为什么大城市的房价便宜，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

来源：整理时间：2022-09-15 20:58:24 编辑：房价信息手机版

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1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子
2，大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢
3，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城
4，怎么感觉大城市的生活质量低还不如在小城市买套别墅
5，为什么齐齐哈尔房价赶上重庆及青岛了连三级城市都算不上
6，是买房在一二线城市买房还是在老家四线城
7，大城市3000元等同于小城市的800元差在哪了
8，三线城市的房价上一万会崩盘吗

1，为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

随国家城市化的进程，富裕的人都喜欢到那些大城市购买房子，这些大城市的房价越来越贵，而那落后的地方，留不住人，新建的没人买价格也就越便宜

为什么说未来最贵的东西是房子最便宜的也是房子

2，大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢

因为内部环境，设施不同，外面也不一样，环境好的贵，环境不好的为了挣更多的钱，以最不好的房子换来更好，更高的价格，可是说为了赚小便宜而卖价高得比好的还高。这里给大家提个建议:最好是买环境又好，价格也相对来说低的房子。这样不会做亏本卖买。经济发展，贫富，人口等等，有的地方发展的好，有的地方不行，西边和东边就不一样，各省份之间的经济发展有着很大的差别，生活水平相差也很大:比方说房价，一级城市跟三四级城市要相差几倍的价格，食品也是这样的，所以各省之间的价格差异存在的非常大的距离是正常的。房价构成：土地费用、建安费用、管理费用、营销费用、税费、利润。影响房价的主要因素：地理位置、市场状况、项目规模、项目定位、产品特色、配套水平、营销能力………………因素很多，只是影响能力有差别。同一城市里的不同区域，其土地费用相差很大，建安费用也略有差异，所以房价会不同。即使同一区域，受项目规模、定位、产品、配套、交通环境等诸多因素影响，销售价格也是不同的。至于说房地产定价方法，主要有三个：1、成本定价，按照成本总额预算和企业期望利润率定价。2、市场比较定价，按照市场可类比的项目价格，通过层次分析，推算本项目价格。3、没方法。老总说了算，爱多少是多少。

大城市房子差不多为什么每个城市房价不同呢

3，那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

你什么意思什么叫小县城啊我告诉你蒙城发展很快的好那我就告诉你因为农村的女孩都要求在城里买房子，所以房价自然上涨。

偏远县级市，城市基建跟不上，环境太差住人不好，房子没人要，所以房价偏低点。

那为什么有的省市房价比蒙城还低一个小县城

4，怎么感觉大城市的生活质量低还不如在小城市买套别墅

这关键看各人的心态了。大城市发展快，人多，拥挤，但教育、医疗、商业等各类资源优于小城市；小城市房价低，生活更加安逸，如果对日常生活没有过高的要求，其实在小城市生活也很不错。

对于中产或以下的人还是去小城市滋润

压力越大，城市越大有些人一辈子在小城市过的也不错可以出去旅游啊什么的大城市的可能一辈子有的都不舍得或者是其他的有些人指的

。。

大城市目前机会多点，努力挣点钱，然后回到小城市安居，挺好的！

5，为什么齐齐哈尔房价赶上重庆及青岛了连三级城市都算不上

齐齐哈尔属于3类城市，北三区的房价都是绝版地段的，现在南苑那边的房价便宜也得是6000+起不是所有的地点都是6000+起的，还有富区啊昂昂溪这样的区还没有达到这么高，在建华区的房子确实是很贵的

先不说重庆了，人家是直辖市你拿什么跟人比？？就是哈尔滨也没法跟人比，青岛你知道是国家重点关注城市吗？竟问坑爹的问题。

你好！齐齐哈尔是三线城市，GDP在800多亿元。最近三年也是随着全国房价上扬而水涨船高。个人认为房价在4000左右是合理范围，现在大部分都在6000以上，泡沫是有的。齐齐哈尔跟重庆和青岛是没办法比的，这两个都是二线城市的领头羊。房价平均都在一万以上。如果想在齐齐哈尔买房建议在铁锋区相对便宜点。不过建议你还是观望。6000多的价格完全可以挑个环境气候都相当不错的二线城市了，何必要委曲在一个地方仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，是买房在一二线城市买房还是在老家四线城

由于史上最严限购、限贷、限售、贷款加息调控政策，一二线城市房价趋于稳定，但没怎么跌也没怎么涨，主要一线城市是盘子太大，随便个房子都是好几百万，4年前没入场的几乎也没机会入场了，现在在一线城市买房要么是有能力的刚需，要么是土豪不差钱。三、四线城市由于去库存，做民工收入随便也有个3-4千八吧，而房价基本也在3-4000左右，从收入和房价比来看，一两个月工资买一个平方绰绰有余，所以说房价现在还算便宜。而且三四线城市城市的便利性很差，城市化质量不高，高质量的市区住房稀缺，至少我们那里农村的家庭为了孩子上学都要在城里买房。有点地方甚至如果没城里的房子连对象都找不到，农村和和城里都里有套房基本是三四线城市的标配了。

如同大山的孩纸去市区上学，起早贪黑翻山越岭，时间尽浪费在路上。还有那么多想做的事呢，陪爱人陪孩纸，陪父母，回头问时间去哪儿了。。。建议有房子能住就别买了。把那钱提高一下生活品质，我想会更好吧！

7，大城市3000元等同于小城市的800元差在哪了

第一、购买力的问题。楼主你所言的只是电子产品这一部分，而其他领域的消费品价格就不一定了。如房价、餐饮等等。第二、我个人认为更重要的，是你由于生活环境差别而带来的被动消费。比如，你在小城市可能觉得不需要买什么名牌，在大城市由于圈子内都是名牌，所以你跟着也只有买了。

消费不能只看商店或者物品的标价，最起码你看看大城市里的娱乐场和小地方的娱乐场所的多少和消费水平的对比，这样你就能有些领悟了~

首先不妨说说物价是怎么计算的，就像个大篮子一样，把所有物品囊括起来，例如，5%的电子产品，30%住房，40%食品……然后把今年和去年的临临种种物品的市场上调查所得的商品价格加权平均，通货膨胀率就出来了。如果说大城市和小城市的消费比较，不能只拿某一特定的单一商品阿，尤其是电子产品，毕竟电子产品消费只是普通个人消费的比重很小的一个因素，比较下房租，交通，食品和娱乐等方面的价格，大小城市区别还是明显的，毕竟这些才是个人支出的大头啊。我是想说，抓主要矛盾，找消费大头，才能更好地比较。

城市和农村，不是一两句话就可以说清的。至少最为明显的一点，在城市，很容易就会被繁华蒙蔽，然而农村的人，都大多数好客单纯。我喜欢农村人不经意间流露出来的真情。城市人把关系看的很重，动不动就走后门，我特反感这点。

8，三线城市的房价上一万会崩盘吗

不会崩，三线城市上6万会崩，六万以下很安全，一万简直太便宜了，和白送差不多。不过你买房要考虑到卖不掉的情况。有时候有些房子虽然看起来要价很高，但是卖很久才会卖掉，别特是在一些房源充足的地区。这就影响了你资金的周转，毕竟时间就是金钱啊。一万房价太便宜，即便涨价也不会涨太多，所以炒房的利润少。加上三线回钱慢，很少有人会在三线炒房。所以不太可能涨的太多。房价涨一定是有一个加速度的，也就是越涨价的地方反而房子越好卖，越好卖越涨。一万这个价格也就刚刚起步，涨不了太多的。顶多明年涨到两万。三线城市要看你那里库存以及未来规划是否供不应求，如果是供不应求的局面，一定好卖，如果空房率比较高，同时卖房的也比较多，就不太好卖了。大家为什么挤破头都往一线钻，就是因为，一线的房子卖房周期短，贴出去立马就卖出去了。资金回笼快比三线要好太多了。

还会涨.一线城市虽受到了很大影响.但三线城市并未出现什么波动.慢慢的还会涨的.一线城市到了饱合期了.三线城市相当于现在还属于一种萌芽状态. 企业转移目标市场将带动东部二、三线城市市场发展。国内的大型房地产企业多数从一线城市起家，因此目前北京、上海、广东、江苏、浙江、山东、福建、辽宁、天津、四川等一线中心城市基本主导了全国房地产市场的发展。随着一线城市土地供应量的减少，拿地门槛逐渐提高，地方政府对开发企业的资质与土地出让金的支付条件等都进行了严格的控制，竞争将更加激烈。在此背景下，部分开发企业将转移战线，大力开拓东部二、三线城市市场，并逐渐向全国延伸，从而带动这些城市房地产市场的发展。