上海房价为什么降了呢，上海房价现在降低了么

本文目录一览

1，上海房价现在降低了么
2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么
3，房价现在是涨还是跌了
4，听说上海要房价要降了真的吗
5，上海昨天出了新政我11月初买了上海郊区的奉贤南桥奉贤本地刚需
6，房价什么时候降下来
7，为什么房价不稳定呢
8，现在上海市宝山区的房价跌了吗

1，上海房价现在降低了么

已下降，但降幅不大。

上海房价现在降低了么

2，全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

2022年的楼市上，很多人都看到一个现象，那便是整体的房价处于下跌状态，虽然在一些一二线城市以及一些人口有支撑的城市，房价依然还面临着上涨的压力，但是大部分城市更多的还是在面临着下跌的压力，以至于不得不让地方政府出台限跌令来保证楼市的稳定发展，防止其进一步的崩盘，楼市的房价现在一方面是受到疫情的影响，一方面也是因为国家的不断调控使得楼市出现了下降的趋势。房价整体下跌根据中国统计局的数据，自2022年1月到2月以来，中国的房价已经出现了明显的下降，而且下降的幅度还并不小。我国的新房销售价格同比下降10%以上，这也是中国房价首次下降10%，房价之所以会下降的如此之快，很重要的一点便是因为住房的总量，截止到三年之前，中国的城镇住房持有两套以上房产的家庭已经超过了40%，值得一提的是，根据西南财经大学发布的一份报告，中国的空置房房数量已经达到了6200万套，而伴随时间来到2022年，这一数据很有可能已经超过这一数字。中国的住房需求开始下降根据第7次人口普查，中国已经逐渐进入到了老龄化社会，60岁以及以上的人口已经达到了2.6402亿，同时新生儿的数量却在逐年的减少，生育率甚至低于日本的生育率，而在这样的背景之下，对于房地产的需求也自然没有那般强烈。房价收入比过高最后便是买房的压力越来越大，根据相关的统计，住房价格与家庭收入的比例近些年来越来越高，在2020年的时候，百城房价的收入已经达到了13.2，这就意味着想要在百城当中买一套房子就需要不吃不喝连续13.2年的时间才能够将其买入，这还仅仅只是一些普通的百城，而在深圳、三亚、厦门、背景、上海这些明星城市当中，其房价收入比更是最高达到了48，最低也在30.7。可以说在这些城市当中买房甚至比登天还要困难，同时房价应该早已降价，之所以直接下降了一部分，与我国的住房分配不均有着很大的关系，这也就意味着很多人手中拥有这几套，而有的人甚至连一套都没有，这也导致了房屋成为了一种稀缺货，房价上涨也就成了理所当然的事情，不过伴随着房价的逐渐回归，很多人买了几套房子会选择将其将钱拿去投资，而现在也必然会在心疼自己的财富在进一步的缩水。

全国房价普遍下跌了下跌的原因是什么

3，房价现在是涨还是跌了

涨价，不过涨幅变小了一点而已

降了，北京和上海的房价都有降

房价现在是涨还是跌了

4，听说上海要房价要降了真的吗

降价是肯定的，这也不是说是市长良心发现，是国家政策在调整。

异想天开

这个市长说的不算。。。

降一半是不可能的，不涨就不错了

5，上海昨天出了新政我11月初买了上海郊区的奉贤南桥奉贤本地刚需

在这几个北上广深一线城市，房价目前没有看到要下降的趋势。虽然都有各种限购政策，但是房价还是慢慢的在上涨，降价不太可能，只是涨价可能放缓。

你好！上海整体房价不会降哦，你可以多了解一下周边的情况你能在上海买房，已经很牛逼了仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

上海整体房价不会降哦，你可以多了解一下周边的情况你能在上海买房，已经很牛逼了

6，房价什么时候降下来

现在基本上房价都在跌啊！但是上海还没有怎么跌啊!如果你想考虑在上海买房就等两个月，如果不跌就早点下手吧！两个月不跌上海的房价基本就没什么希望再跌下来了！！！

沿海的一些大城市目前都在跌, 那是因为他们的房价都涨到了一个顶峰,自然回降.但是向西安这样的一些城市才刚刚起步,自然还是会生的.甚至有一些城市还没有发展呢.

2008下半年房价一直跌.

都在降，2010年，再买房。

大城市的房价现在都在跌,建议再观望一段时间,二线城市一般不怎么会跌,因为它房价本来就不是很高

7，为什么房价不稳定呢

根据国内和国际的形式看今年房价大幅上涨不会在出现，小幅上涨是存在的！现在国家对房贷提高门槛，银行又在回笼资金，国家对房地产的调控还在进行！如果国家加大房屋开发土地的出售力度，房地产价会有所平稳！但如果1--2年银行不减息，会对开发商有非常大的损害，房地产商会连续降价！还有奥运结束后，不动产的价格也会趋向平稳！--现在还不是买房时机！

现在的房价应该属于泡沫阶段。现在全国房价却被抑制上海，深圳等城市都出台房价的强制下降条例，其他城市也出台各类住房政策, 如想买房建议你现在不要盲目跟风，等过了08年。在买房投资也不晚。房价在以后会降，但是不会降的很严重，只是一个平稳的过度，不会出现那种大涨大跌的情况

有人抄作就肯定不稳定,除非哪天没人抄房产了,要不很难稳定

市场的需求，

8，现在上海市宝山区的房价跌了吗

现在就已经跌了，跌了百分之30左右了已经。。放心吧，房价撑不了几年了，投资房地产必然需要大手笔大资金，全国那么多空置房，那些老板投资了那么多的资金进去，别看一些身价几个亿的大老板很有钱，那只是他的家产，不代表他能拿得出那么多钱，几个亿并不是流动资金，只是固定资产，所以投资房地产的资金八成都是银行贷款的，如果不卖掉，那就亏大发了，亏了真不是一点点，直接就是倾家荡产，所以最近一直有说温州某某老板贱卖奔驰宝马之类的，或者直接就是收拾包袱跑路了。。因为他们还不出那么多钱。。因此比起全部亏损，肯定是把投资的房地产贱卖了要来的好吧，至少亏的少，所以，现在中国的房价必然撑不了多久，现在的跌价只是前奏，为了以后的大跌做的铺垫，没多久，中国的房价必然要回到10年前。。并且LZ，我就是宝山区的，在吴淞。。

上海房价会跌吗？那个说的？中环以内什么事都没有，，，外环变的貌似说要降，，但是还没有看到哪降了，听说郊区降了，，可是不明白为什么金地公司还要去郊区开发呢

宝山和嘉定的房价平均在4500--7000左右