盘龙城1800左右一个平方都能买到

新开张的镇那里

五里那里的房子一般都很便宜

菜甸的狠便宜

汉口的也不太贵，4000左右

6，武汉和成都同为二线城市为什么成都的房价这么低

1、首先从地理位置来看，虽然都是二线城市，但是武汉位于湖北省，成都位于四川省，湖北相对四川更靠近沿海地区，因此也要更发达，房价自然涨到快。2、从历史来看，成都作为四川省的省会城市，但是四川省位于地震带和其他自然灾害多发区，在经历了地震等摧残之后，想要在迅速崛起重新发展肯定有难度，因此经济水平没上去房价自然没有武汉高。1、武汉2、成都

7，金融危机了房价说是要跌了但是怎么还就是那个样子呢房产泡沫

一线城市一般都降了，你说的应该是中等偏小城市吧。这也不难理解，本来小城市的房价就不高，在前一段时间，一线城市降价的时候，小城市的房价也只是稍微降了一点点，多的也就是开发商搞点促销活动，比如买房抽奖、送装修等等。再加上国家给的优惠政策，导致很多持币观望者蜂拥买房，就出现了（中）小城市房价稳中见涨的现象。如果你近期有买房打算的话，现在就可以出手了。慢慢的房地产会回暖的，到时候再买可能就需要付出更多了。

已经跌不少了，泡沫很严重，

8，买这样一套房武汉12年房龄的二手房在武昌洪山 9374平方总价403

（买家）权属登记费：6元/平方米（买卖双方平分）；测绘费：1.36元/平米：房价的0.1% （买卖双方平分）；交易费：房款的1.5% ；（买家）印花税契税：50元；（买家）证件费：80元；（买家）个人所得税：差价的20%或者房款的1%

5元土地出让金：6元每平米印花税：80元工本费.575%交易手续费，个税就是：（评估价-购房发票）×1%;营业税：（评估价-购房发票）×5143平米以上的房子：评估价的1%测绘费：（评估价-购房发票）×20%,要是过了五年的话！另外还有个税:如果您买的这个房子，大红本没过五年的话，要交代个税是，光契税一项就要交评估价的4%，再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧

143平米以上的房子，光契税一项就要交评估价的4%，再加上个维修基金（多层50元每平米，高层90元每平米）如果您住的房子是高层，那么光这两项加起来就将近三万了吧

在北京，过户费是3000，你们地方可能有区别。而且在北京营业税和个人所得税这些本该业主交的税费都是由客户交的。这样说吧，你只需要交的是契税，但是由于业主掌控房价，如果他房价涨点，实际你还是相当于把税费全交了，看协商吧。最好在签合同前把这些问清楚。

9，有谁知道武汉交通银行金融服务中心工资待遇怎么样

武汉交通银行金融服务中心的客服不是那好做的，工资是蛮高的，是靠加班和轮班，还有买短信之类综合得到的，想挣钱，去捞一票在辞职是可以，那里基本天天有人辞职，同时也是天天挂在招聘网站上面招人。客服每天都是有一定的工作量的，要是完不成就要免费加班的，还要轮班，是不是一个电话就叫你去顶班，上班不能带手机，也不能跟同事聊个天，中间的电梯不能用，是领导专用的，工作要求是服务好、处理速度、不出错、又要让客户满意、领导看到数据开心，你又可以到量下班，要是有投诉的话，或者不小心去警局什么的领导就说你人品不行，变相炒你，对了，那里现在都是外包员工，不是正式也不是派遣，出什么问题，那里就会说你不是他们的原因，也就跟城管出问题一样的说法

千万不要去那个交行的服务中心啊，很垃圾，除了工作的那栋大楼看起来很气派，过着简直非人哉的日子。我有2个朋友都在那上班，不到1一个月，都瘦得跟个鬼似的。看似福利很好，其实也就一个月摊下来2000多点！可是你的劳动量却远远不止那么点钱！可是没有任何一间公司的加班时间有那么长，说是有偿加班，结果恨不得连着一个月的加班到最后工资更低了。而且变态的上三班倒，三班倒就算了，晚上10点下班了还得加班，连车子都没得坐的了，一个在那上班的人，哪来的消费长期打的士？而且工作很变态，环境是乌烟瘴气沸沸扬扬，资源港的人都不知道学过怎样排班没？每天无休止的加班，放假时间也很变态，到了那里你基本没有休息的时间，偶尔休一天你绝对是补觉。说是有员工宿舍，见过在那常住的人没？还不是都在附近租房子。整个软件园房价高得不得了，哪是一般人能租得起的？什么都不说，无休止的加班会让你每天头疼，做久了估计各种职业病，腰椎肩椎颈椎，更重要的是你得饱受那些打电话的客户的无厘头般的折磨，感觉正常人打电话去资讯的人都顺便变成扯皮的无奈了你还得各种满足别人的要求，被各种烂骂是最正常不过的事了，如果您有那种忍性不防去试一试把！