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上海房价为什么比南京高，南京与上海的各方面对比

来源：整理 时间：2022-09-07 07:57:07 编辑：房价信息 手机版

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1，南京与上海的各方面对比

真的没法比，就如同拿一个3岁稚童与一位三四十岁的青壮年比较一样。
那你得看在上海什么区域，我觉得相当于在上海一个月7000

南京与上海的各方面对比

2，上海南京路房价多少钱呢

据我的估计，上海黄浦区南京路的房价是每平方米伍拾万元人民币，那么100㎡的住房（三室一厅双卫）就得伍仟万元人民币，200㎡的住房（五室二厅三卫）就得一亿元人民币。上海黄浦区南京路步行街

上海南京路房价多少钱呢

3，南京和上海哪里买房更好

以我现在的境况，如果给我选，我选离家近那个。上有老下有小，父母年迈能多陪他们一天是一天，小孩成长很快，错过就没有了。钱多钱少常有够花就好，钱永远挣不完。
以我现在的境况，如果给我选，我选离家近那个。上有老下有小，父母年迈能多陪他们一天是一天，小孩成长很快，错过就没有了。钱多钱少常有够花就好，钱永远挣不完。谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。
以我现在的境况，如果给我选，我选离家近那个。上有老下有小，父母年迈能多陪他们一天是一天，小孩成长很快，错过就没有了。钱多钱少常有够花就好，钱永远挣不完。谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。
以我现在的境况，如果给我选，我选离家近那个。上有老下有小，父母年迈能多陪他们一天是一天，小孩成长很快，错过就没有了。钱多钱少常有够花就好，钱永远挣不完。谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。
以我现在的境况，如果给我选，我选离家近那个。上有老下有小，父母年迈能多陪他们一天是一天，小孩成长很快，错过就没有了。钱多钱少常有够花就好，钱永远挣不完。谢谢邀请。南京房价均价比苏州要高，但是没有两倍这么夸张。苏州房价均价2.3万，南京3.14万。南京房价比苏州高的原因有这么几个。1；教育资源发达。江苏的高校基本全部集中在南京，买房定居一个重要原因就是孩子的教育。2；城市的基础配套设施比苏州完善的多。南京的科教文卫都比苏州要强。3；南京是中心城市，而苏州也不是。苏锡常城市圈无论是政治地位还是发展前景都远不能跟南京都市圈相比。4；南京是省会。苏州GDP比南京高，但这并不代表苏州的吸引力就比南京强。无论是历史底蕴、发展前景、工作机会、创业环境，南京都不错。5；南京的经济腹地比苏州大的多。苏州的经济腹地就是就是苏州自己。南京的经济腹地基本盘是南京都市圈。因为 南京是北京和上海之间，唯一称得上“大城市”的城市。城市之大，其实在于主城区的人口、面积与经济强度。主城区方面，南京比苏州、杭州人口多、经济强。南京属于“主干强、枝叶弱”，高淳溧水和苏州的常熟、张家港、昆山等，与杭州的萧山余杭等差别大。城市排名，经常是以整个城市做排名，其实不准确，要以主城区的经济做排名。那么，南京是长三角区域仅次于上海的大城市。这意味着资源“聚集”的强度与高度。房价体现的就是这个强度。主城强，则服务业、经济要素聚集更高。另一点，南京之于江苏，首位度很低。武汉之于湖北、成都之于四川，这些都是单核城市，省内腹地又弱又小。南京首位度低，增速却快，过去数年和未来数年，首位度在不断提高。预期很好。房价是预期的强烈体现。1、房价是城市价值。南京的经济体量全国第十一，仅次于杭州，超过了无锡、宁波等城市，经济发展增速也比较快，小学生增速快于全省其他城市如无锡、苏州。房价体现出这种人口聚集的增速；2、江苏是全国第二经济大省，又强又好，腹地广阔。这对于南京的发展也是大大有利。随着南京金融、服务业的崛起，对省内的辐射能力比过去强多了；3、城市价值不仅包括经济，还包括科教文卫资源，南京拥有省内最好，全国第三的科教文卫力量，这点毋庸置疑，无可匹敌。大量优质高端人才的聚集有利于城市发展，各项人口质素、学历和学历的密度排名，南京经常是数一数二，往往位居全国前三；4、南京收入并不低，以官方统计数据而言，南京仅次于苏州、杭州，和深圳、广州也差不多。但仅仅是官方统计，南京体制内的收入较为隐形，中产人群的数量、体制中层的数量，远高于其他城市，这种稳定性起到了强大的房价支撑作用；5、一个城市的房价不仅仅是这个城市的收入决定，某种意义上也是周围腹地的支撑——比如，南京就是社会影响层面的安徽、苏北所向往的中心城市，（历史上的江南省首府），周边的有钱人和头部人群在南京买房，助推了南京房价；6、南京的城市范围并不大，也就6000多公里，远低于杭州、低于苏州，低于其他同档城市，实际能用的土地资源和建设用地数量并不多，别以为但凡地图上画的空地都是建设用地，这是两回事；7、产业上，南京的第三产业发展较快、占比较高，而工业占比较小，其实说明了南京的收入较为稳定持续，产业发展的预期也较好，智素占比较大，聪明人多，收入不低，房价体现了智素的聚集；8、南京体制单位多，大量研究所、高校、集团设计院、国企等，做生意的氛围不如杭州，但这样的体制内家庭收入稳定，又持续，不大受波动，浙江经常受到环保政策、产业周期影响，南京这点还好，稳定的人群、收入和产业决定了南京人如果买房，也非常稳定，不大去投资天花乱坠的各种生意。内在的稳定性维系了房价之稳定。在上海买房要比在南京买房子升值来的快，毫无疑问，现在同一档次的住宅成交价格，上海比南京高一倍左右，上海是国际性大都市、中国大陆的经济中心、长江经济带的龙头，南京是长三角地区北翼中心城市，相比之下，上海买房比较合适。

南京和上海哪里买房更好

4，南京和无锡哪的物价贵

我是无锡人在南京上大学 南京的物价要便宜些 也比较合理可以买到很便宜却又很好的东西 例如衣服电子产品，据说无锡都是从南京上海进货的，但是南京房价要比无锡高不少，其他来说 我认为南京东西便宜 花不了几个钱

5，南京收入15w与上海15w差别多大 现在在南京房租1500每个月搜

南京收入1.5w与上海1.5w其实也没有太大差别了南京和上海在吃穿用方面上的物价差不出多相差最大的也就是房租了。但是，在南京1500可以租到房子，上海也可以，只不过在上海就是面积小点、地段差点罢了，住也是能住的。
差别很大再看看别人怎么说的。

6，上海好 还是南京好

总体上是上海吧~~~不管从经济的发展还是国际知名度好像都是上海略胜一筹，仁兄你别生气啊~~
上海好
各有各的好吧。上海是我的家乡，南京是我的第二故乡，你让我怎么评啊。。。。。
上海
各有个的好,看的角度不同评价不一样

7，南京和杭州哪个适合居住呢 治安好一些

这两个城市我都待过，要从居住环境来讲，两个城市不相上下。都是有山有水，风景秀丽的城市。而且两个城市的风格都是很休闲，生活节奏不紧不慢的。人会感到很舒服。 治安嘛，两个城市都是省会，治安良好，生活安逸。 但是，相比较而言，杭州的消费水平要比南京高，房价也有向上海靠拢的迹象，再加上周边温州、宁波一带有钱人很多，他们纷纷涌进杭州，从一定程度上拉高了杭州的消费水平。所以，杭州也被看作是有钱人的天堂。 而南京的消费适中，而且文化底蕴更深厚些，毕竟是六朝古都嘛，人文气息很好，有多所全国著名的高等学府，像南大啦、东南大学啦等等。 所以，要我选，我还是选择南京。有诗云： 江南佳丽地，金陵帝王州嘛。 供参考。

8，上海中兴or南京中兴

我个人觉得，最重要的是你能投入到你的工作中去。换个环境也没有什么不好，又是一个新的开始。如果你还不到40岁，放手去做，不要犹豫。我就是南京人，南京其实挺好的，风水好，不然怎么是古都呢……尽管每个地方都会有不尽人意的地方。
南京要比上海适合居住，生活节奏也没那么快，南京人的包容能力比上海好但相对的上海机遇比南京多，有句话叫有压力才有动力。如果你想图安逸建议你到南京发展，工作熟悉，城市也相对宽容，但很可能你以后都一直在做视频编解码的工作，也就是说你可能成为专才，同时升职的可能性也在降低。留在上海，或许cdma手机协议软件开，发现在你不会，但是没有谁生来就什么都会的。如果你可以在这个领域涉及多个方面那么你的发展前景也会更好，这个社会专才很多，全才很少。人生是在多个选择中度过的，有时候有选择比没选择更难whatever good luck
看你的口气是不怎么喜欢在上海，那你就来南京吧。南京的压力不算太大，而且中兴蛮好的。南京就是空气不是太好，交通没有上海好，但是还不错啊。

9，请讨教我该在南京买房发展还是上海买房发展希望有一定阅历的大哥

我给你随便分析分析：供参考：　　首先，我觉得你们都在上海工作，哪在上海买房时首选。你可以用你的公积金贷一部分款，用商贷贷一部分款。个人建议不要买市中心的房子，最好是离你们某个人工作单位较近的郊区（金山、青浦、宝山或南汇等），地段选在离地铁较近，出行方便的地方；价格在120万以下的。　　其次，你妻子南京的社保可以停了。等以后上海缴纳时，在转会到上海。　　等买房后，你妻子的公积金可以提出来。你自己可以用公积金还贷款。这样减轻你们的一部分压力。　　当然，如果你们愿意，把房子买在启东或者崇明也是一个选择。这样你们在上海工作，住在崇明或启东。不过路费较高，你们要考虑好。 希望你参考。南京不可取。
上海房价太贵，以你们目前的收入来看，建议考虑南京。现在你自己还自费买南京的，这个负担比较大。其实你可以建议公司人事看能不能直接给你买南京的社保。或者不给你买上海的社保，看能不能补贴一些。去哪里发展，看自己喜欢的城市和现在常说的“幸福感”了。
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