上海房价为什么比较高贵，上海房价最贵多少钱一平我觉得上海一户人家最起码要有500万吧

来源：整理时间：2022-08-24 18:00:56 编辑：房价信息手机版

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1，上海房价最贵多少钱一平我觉得上海一户人家最起码要有500万吧
2，为什么上海的房子这么贵
3，上海市为什么那么发达
4，上海的房租为什么那么贵啊
5，为什么在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊
6，你们都来说说为什么电梯房比楼梯房贵
7，为什么中国北京上海的房子最受欢迎
8，为什么上海的房租这样的贵我晕

1，上海房价最贵多少钱一平我觉得上海一户人家最起码要有500万吧

上海最贵的房价16万元一平方米，小区名字叫汤臣一品，成本价都11万元一平方，主要是土地贵

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2，为什么上海的房子这么贵

上海，北京等城市无论是就业机会，工资待遇，教育，治安，服务，医疗，交通等等各社会资源都是全中国最好的。并且中国地区间发展严重不平衡，其他城市相比一线城市差距太大。这导致很多人都希望在上海或北京拥有房子定居，上海北京的房子就成了稀缺资源。市场经济分配稀缺资源的办法就是出价高者优先。外加中国缺乏投资渠道，股市做成了庄家作弊的赌场，各种理财公司骗子泛滥，物价每年上涨，对于大量手里堆积了现金的人唯有房产才是可靠的投资领域。假设题主中了一亿彩票，为了货币保值，最后肯定相当大一部分会决定去一线城市买房。加上中国人口基数又那么大，就算有钱人是极少数，这群人数量也会很庞大，并且资本是复利积累，一亿元5%年收益也有500万，对于一些有钱人尽管房价对于普通人已经是天文数字，但对于他们并不高。说说上海房子为什么贵。因为中国城市相比国外还有一些特殊性质，比如长期的城乡二元结构，甚至是大城市小城市农村三元结构，长期各种资源集中在一线城市。以及为城乡二元结构量身定做的户籍制度，各种社会资源与福利是与户籍挂钩的。比如一线城市基础教育资源都是对户籍内人口，本地医院医保也只针对户籍内人口。上海北京人在改革开放之前就已经是名副其实的“贵族”。户籍又和住房很大程度挂钩，买房实际上等于买身份和资源与福利。再比如特殊的土地制度和土地财政，地方ZF垄断了土地买卖的权力，中国土地不经过ZF手里买卖都是非法的，比如征收郊区土地，一亩地给农民几万，卖给开发商一百万，开发商为什么不出十万乃至九十万向农民直接购买呢？对不起非法。而地方ZF的财政又依靠土地买卖，因此有推动房价的意愿，一线城市房价60%左右是土地出让金，而卖地的农民补偿款通常是出让金的百分之个位数。在这种情况下进一步推高了房价。

3，上海市为什么那么发达

最主要是地理位置优势，处于长江入海口，运输比业比较方便，海运、行运都是主要的运输方式，在这里都能很好的体现

4，上海的房租为什么那么贵啊

因为上海是经济炽热发展的大都市,很多人涌到了上海. 上海的房子供不应求，自然价钱也就贵了。简单的说，就是需要房子的多了，而房子又只有那么多，价钱就上去了。

5，为什么在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊

所谓房价下跌、所指的是一些比较房价偏高的城市而言、比如上海、杭州、温州、北京、天津、等等一些大城市而言、而众多中小城市而言、房价一般性是不会跌的、就算跌、跌的幅度也不会太多、因为你家里的房价在那些比较繁华的城市房价相比、还是不高的、所以就不会有那么大的幅度、那些大城市的房价都是泡沫性的、我是做房地产顾问的、这是我所想要说的、不知道是否很合意。但是的确如果、希望您能有所理解、或者对您有所帮助！

6，你们都来说说为什么电梯房比楼梯房贵

在大城市现在开发的楼梯房基本都是些1-3层的连排别墅、1-2层共计4层的空中别墅、或者是1-4层的错层退台式叠墅，你把这些无楼梯的房子拿去与普通的小高层或高层的电梯房比较当然是比电梯房贵了。从我们实际生活中就知道，人在爬楼梯时一般情况下爬1-4层感觉很轻松，但上到5-6层时就开始吃力和累了。上海北京我不清楚，但在深圳相同花园里或同地段片区里的楼梯房和电梯房相比较，无论是多层或小高层无论是否别墅，凡带电梯的房价都比无电梯的贵

7，为什么中国北京上海的房子最受欢迎

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。但是在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

上海是内地最先与国外交流的地方，也是最早开放的商埠港湾。所以西化早，跟国际接轨早。相对来说，基础建设比北京好，外国人普遍喜欢在上海生存。心理归属感比别的城市高吧。

8，为什么上海的房租这样的贵我晕

因为上海是个经济城市，是我国最重要的经济城市和生产的地方。总之上海外来人流量大。外贸好。所以经济是数一数二的。房价当然随则涨价吗。这是根据一个城市的经济条件来，参考的、也许我回答的不怎么行。

不是把，也许你住的是上海市中心呢？我住的房子2室一厅才850

不知道你说的贵是什么区哦在市区就不用说了要是在偏点也不是很贵的啊跟朋友一起住小区公房一个人也就300就足够了

谁让上海经济发达呢，人很多的如果不用高房价制止那可是一大灾难。

越是接近繁华地段就越贵咯。可以考虑考虑外环线。

上海房价为什么比较高贵，上海房价最贵多少钱一平我觉得上海一户人家最起码要有500万吧

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1，上海房价最贵多少钱一平我觉得上海一户人家最起码要有500万吧

2，为什么上海的房子这么贵

3，上海市为什么那么发达

4，上海的房租为什么那么贵啊

5，为什么在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊

6，你们都来说说为什么电梯房比楼梯房贵

7，为什么中国北京上海的房子最受欢迎

8，为什么上海的房租这样的贵我晕

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2，为什么上海的房子这么贵

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4，上海的房租为什么那么贵啊

5，为什么 在家里的房价还是那么高啊4000多一平方啊

6，你们都来说说为什么电梯房比楼梯房贵

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8，为什么上海的房租这样的贵我晕

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